农村的宅基证是房产证吗（农民朋友们关心的）

农村的宅基证是房产证吗（农民朋友们关心的）同时，宅基地证可以在土地上建房子的，并且可以申请办理房产证。我们再来区分一下宅基地证与房产证的区别。宅基地证的房屋只能在组织内部的成员之间交易，而房产证的房子可以自由交易，范围更加广泛。同时，宅基地证的房子是不可以上市的，并且不能过户，而房产证均可以。虽然二者之间有一定的区别，但也存在着一定的联系。宅基地证是房产证的基础，持有该证的人可以申请建房，并拿着该证与准建证去申请房产证。

我们都知道集体房产证和宅基地证的证件，却是不知道农村的宅基地证和集体房产证在市场交易中，是否有一定的法律效应的，首先是宅基地证，宅基地证也被称为“宅基证”。它是农民合法持有房屋和土地的凭证。在这个证书的权限内，农民只可把相关财产在集体内进行流转，不可以交易给非组织内的人员。这个证书的性质体现了农村集体经济的鲜明特征，符合当今农村经济的发展进度。

其次房产证是指通过交易的方式来取得房屋的所有权。所有人可以自由地将该房屋进行买卖、交易，不具有任何限制。房产证的作用不只在农村，在城市中也是十分重要的。由于其具备的自由性特征可以是房屋的交易更为流畅，而广大人民也是通过该方式，赚取了自己满意的金额。

最后我们要说到的是集体房产证，在集体房产证下的房子是不受到相关法律保护的，只是购买者自认为拥有该房子的所有权。因此，从某种程度上看，这类房屋存在一定的隐患。在交易时，了解各类证书的性质与差别是一个很重要的部分。如果一旦做不好区分，将它们的内容弄混，那将是件很复杂的事情。那么我们应该如何区分呢？首先，我们来区分宅基地证与集体房产证。相比于宅基地证，集体房产证的权限更宽泛些。

集体房产证下的房子只要申请得到批准，就可以在组织内的成员之间相互交易。而宅基地证必须要符合一定的条件，如年满18周岁、没有住房……而且，宅基地证的土地使用类型十分广泛，包括村内的基础设施建设以及企业用地等多个方面。

同时，宅基地证可以在土地上建房子的，并且可以申请办理房产证。我们再来区分一下宅基地证与房产证的区别。宅基地证的房屋只能在组织内部的成员之间交易，而房产证的房子可以自由交易，范围更加广泛。同时，宅基地证的房子是不可以上市的，并且不能过户，而房产证均可以。虽然二者之间有一定的区别，但也存在着一定的联系。宅基地证是房产证的基础，持有该证的人可以申请建房，并拿着该证与准建证去申请房产证。