南京东郊小镇买哪个楼盘好（江宁区东郊小镇第一街区值得买么）
南京东郊小镇买哪个楼盘好（江宁区东郊小镇第一街区值得买么）周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，健康步梯，爬梯有益身心健身。2020年6月为止，小区挂牌均价为19621元/平方米，低出汤山均价（2.17万/㎡）2062元，比江宁区均价（2.55万/㎡）低约5831元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。6个月内，东郊小镇第一街区成交量排在汤山区域内第16。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。小区有着多样的户型结构，32㎡的1居、160㎡的7居户型任君选择，整体房价在88万到365万之间，价格区间选择也很大。
东郊小镇第一街区位于江宁区汤山的核心区域，小区由百胜麒麟（南京）建设发展有限公司建成于2006年，由南京金凤凰物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区整体已有14年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区宜居程度方面，小区有着1.1的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为19621元/平方米，低出汤山均价（2.17万/㎡）2062元，比江宁区均价（2.55万/㎡）低约5831元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
6个月内，东郊小镇第一街区成交量排在汤山区域内第16。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区有着多样的户型结构，32㎡的1居、160㎡的7居户型任君选择，整体房价在88万到365万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，健康步梯，爬梯有益身心健身。
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了东郊小镇第一街区，汤山板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 恒大龙珺（建筑年代：2018；均价：31254.5元/㎡）
- 中南山锦花城（建筑年代：2018；均价：28308.1元/㎡）
- 汤山教师公寓（建筑年代：2015；均价：11498.9元/㎡）
- 锦泉苑（建筑年代：2015；均价：14637.0元/㎡）
- 汤山矿山二处小区（建筑年代：2015；均价：11158.7元/㎡）
以上即为幸福里对东郊小镇第一街区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
