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南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)远洋在2020年上半年以底价拿下天桥北湖片区的边庄地块组团,其中包含3宗住宅用地和一宗商业地块,目前远洋湖印都会项目在售地块去化情况一般,今天项目在顺和高架南侧的边庄A地块规划公示。(点击进入远洋湖印都会)龙湖青云阙位于龙湖龙誉城的正南方向,项目整体占地4.1万平,住宅建筑面积6.85万平,整体容积率1.8,绿地率35.01%,共规划了16栋住宅,全部是10/11F的洋房,房源一共就471套。预计本月底项目将迎来首开,首开5#,6#,10#楼,共88套房源,129平三室两厅两卫18套,143平四室两厅两卫54套,另外顶底跃各8套。龙湖青云阙项目在绕城高速以东的神武片区,目前整个片区还在不断发展完善中,配套也还需要时间兑现,但是片区所在定位明确,随不少高精尖产业的落地,片区发展也很有潜力。龙湖项目此次低密,全洋房的设计,户型产品力也很强,纯改善的定位也很纯粹,市场认可度应该不错。03 远洋湖

01 地铁6号线部分站点规划公示

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(1)

地铁6号线作为贯穿济南东西,兼顾东部新城南北的地铁线路,途径槐荫区、天桥区、历下区、高新区和历城区,联通济南西站、济南火车站、济南东站三大交通枢纽,串联国际医学科学中心、国际金融城、高新产业园区、济南自贸试验区、省企总部城等大型客流集散点和重点发展区域。

6号线全长40.1km,共设车站33座,全部为地下线路,今日地铁6号线公示了3个站点规划,分别是:位里庄站、孟王庄站以及于家庄站,其中距离位里庄站点最近的在售新项目是中建大学里,大约直线距离几百米,未来将更加方便项目居民的公共出行。


02 龙湖青云阙本月将迎首开

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(2)

龙湖青云阙位于龙湖龙誉城的正南方向,项目整体占地4.1万平,住宅建筑面积6.85万平,整体容积率1.8,绿地率35.01%,共规划了16栋住宅,全部是10/11F的洋房,房源一共就471套。预计本月底项目将迎来首开,首开5#,6#,10#楼,共88套房源,129平三室两厅两卫18套,143平四室两厅两卫54套,另外顶底跃各8套。

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(3)

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(4)

龙湖青云阙项目在绕城高速以东的神武片区,目前整个片区还在不断发展完善中,配套也还需要时间兑现,但是片区所在定位明确,随不少高精尖产业的落地,片区发展也很有潜力。龙湖项目此次低密,全洋房的设计,户型产品力也很强,纯改善的定位也很纯粹,市场认可度应该不错。


03 远洋湖印都会新地块亮相

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(5)

(点击进入远洋湖印都会)

远洋在2020年上半年以底价拿下天桥北湖片区的边庄地块组团,其中包含3宗住宅用地和一宗商业地块,目前远洋湖印都会项目在售地块去化情况一般,今天项目在顺和高架南侧的边庄A地块规划公示。

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(6)

亮相的边庄安置A地块体量比较小,占地2万平,住宅建筑面积6.97万平,地上容积率3.53,绿地率30%,共规划3栋商品住宅楼,全部是32/33F的大高层,房源共704套,套均面积99平。

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(7)

其实项目周边配套很方便,距离地铁2号线北园站700m左右,生产路站点800m左右,也是地铁房;而且上周远洋湖印都会家门口的大型商业综合体刚刚规划公示,代建成不仅可以满足项目居民生活需求,还可以辐射周边,生活便利度较高;而且项目直线距离大明湖北门约900m。但从产品来说,容积率太高都在3.4/3.53,而且全部都是28-34F的大高层,居住舒适度和后期流通性较差。


04 1.4w买雪山现房

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(8)

(点击查看星瀚城特价房源)

雪山片区的现房星瀚城目前最低价格1.4w左右上车,对于刚需家庭比较友好,具体特惠房源可进入项目查看。

星瀚城位于雪山片区飞跃大道北侧,凤鸣路东侧,距离地铁2号线鲍山站1.5km左右,学校是文泉小学。项目的优势:①今年即将交房,着急孩子上学的可以考虑;②项目的舒适度较高,整体容积率2.2,全部是17-18F的小高层和9-10F洋房产品。项目的不利因素:位于雪山片区飞跃大道以北的位置,位置比较偏,而且距离胶济铁路线相比其他项目较近。


05 唐冶高铁城特价房

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(9)

(点击查看高铁城特价房源)

位于唐冶的高铁城最近特价房源最低1.26w/1.27w,项目位置还不错,位于济南东部唐冶片区,世纪大道和唐冶东路是其出行主干道,而且距离正在建设的4号线唐冶站点1km左右,交通比较便利;项目还与大型商业首创奥特莱斯一路之隔,生活便利性高。不过项目所处位置在飞机航道下,会有噪音影响,而且这几套特价房源楼层都是底层房源,户型设计落后,既不方正,通透性也不太好,便宜是有便宜的道理。


06 不到1.6w买主城区大明湖旁新房

南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(10)

(点击查看三庆明湖里特价房)

三庆明湖里作为主城区距离大明湖最新的新盘项目——直线距离300m左右,步行到大明湖西南门大约是600m,这对周边“大明湖旁”的其他新盘项目已经很近了,地段优势明显,就是户型设计差强人意,不过特价房源不到1.6w,比较适合地缘性客户。

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南龙湖新老107连接线规划图(地铁6号线部分站点规划公示)(11)

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