佛山申请住房补贴需要什么条件（单人保障面积30平米）

佛山申请住房补贴需要什么条件（单人保障面积30平米）值得一提的是，符合条件的家庭需按轮候机制，本市户籍家庭租赁补贴轮候时限一般应少于3年。新市民家庭根据我市积分服务的有关规定，申请积分入住领取租赁补贴的，租赁补贴发放名单公布后，该次积分制的住房保障入住服务自动终止。在此基础上，意见稿明确了补贴上限，即家庭每月领取的住房租赁补贴不得超过其所承租住房的月租金。图片来源于《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见（征求意见稿）》意见稿根据住房保障家庭的住房困难程度、支付能力等，制定了3个档次的发放标准。例如，本市户籍家庭，人均可支配收入为各区上一年度城镇居民人均可支配收入的30%及以下的，按第一档计算，补贴系数为1。对于可支配收入情况更好的家庭，补贴系数递减。图片来源于《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见（征求意见稿）》

为进一步加大住房保障力度，支持佛山市住房困难家庭通过住房保障租赁补贴解决居住困难，5月28日，《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见（征求意见稿）》（下称“意见稿”）发布并公开征求意见。意见稿根据住房保障家庭的住房困难程度和支付能力等因素，确定了3个不同档次的补贴系数。

租赁补贴是指政府按租金分档补贴原则，向符合条件的住房保障申请人发放的现金补贴，以增强其承租住房的能力。这笔资金将用于保障家庭在市场上租赁住房。需要注意的是，已申请入住公共租赁住房的在保家庭不能再增领租赁补贴。

在充分参考成都、杭州等地的租赁补贴政策基础上，结合佛山实际情况，意见稿明确了租赁补贴保障的标准。

其中，租赁补贴计算公式为：月租赁补贴金额=补贴标准×补贴面积×补贴系数。同时，补贴面积=保障面积-保障家庭自有住房建筑面积。充分考虑平衡领取租赁补贴与公租房配租之间的保障力度，保障人数1人保障面积为30平方米、保障人数2人保障面积为45平方米、保障人数3人以上保障面积为60平方米。

图片来源于《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见（征求意见稿）》

意见稿根据住房保障家庭的住房困难程度、支付能力等，制定了3个档次的发放标准。例如，本市户籍家庭，人均可支配收入为各区上一年度城镇居民人均可支配收入的30%及以下的，按第一档计算，补贴系数为1。对于可支配收入情况更好的家庭，补贴系数递减。

图片来源于《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见（征求意见稿）》

在此基础上，意见稿明确了补贴上限，即家庭每月领取的住房租赁补贴不得超过其所承租住房的月租金。

值得一提的是，符合条件的家庭需按轮候机制，本市户籍家庭租赁补贴轮候时限一般应少于3年。新市民家庭根据我市积分服务的有关规定，申请积分入住领取租赁补贴的，租赁补贴发放名单公布后，该次积分制的住房保障入住服务自动终止。

意见稿认为，近年来，佛山市各区相继出台了租赁补贴的相关政策，但由于各区的经济条件、保障力度和保障需求各不相同，存在租赁补贴的保障对象与公租房保障对象不一致，各区间补贴标准差异较大等问题。因此，为加快推进和进一步规范租赁补贴工作，出台佛山市级《实施意见》，健全完善住房保障制度，是十分必要的。

关于住房保障租赁补贴的意见稿，你要知道这些：

一、适用对象

符合佛山公共租赁住房申请条件的中等及偏低收入住房困难家庭或者个人，包括本市户籍居民和新市民等，均可以申请租赁补贴。

二、分档发放

按照“分类保障，差别补贴”的基本原则，综合考虑公租房保障与租赁补贴保障之间的公平性以及各区目前租赁补贴的发放档次，根据住房保障家庭的住房困难程度和支付能力等确定了3个不同档次的补贴系数。

三、轮候等待

各区住房保障主管部门可结合本区财政承受能力和住房保障需求，以及保障家庭的住房困难程度、收入、工作和申请时间等制定轮候规则。一方面，轮候机制可对财政能力和保障需求之间的差距进行平衡；另一方面，由于公租房实物配租需要轮候，若货币保障无需轮候机制，可能会导致大量申请家庭选择货币保障而放弃实物配租，轮候机制可避免因公租房空置导致的资源浪费。

四、发放时限

租赁补贴按季度发放，每年12月25日前完成该年度最后一次租赁补贴的核发。

五、信用体系

对骗取租赁补贴的，以及申请人情况发生变化不再符合保障条件但未主动申报的申请人，记入市公共信用信息管理系统，5年内不再受理其住房保障申请。

【撰文】华声宇 叶洁纯

【作者】 华声宇

【来源】 佛山经济学人南方号