成都最新土拍成交信息（成都集中土拍③上午场2宗地熔断）

小君 2023-06-20 09:44:12 688

成都最新土拍成交信息（成都集中土拍③上午场2宗地熔断）6、双流、龙泉供地都在成熟老城区：其中双流区东升48亩，东近绕城高速，西临双流国际机场，地块方正，容积率为2.0，10400元/㎡起拍。龙泉区龙泉街道30亩，周边聚集龙泉老城各类配套，生活氛围成熟，6500元/㎡起拍。5、成华区二八板块及龙潭寺各供地1宗：二八板块是目前三环内的主力供地和新房供应板块，区域配套不断改观、宜居度也大幅上升，汇集了万科、首钢、新希望等多家房企入驻。本次二仙桥96亩地位于二仙桥公园北侧、圣灯街道关家堰村6、7组，13500元/㎡起拍。而龙潭寺58亩地，9600元/㎡起拍，位于龙潭寺核心居住区，靠近绕城高速，出行较为便捷。2、上批次供地中最贵的三圣乡108.7亩地“回锅”：地块位于锦江区三圣乡街道驸马村1、3组，曾家坡村3组，曾于上批次集中供地中流拍。此次重新入市地块起拍价由17200元/㎡下调至16700元/㎡，清水房限价由32000元/㎡提高至33000元/㎡，

7月12日，为期三天的成都2022年第二批集中供地开拍，首日共拍出22宗合约1034亩涉宅用地，总成交金额约184亿元。首日地块中，有8宗土地触达熔断，国企仍为拿地主力，同时也出现了华添、湖北鑫统领、浙江楠盛等新面孔。

今天，集中拍地第二日，同样入市22宗土地；其中上午两场共11宗，有2宗地触达最高价，进入抽签环节。成交结果如下：

成都最新土拍成交信息（成都集中土拍③上午场2宗地熔断）(1)

整体来看，上午场土拍主要有以下重点地块及看点。

1、华润成为今日上午场最大赢家：揽获锦江生态带、青羊黄田坝、二仙桥3宗熟地。在昨天首日土拍中，华润已收获颇丰，相继拿下武侯新城22亩、十陵60亩两块地，至此华润重仓十陵板块，目前已落四子。此外，上午场土拍中，还有华发&锦江统建、空港兴城、武侯区仁居荟置业、成都经开国投、陆港兴辰等企业拿地。

2、上批次供地中最贵的三圣乡108.7亩地“回锅”：地块位于锦江区三圣乡街道驸马村1、3组，曾家坡村3组，曾于上批次集中供地中流拍。此次重新入市地块起拍价由17200元/㎡下调至16700元/㎡，清水房限价由32000元/㎡提高至33000元/㎡，房企利润空间相应提高，最终被华发&锦江统建竞得。

3、本批次天府新区唯一一宗纯住宅用地：锦江生态带93亩。地块位于天府新区正兴街道回龙村一组，剑南大道与武汉路的交界处，距离地铁5号线龙马路站和回龙站均仅约500米，交通便捷，1公里处有正兴·浅水湾国际体育公园，靠近建发浅水湾、建发中央湾区等项目。地块起拍单价10100元/㎡，土地最高限价11550元/㎡。

4、武侯新城31.5亩 46.4亩两宗连襟纯宅地：两块地位于武侯区机头街道潮音社区4、5、6组，仅隔一条武兴路，地块基础信息及所享配套一致，14100元/㎡起拍，限价16100元/㎡，清水房限价29500元/㎡。

5、成华区二八板块及龙潭寺各供地1宗：二八板块是目前三环内的主力供地和新房供应板块，区域配套不断改观、宜居度也大幅上升，汇集了万科、首钢、新希望等多家房企入驻。本次二仙桥96亩地位于二仙桥公园北侧、圣灯街道关家堰村6、7组，13500元/㎡起拍。而龙潭寺58亩地，9600元/㎡起拍，位于龙潭寺核心居住区，靠近绕城高速，出行较为便捷。

6、双流、龙泉供地都在成熟老城区：其中双流区东升48亩，东近绕城高速，西临双流国际机场，地块方正，容积率为2.0，10400元/㎡起拍。龙泉区龙泉街道30亩，周边聚集龙泉老城各类配套，生活氛围成熟，6500元/㎡起拍。

7、青白江区地块不再限制清水房均价：二批次供地中除新津、青白江地块都为双限地。今日上午场青白江入市两块地，包括团结路附近的51亩纯宅地，和鸿泰大道旁的32亩住兼商用地，均3000元/㎡起拍，土地限价3400元/㎡。

宗地附录

天府新区锦江生态带93亩

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