惠州房子买惠阳还是大亚湾（深圳人买房到底买中山还是惠州临深的惠阳和大亚湾）
惠州房子买惠阳还是大亚湾（深圳人买房到底买中山还是惠州临深的惠阳和大亚湾）从投资角度看：还有这两天比较火热的深汕高铁，开通后从惠州南站到深圳南山西丽只要30分钟，成本只有票价10多块！再说到惠州临深方面，和深圳无缝交界，没有隔海，惠州大亚湾和深圳交界，走路就可以到深圳地界！高速方面目前有南坪快速，深圳外环高速二期，从大亚湾临深片区，开车到伸着龙岗只要20分钟，到龙华只要40分钟，到深圳福田。罗湖只要35分钟-40分钟，到深圳南山只要1个小时，到深圳最西部的宝安也只要1个小时20分钟！地铁方面，今年年底深圳地铁14 16号线都要开通，14号线可以直接到深圳市中心，只要50分钟，而且可以换乘深圳的多条地铁！另外还有深大城际33号线在修，后期直接修到大亚湾，连接了深圳最西边到深圳最东边！
深圳人买房到底买中山还是惠州临深的惠阳和大亚湾？
中山和惠州同样是临深的城市，深圳的后花园！ 作为临深三个城市东莞、中山、惠州中的其中两个城市，这两年这两个城市对比东莞是深圳人买房选择比较多的，主要是因为东莞房价已经达到2-6万左右了，有的地方甚至超过了深圳个别地区！因为门槛较高，我们就只拿中山和惠州临深片区对比，深圳人买房到底买哪个城市比较好？
首先是自住方面：
先来说配套方面：惠州临深片区的大亚湾虽然是新城区，但是经过长达7 8年的发展，目前配套比较成熟，商场，学校，医院一应俱全，而中山除了城区配套比较成熟点外，比较临深的马鞍岛，翠亨新区，火炬开发区的配套都比较差，有的楼盘周边甚至连个便利店都找不到！还有很多未开发的农田！
再来说下深圳到地方的交通方面：
中山到深圳隔海相望，近今年规划的交通只有一条深中通道，2024年才能开通，也没有地铁规划到深圳，深中通道开通后的前期的交通高速费肯定比较高，因为深中通道的建造成本比较高，有可能一天的往返成本就会达到上百块，另外靠近中山的马鞍岛是最靠近深中通道出口的地方，房价目前在2.3-2.5万不等，因为离入口近，所以才是能真正做到30分钟到深圳的区域，但是中山别的区域，离的比较近的翠亨新区以及火炬开发区上深中通道开车也要10多分钟，在比较拥堵的情况下上高速可能要20分钟左右，也就是说到深圳地界也要去到45分钟到50分钟，这个时间和交通成本真的不太划算！
再说到惠州临深方面，和深圳无缝交界，没有隔海，惠州大亚湾和深圳交界，走路就可以到深圳地界！高速方面目前有南坪快速，深圳外环高速二期，从大亚湾临深片区，开车到伸着龙岗只要20分钟，到龙华只要40分钟，到深圳福田。罗湖只要35分钟-40分钟，到深圳南山只要1个小时，到深圳最西部的宝安也只要1个小时20分钟！
地铁方面，今年年底深圳地铁14 16号线都要开通，14号线可以直接到深圳市中心，只要50分钟，而且可以换乘深圳的多条地铁！
另外还有深大城际33号线在修，后期直接修到大亚湾，连接了深圳最西边到深圳最东边！
还有这两天比较火热的深汕高铁，开通后从惠州南站到深圳南山西丽只要30分钟，成本只有票价10多块！
从投资角度看：
中山靠近深圳的西部地区，南山宝安！
惠州临深片区指惠州大亚湾和惠阳的部分地区，靠近深圳的坪山，龙岗和大鹏等地！
深圳的西部地区发展已经比较饱和，平均房价在7-8万左右，所以靠近深圳西部的中山比较好的地段的房价已经能达到1.6-2.5万左右！但是从中山目前的配套和后期的交通规划来看，没有太多能带动房价后期发展的规划！
而深圳东部片区目前的平均房价在3.5-4万左右，深圳目前主要在发展东部片区，尤其是深圳坪山，主要以高新产业为主，尤其是这几年，深圳急于把深圳西部的部分产业迁移到空地比较多的东部，在修的地铁，城际和高铁都是从西至东的，所以坪山的发展的空间还很大！坪山的房价发展空间也很大！而靠近坪山的惠州临深片区的房价目前在1.4万左右，后期随着深圳坪山新区的发展，惠州临深片区房价的发展空间还很大!
虽然两个城市都还有发展的空间，但是明显惠州临深片区的后期发展的空间更大点！
根据以上两个角度，无论是自住还是投资方面，深圳人买房选择惠州临深片区会更好！如果你最近想了解惠州临深片区的房子或者正在看房，可以私信我了解，我是小妞，我们下期见！
原创张梦小妞说房，
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