南岸区哪个地方买房最好（南岸五大热门区域）
南岸区哪个地方买房最好（南岸五大热门区域）一组数据或许可以说明问题正变得越来越宜居城市建设的成就以及规划蓝图飞速发展的我大南岸
2017重庆春交会
南岸区展台
开出幸福南岸高铁
全面展示了南岸
城市建设的成就
以及规划蓝图
飞速发展的我大南岸
正变得越来越宜居
一组数据或许可以说明问题
今年三月，据重庆网房资料
南岸区网签成交
建面均价9706元
环比上涨2.48%
已赶超江渝北
位列九区第二
√南岸区目前比较热门的五大板块
茶园新区、南滨路、南坪中心、南山片区、弹子石片区
正准备在南岸购房或投资的你
1【南滨路板块】
南滨路，一贯有“重庆外滩之称”
北临长江，背依南山，放眼望去可见渝中夜景
到夜晚又是灯红酒绿
冠以“餐饮第一街”
南滨路商业发达，休闲娱乐皆宜
有滨江公园、还有长嘉汇购物公园
一直都是投资客们手里的热门首选
而驻扎在南滨路的慈云寺、千佛寺
南滨路钟楼、法国水师兵营
带着历史的痕迹
闲暇时走走很不错
配套设施
交通出行
在建的轨道环线贯穿其中，链接了6号线以及10号线，到渝中等地都比较方便。
教育资源请点击此处输入图片描述
南滨路学校不多，但是也还不错
有南坪实验小学（洋世达校区）、中海学校也是跟楼盘配套。
主要楼盘售价
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| 南滨路板块 | ||
| 楼盘 | 价格 | 在售户型 |
| 金辉御江府 | 套内价15000~16000元/平米 | 套内66~98平米高层 |
| 洋世达南滨特区 | 套内价18000~20000元/平米 | 套内178平米高层 |
| 阳光100喜马拉雅 | 套内均价40000元/平米 | 套内213~388平米高层 |
| 皇冠国际 | 套内价16500~30000元/平米 | 套内62~107平米高层 |
| 东原1891 | 套内均价45000元/平米 | 套内228~320平米高层 |
| 武夷滨江 | 套内均价12000元/平米 | 套内165~210平米顶跃高层 |
| 和记黄埔地产珊瑚水岸 | 400~1000万元/套 | 套内249~315平米跃层 |
| 长嘉汇 | 待售 |
2【茶园新区板块】
茶园新区，城市的一片“静”地
6号线通了茶园段轻轨时
周边房价已开始出现上浮趋势
商业部分表现差强人意
目前在建项目较多
去年11月CGV星聚汇影城入住茶园
让时代都汇的人流量变得多一些
茶园花街近几年的表现都不怎么样
金科世界城商业段还是很热闹
有大型的永辉超市
目前在建的商业
就是万国城与奥园水云间
奥园越时代的商业
发展还是持观望态度
南岸区府已搬迁至茶园
很多行政机构也落户
所以住房需求也比较高
另外茶园将打造江南工业区域
电子通讯产业、物联网工业园。
配套设施
交通出行
茶园主力公交车172路、178路，发车频繁
茶园主要的枢纽站公交车也渐渐多起来
轻轨6号线运营客流量今年来明显增多
茶园内环高速连接南坪商圈
且今年重庆东站也确定在茶园修建
后期交通非常值得期待。
茶园学校比较多
有南岸区社会主义学院、茶园新城中学
长生小学、长生中学
珊瑚中学、天台岗小学等
主要楼盘售价
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| 茶园新区板块 | ||
| 楼盘 | 价格 | 在售户型 |
| 奥园越时代 | 套内均价8500元/平米 | 套内63~75平米高层 |
| 鲁能领秀城 | 套内均价9700元/平米 | 套内69、79、88平米高层 |
| 金隅大成时代都汇 | 套内均价10300元/平米 | 套内66~99平米高层 |
| 鸿笙苑宝贝的墅 | 套内均价9500元/平米 | 套内45~67平米高层 |
| 普瑞花园 | 套内价8000~8500元/平米 | 套内90~95平米高层 |
| 财盛金悦苑 | 套内均价5800元/平米 | 套内63、90平米高层 |
| 法蓝西莊邸枫丹里 | 套内价8500~9000元/平米 | 套内88~137平米洋房 |
| 中铁北美时光 | 130~150万元/套 | 套内120平米洋房顶跃 |
| 奥园城市天地 | 28~33万元/套 | 套内27、37平米公寓 |
| 奥园水云间 | 230~290万元/套 | 套内105、119平米样板间 |
| 中交漫山 | 240~360万元/套 | 套内170~184平米别墅 |
| 法蓝西莊邸蓝铂湾 | 298~398万元/套 | 套内193~236平米联排别墅 |
| 中国铁建万国城 | 建面价10000~50000元/平米 | 建面30~180平米商铺 |
| 融创.欧麓花园城 | 待售 | |
| 金科米兰大道 | 待售 | |
| 金科中央御院 | 待售 |
3【弹子石板块】
弹子石板块一直以来被人诟病
2016年开始变化明显
土地拍卖更是炙热
先有中海斥资75亿入主
后有和瑞以超过8000元的楼面价拿地
其代表作商圈大概就是国际社区片区
《重庆市房地产开发“十三五”规划》提出
将弹子石划为都市功能核心区
重点发展高端写字楼、星级酒店、特色购物中心
创业综合体、国际标准服务式公寓
所以后期的发展还是有盼头。
配套设施
弹子石CBD主动脉腾龙大道改造主体工程完工
解决了周边的交通问题
现CBD弹子石对外交通主要为内环快速、朝天门大桥
东水门大桥、南滨路及南弹路
目前正开展腾龙大道二期
机场快速路、轨道环线等重点工程建设
各项目均预计2018年建成通车
大佛寺南立交一期
南滨路五期一期项目
正在办理前期手续
届时大佛寺大桥下滨江路
及整个区域的交通将更加便捷
此后还将有轨道环线贯穿其中。
教育资源
重庆市第十一中学
主要楼盘售价
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| 弹子石板块 | ||
| 楼盘 | 价格 | 在售户型 |
| 阅江阁 | 建面均价15000元/平米 | 建面83~99平米高层 |
| 中国核建.紫金一品 | 套内均价约16000元/平米 | 套内93平米高层 |
| 皓晖香雨蓝苑二期 | 套内均价13000元/平米 | 套内约33~71平米高层 |
| 华润凯旋天地 | 28~30万元/套 | 套内22、24平米公寓 |
| 蓝光帕提欧 | 190~245万元/套 | 套内228~320平米高层 |
| 泽科弹子石中心 | 建面价2~4.5万元/平米 | 建面30~50平米商铺 |
| 美心江与江南 | 待售 | |
| 中海峰墅 | 待售 |
4【南坪板块】
相对于其他板块来说
南坪板块商业等各方面很成熟
万达广场、南坪协信星光
上海城、还有南坪会展中心……
其次就是学府大道方向
这个板块算一个楼盘聚集地
各大高校云集
各方面还是很成熟的。
配套设施
四公里有枢纽站，还有南坪的客运站，人流量较大
其次还有轨道3号线经过
后期将以有环线以及10号线经过，交通很方便。
工商大学、交通大学、还有第二师范学院等
主要楼盘售价
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| 南坪板块 | ||
| 楼盘 | 价格 | 在售户型 |
| 融创玖玺台 | 套内价40000~50000元/平米 | 套内223~320平米高层 |
| 光宇尚滨国际 | 建面均价约10000元/平米 | 建面39~46平米高层 |
| 万科金域学府 | 套内均价12000元/平米 | 套内44~83平米高层 |
| 蓝光林肯公园 | 套内均价11000元/平米 | 套内106~115平米高层 |
| 和记黄埔地产御峰 | 套内均价11000元/平米 | 套内30~89平米公寓 |
5【南山板块】
南山作为重庆后花园
风景自然是美不胜收
这里不仅有一棵树观景台、南山植物园
黄葛古道、重庆抗战遗址博物馆等著名景点
还有一大波美食：泉水鸡一条街、火锅一条街
黄葛古道豆花饭……各种名老店小吃
九街壹华里旅游商业街的开放
又为南山添上了浓墨重彩的一笔
南岸区目前正在编制《南山旅游度假区总体规划》
围绕主城中央生态公园目标和
“观山水都市、享自在南山”主题
要打造集旅游、度假
休闲、观光于一体的旅游度假区
所以，这可是一个适合休闲
放松身心的好地方啊。
配套设施
上下南山交通拥堵，是因为有两个交通“肠梗阻”
一个在江南立交附近，一个在上新街附近
今后，这里将实施扩宽改造工程
而且大南山要推动4处外联道路建设
新建两条上山路
据说南岸区还将启动南山地区停车场建设
新增3000个停车位
上南山最头疼的问题有望得到解决哦。
重庆第二外国语学校、重庆邮电大学、重庆交通大学等
主要楼盘售价
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| 南山板块 | ||
| 楼盘 | 价格 | 在售户型 |
| 庆隆南山高尔夫国际社区 | 套内价9000~10000元/平米 | 套内20~40平米公寓 |
| 高屋林语堂 | 套内均价16000元/平米 | 套内320~420平米别墅 |
| 金隅大成南山郡二期 | 205~220万元/套 | 套内184平米下叠 |
| 翡翠御园 | 428~700万元/套 | 套内220~241平米独栋 |
| 碧桂园.海昌南山澜 | 待售 |
（来源于服务南岸）
