快捷搜索:  汽车  科技

开发商最怕买什么房(开发商最害怕的事情还是来了)

开发商最怕买什么房(开发商最害怕的事情还是来了)在三道红线的压力下,很多开发商都面临负债率过高的问题。为了尽快回笼资金,各大开发商不断打折促销,以达自救的目的。第二,买得起,但担心成为接盘侠第一,房价虽然下跌,但很多人依旧买不起虽然,房价下跌持续的时间很长,但不难发现,很多城市的房价下跌幅度并不大。尤其是在一二线城市,一套房子动辄百万,数百万,即使房价下跌,对于很多家庭来说,依旧买不起。更何况,很多开发商借着打折促销的名义,来销售那些不好的楼层,奇怪的户型,正常户型的房价依旧很高。很多人不是不想买房,而是没钱买房。

点击右上方“关注”,带你寻找楼市真相。

对于开发商来说,最害怕的事情是什么?房价下跌?利润空间减少?

都不是。

开发商最害怕的事情,自然是没有人买房。自楼市风向转变以来,买涨不买跌的人越来越多,很多人已经暂停了买房计划,选择驻足观望,甚至很多人已经放弃买房。5个方面的原因,扎心了。

开发商最怕买什么房(开发商最害怕的事情还是来了)(1)

第一,房价虽然下跌,但很多人依旧买不起

虽然,房价下跌持续的时间很长,但不难发现,很多城市的房价下跌幅度并不大。尤其是在一二线城市,一套房子动辄百万,数百万,即使房价下跌,对于很多家庭来说,依旧买不起。

更何况,很多开发商借着打折促销的名义,来销售那些不好的楼层,奇怪的户型,正常户型的房价依旧很高。很多人不是不想买房,而是没钱买房。

开发商最怕买什么房(开发商最害怕的事情还是来了)(2)

第二,买得起,但担心成为接盘侠

在三道红线的压力下,很多开发商都面临负债率过高的问题。为了尽快回笼资金,各大开发商不断打折促销,以达自救的目的。

虽说开发商打折促销的消息不断,但房闹事件也是频繁发生。

很多人刚买完房,开发商就开始降价,很多人一夜之间,资产就随着房价的下跌而缩水。不少业主联合起来,大闹售楼处。这个时候买房,虽然便宜,但以后可能会更便宜。大家都不想当这个接盘侠,既然房价不会反弹,再等等才是明智的选择。

开发商最怕买什么房(开发商最害怕的事情还是来了)(3)

第三,开发商负面新闻太多,担心钱房两失

在如今的大环境下,很多开发商面临资金难以回笼,负债难以偿还的问题。全国各地频频传出,工地停工的消息。

要知道,如果仅是一些中小型房企倒也还好,大家还很容易避雷,只要选择知名企业就好。但是,现实却非常残酷。如今,就连一些行业的龙头企业,都面临资金紧张的问题,而且还是接二连三的暴雷。

现在买房,无疑也增加了更大的风险。一旦开发商宣布破产,买房人无疑都要面临钱房两失。如今的市场上,期房已经成为主流,付了钱基本都需要2-3年才能拿到房子。与其买完房担惊受怕,不如再等一等。

开发商最怕买什么房(开发商最害怕的事情还是来了)(4)

第四,购房主力军撤退,买房需求大幅减少

除了居住属性外,房子还被赋予了金融属性。看着房价一路上涨,很多人都有了买房投资的想法。在楼市上行期,俨然形成了全民炒房的热潮。

然而,如今楼市风向转变,投资炒房行为彻底被打入“冷宫”。不只是炒房客,就连一些打算边自住边投资的家庭,都停下了买房的脚步。购房主力军全面撤退,买房需求大幅减少,没人买房也是很正常的事情。

开发商最怕买什么房(开发商最害怕的事情还是来了)(5)

第五,解决住房问题的渠道变多

2022年2月24日,在国务院新闻办公室举行的发布会上,住建部定调2022年房地产——2022年将加大加大保障性住房供给,同时也会加快推进长租房市场。

随着保障性住房和长租房的入市,很多人也选择租房来解决居住需求。无房一族改变了买房的观念,此消彼长没人买房也是想象之中。

猜您喜欢: