物业经营的原则是暴利（物业多种经营多久才能赚到钱）

物业经营的原则是暴利（物业多种经营多久才能赚到钱）其次，中国模式的“农村城镇化、城镇社区化”的城市发展策略，要求领导们要有一套落地开花的社区管理及服务模式，否则随着农民上楼，棚户区改造，越来越多的小区管理服务问题出偏差可不是小问题，以前还有地产开发商们给领导面子给业主让些步子替揽一点事，随着地产商们改行不再管小区的事，领导们就要探索研究发现一套有利于社区社会和谐发展的路子来！首先，整顿官场不良风气，；领导们开始重视民生工程的落地事宜，而不是像以前的面子工程，街道综合治理等机构及现在街道的动作就能看出一点端倪；二则，让一些占着茅坑不拉屎的不贪也不作为的坏蛋们有了危机感，要嘛干活要嘛挪屁股；不敢说具体时间，但是给一些参照物作参考，每人都有自己的预测，不然贸然下了水，说云奇不地道；有六大参照可分析：一、政策层面：

众说纷纭，都来看社区最后一公里的玩法儿，也有若干人几进几出，浮浮沉沉，无非是多快好省的尝到社区经济带来的巨大回报；

但是就像冬季的雾霾，晕乎乎看不清还有多远才能蓦然回首那人在阑珊处；

到底要多久才能拿到第一笔钱呢？

今天云奇根据以往实践谈下看法；

不敢说具体时间，但是给一些参照物作参考，每人都有自己的预测，不然贸然下了水，说云奇不地道；

有六大参照可分析：

一、政策层面：

首先，整顿官场不良风气，；领导们开始重视民生工程的落地事宜，而不是像以前的面子工程，街道综合治理等机构及现在街道的动作就能看出一点端倪；二则，让一些占着茅坑不拉屎的不贪也不作为的坏蛋们有了危机感，要嘛干活要嘛挪屁股；

其次，中国模式的“农村城镇化、城镇社区化”的城市发展策略，要求领导们要有一套落地开花的社区管理及服务模式，否则随着农民上楼，棚户区改造，越来越多的小区管理服务问题出偏差可不是小问题，以前还有地产开发商们给领导面子给业主让些步子替揽一点事，随着地产商们改行不再管小区的事，领导们就要探索研究发现一套有利于社区社会和谐发展的路子来！

再次，老旧小区的大把出现，甚至一些地方高层小区也有弃管的，这些问题已经被摆在了基层领导们的日程表；

再其次：截止到2017年，几乎60%的城市都在搞智慧城市建设，作为重要组成部分：智慧社区的落地，也是逐步越过了单纯讲故事的阶段！

总结：不搞社区服务，直接影响政绩！不落地搞民生，影响前途！

二、投资行业层面：

作为最让人羡慕行业：资本家们现在的日子也很难过，原先是投政策红利，资源类领域无所不在，造就了千千万万个亿万富翁；自从经济结构调整后，屈身开始投大学生创业项目，大学生靠不住，又投共享领域，电动车不让搞，就彻底歇菜了，闷着头在家喝茶！

投资公司无项目可投，共享经济没油水，第一二产业下坡路，只有忘服务业上瞄，而社区最后一公里平台是服务业的最顶峰体现，而单一的社区垂直服务业态（如宠物类，配送类，餐饮，旅游类），因为面儿窄被资本家放弃，值得注意的是在社区服务领域，资本家整个行业有了对手，并且处于劣势，那就是政府投资。

2012~2015年的社区020投资浪潮，算是试水阶段，无非是一些小的投资在运作，而即将扑面而来的社区最后一公里领域将是大资本的天下；显著标志就是有大资本背景的电商平台们把眼光都看了过来手伸了过来！

三、技术公司层面：

当给领导或者集团董事长们故事讲完了，就要落地生根，架构师们回头再来审视那一堆代码程序，会突然发现，要先熟悉业务，但是要求业务流程与标准化参考一片空白，总不能再让架构师们闭门造车了；技术大师们然后变成了小白；

随着好多软件公司的试水，大家已经发现了这个问题，逼着物业要先拿出流程与标准化来，想要人家认同平台，先练内功；这也算是个大的进步；

当然还有一些软件公司在大肆招募商家和物业企业加盟平台，没有把心思放在内功上，这仅仅是个别的；

四、物业企业层面：

楼盘不再盖，老旧小区（弃管给政府）越来越多，物业行业利润空间越来越少，经济结构调整，闲人渐多，业主维权意识增强，地产开发商遗留问题二合一，造成物业费提升和收取越来越难，社会发展，人工成本越来越高，保洁保安廉价劳动力市场逐渐丢失，物业行业出路造就自身寻求突破，四保专业化细分，寻求新的盈利空间，大小物业企业管理精英在互联网思维的熏陶下，逐步改变不求有功只求无过的运营思路。随着第一轮社区020的落幕，放弃了跟着混水摸鱼的妄想，真正弯下腰，探索服务业主的本质。

五、第三方平台：

主要是指电商平台（也包括一些大的商家如海尔苏宁等），阿里物业的启动，貌似马云也尝试碰撞线下社区，互联网大佬练手物业行业也不是新闻了，但是基本都沦陷于物业费泥潭，缺团队缺模式对社区最后一公里的落地束手无策基本是第三方的共同点。但是随着这些平台的介入，物业基础服务的流程与标准化与最后一公里落地的流程与标准化早晚会被弄出来，到时候也就云开日出大欢喜了。至于能否搞出来这套东东，那就是考验天天山珍海味的人是否能找回他们当初创业的老革命传统了。

晓得了这五方面的进度，就可以安排自己的进程了，什么时间下水什么时间上车由得自己；

不过下的晚了，上的迟了，就人家牵走个驴子自己连木橛子都看不到！

这确实考验人！

至于小钱，一次团购就能赚到不少！

但是想像流水一样，哗哗的流个不停的赚钱，基础工作还是要搞一搞的！