昆明各个楼盘价格表（昆明多个楼盘宣布7月起涨价）
昆明各个楼盘价格表（昆明多个楼盘宣布7月起涨价）收回优惠前碧桂园龙腾世家在售产品是89-209平方米的高层住宅，精装交付，价格约17600-18000元/平方米。碧桂园龙腾世家的公开报价其实没有上调，但宣布从7月1日起全线产品回收原来200元/平方米的优惠，那也就相当于每平米涨了200元。卓越滇池晴翠上涨300元/平方米卓越滇池晴翠当前有高层、大平层、小高层以及合院产品在售，涨价前的售价为高层户型建筑面积约88-125平方米，价格约1万元/平方米；大平层户型建筑面积约156-166平方米，价格约1.4万元/平方米；合院户型建筑面积约260-340平方米，价格约380万元/套起；小高层户型建面约115-135平方米，价格约11000元/平方米。碧桂园龙腾世家全线产品优惠回收200元/平方米
昆明多个楼盘宣布从7月1日开始涨价。
据云南房网不完全统计，目前已有雅居乐新希望锦麟峯荟、宝能滇池九玺、中南新城云樾、龙江金茂府、碧桂园龙腾世家、卓越滇池晴翠以及中海汇德里已明确表示要上调价格，还有三四个楼盘也放出了涨价的风声。
昆明多个楼盘发出的涨价宣传海报
具体来看各个项目的涨幅情况：
卓越滇池晴翠上涨300元/平方米
卓越滇池晴翠当前有高层、大平层、小高层以及合院产品在售，涨价前的售价为高层户型建筑面积约88-125平方米，价格约1万元/平方米；大平层户型建筑面积约156-166平方米，价格约1.4万元/平方米；合院户型建筑面积约260-340平方米，价格约380万元/套起；小高层户型建面约115-135平方米，价格约11000元/平方米。
碧桂园龙腾世家全线产品优惠回收200元/平方米
碧桂园龙腾世家的公开报价其实没有上调，但宣布从7月1日起全线产品回收原来200元/平方米的优惠，那也就相当于每平米涨了200元。
收回优惠前碧桂园龙腾世家在售产品是89-209平方米的高层住宅，精装交付，价格约17600-18000元/平方米。
新城云樾价格将上调2%
新城控股在经开区有新城琅樾、新城和樾以及中南新城云樾三个项目，据了解，目前除了中南新城云樾项目还在售外，其余两个项目均已售罄。
中南新城云樾项目当前有洋房和高层产品在售，其中，洋房户型建筑面积约111-134平方米，价格约7000-9000元/平方米；高层户型建筑面积约89-98平方米，价格约6000-7000元/平方米。7月1日上调2%后和原来其实相差不大，平均每平米涨幅还不到200元。
宝能滇池九玺全线价格上调2%
宝能滇池九玺是宝能集团的入昆首作，其将自7月1日起全线价格上调2%。目前，该项目在售洋房及合院产品。其中，洋房户型建筑面积约165-192平方米，价格约27000元/平方米；合院户型建筑面积约230-250平方米，价格约800-1600万元/套。
由于滇池九玺本身单价比较高，虽然涨幅只有2%，算下来洋房的价格每套至少要多掏近10万，合院要多掏16万/套。
新希望锦麟峯荟全线涨价100元/平方米
新希望锦麟峯荟位于北京路与沣源路交叉口向北一公里东侧（银杏公园旁），将从7月1日起全线涨价100元/平方米，幅度比较小。
项目当前在售建面约106-143平方米的高层住宅，以及建面约168-188平的大平层，其中高层价格约1.3-1.4万元/平方米，大平层又分为毛坯和精装两种，毛坯价格约1.5-1.6万元/平方米，精装价格约20000-21000元/平方米。
龙江金茂府全线产品涨价300元/平方米
龙江金茂府未在宣传海报上提及具体涨幅，但据云南房网致电了解，上涨幅度为300元/平方米。
金茂府目前在售户型建筑面积约169-259平方米的精装住宅，均价约27000元/平方米。
中海汇德里上涨1000元/平方米
中海汇德里是目前公开宣布涨价的楼盘中价格涨幅最大的，达到每平米1000元，上调时间也是7月1日。
涨价前中海汇德里在售建面约89-138平方米的高层住宅，精装交付，价格约1.7-2.5万元/平方米。涨价后起价就达到1.8万/平米。
还有几个传言涨价的项目因为没有明确涨价信息，暂时未统计在内，在7月1日前已经涨价的项目，比如保利明玥半山，已经在6月18日开始每平米涨价300-800元。
后天就是7月1日，上面提到的项目是不是真涨价，或者收回前期优惠，很快就会见分晓。上述涨价的项目有个共性，就是在售产品普遍户型比较大，只有新城云樾、龙腾世家和中海汇德里有100平以下的房源，而前几日昆明市才宣布对不超过144平米的首套新房进行契税补贴，这样一来，涨价就完全抵消了契税补贴。
今年以来，昆明开发商其实已经不止一次宣布涨价，从元旦到春节，一个月前也有10多个项目宣布从6月1日起涨价或收回价格优惠，其中就有滇池晴翠和碧桂园龙腾世家。
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