郑州周边房子哪里值得买刚需（当前郑州购房的3条纯干货建议）
郑州周边房子哪里值得买刚需（当前郑州购房的3条纯干货建议）反之看市中心这几年的二手房市场，价格坚挺，且一路上涨 这就是市中心资产的增值保值能力体现。据市场数据研究，从2016年到2022年，北龙湖房价由原来的4.8万/㎡到现在的4.5万/㎡，不涨反降......豪宅不一样，豪宅更看重的是感官上的因素，所以豪宅就需要感受大量的产品（但是本身郑州的豪宅项目比较集中，再细分大平层或者是别墅/洋房这样的业态之后，其实可以选择的项目不多），通过一系列的对比之后，就会越来越清晰自己到底想要什么样的房子。关于郑州豪宅置业，小编整理3条纯干货建议，供各位参考：在当今的郑州楼市，买豪宅切记要买在郑州主城。因为相比较“豪宅窝”北龙湖来说，市中心的房产增值保值能力更强。
疫情当下，仿佛一切都变得艰难，尤其放到购房上，更是需要谨慎。
对于豪宅置业者来说，更是需要擦亮眼，看清目前形势，选择一个增值保值的楼盘，即使是在楼市危机中，也要尽量把握住机遇，别踩坑。
那么对于目前的郑州豪宅市场，买房到底需要注意哪些事项呢？
首先在这里需要说一下豪宅跟刚需的不同，刚需产品由于符合自己需求的房子比较多，所以会存在看的越多越不好选择的情况，看刚需产品更多的是衡量它的性价比，越是偏“经济学”的问题，就越容易通过“计算”或“分析”等理论手段去得到结论。
豪宅不一样，豪宅更看重的是感官上的因素，所以豪宅就需要感受大量的产品（但是本身郑州的豪宅项目比较集中，再细分大平层或者是别墅/洋房这样的业态之后，其实可以选择的项目不多），通过一系列的对比之后，就会越来越清晰自己到底想要什么样的房子。
关于郑州豪宅置业，小编整理3条纯干货建议，供各位参考：
第一，地段一定要锁定在市中心在当今的郑州楼市，买豪宅切记要买在郑州主城。因为相比较“豪宅窝”北龙湖来说，市中心的房产增值保值能力更强。
据市场数据研究，从2016年到2022年，北龙湖房价由原来的4.8万/㎡到现在的4.5万/㎡，不涨反降......
反之看市中心这几年的二手房市场，价格坚挺，且一路上涨 这就是市中心资产的增值保值能力体现。
第二，注重所选楼盘的配套资源郑州的豪宅买家，大多数是郑州本地高净值人士与河南企业主，海外教育路线是个主流。
豪宅业主比较重视的配套是景观和高端商业。在郑州，无遮挡的河景房，高区会有比较高的溢价，高端商业周边豪宅自住率高，需求端更旺盛。
说到这里不得不提位于东风渠畔的郑州未来天奕大平层豪宅，5栋30层大平层，270°环幕观景阳台，可将东风渠及城市景色尽收眼底。
别墅虽是很多人心中的终极居住形态，但对于当下高净值人群来说，不断追求更完美的生活才是“终极居住目标”。
别墅不是置业的终点，随着居住潮流的时代变化，云端之外还有远方——那就是大平层。
市场主流声音认为，真正的大平层满足三个硬性条件：一、土地资源不可复制；二、稀缺的城市资源；三、顶级的大平层产品力。
综合以上三个真正大平层标准，我们再将目光投向郑州市场，可以发现，新一代“中心大平层豪宅”未来天奕表现得尤为突出。
郑州未来天奕位于金水区东风路东明路西南角，占据着城市最核心的地段，拥有全城醇熟配套。极致资源之上，未来天奕在建筑、产品面积、空间、精装、景观、配套等硬性指标上，也做了匹配的极致打造。
郑州未来天奕项目在2021年12月份已取得预售证，目前一期剩余房源176-580㎡的大平层正在清盘热销，均价33000元/㎡，主力户型价格在31000-36000元/㎡之间，主力户型总价区间为550万-1000万。
