商业楼被拍卖的原因（百亿庞氏骗局破灭）

商业楼被拍卖的原因（百亿庞氏骗局破灭）为维持“投资公司”的形象，旌逸集团租下上海中山北路3000号长城大厦两层半的楼面和环球港一层楼面，并且广设分店。旌逸集团一次年会，曾因席开800桌和重奖名噪一时。公司内部人员透露，每年春节前公司会举办多次规模盛大的客户答谢会，“一次年会至少用掉1000万以上”。根据官方媒体此前对旌逸集团“百亿庞氏骗局”的报道，清晰呈现了其实控人孔祥友的全貌。据悉，孔祥友实际上只有小学文化，无任何金融从业背景和金融从业资格。经审理查明：上海旌逸资产管理有限公司于2011年1月注册成立，2014年7月该公司由他人转让给周海生（另案处理）。同年8月，周海生设立上海人宇资产管理有限公司。2014年8月至2015年2月，旌逸资产公司和人宇公司在未经有关部门批准的情况下，通过开设的分支机构发放宣传单等方式公开宣传，承诺保本并许以8%至12.6%的年化收益，向1577人非法吸收资金人民币2.5亿余元。2014年12月，

钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞

今天上午，位于杭州市中心的地标建筑西湖文化广场19号2701室房产在阿里拍卖平台开拍。这套建筑面积979.39m²的办公用房目前为空置状态，评估价4496万元，起拍价3147.2万元。根据拍卖公告，西湖文化广场的物业管理费标准为人民币17.5元/m²/月，截止2021年11月5日，该拍卖标的物尚欠物业费约79万元。

这套法拍房，是由上海市第二中级人民法院委托拍卖，其背后涉及“百亿理财平台”旌逸集团的非法集资案，而旌逸集团实控人孔祥友为温州瑞安人，曾经一度是“知名浙商”。然而百亿庞氏骗局破灭后，只留下一地鸡毛。

2020年7月23日，上海市第二中级人民法院对旌逸集团、孔祥友非法集资案公开宣判，以非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪判处旌逸集团有限公司（以下简称“旌逸集团”）2100万罚金。而孔祥友被法院以集资诈骗罪判处孔祥友无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处1000万罚金。

经审理查明：上海旌逸资产管理有限公司于2011年1月注册成立，2014年7月该公司由他人转让给周海生（另案处理）。同年8月，周海生设立上海人宇资产管理有限公司。2014年8月至2015年2月，旌逸资产公司和人宇公司在未经有关部门批准的情况下，通过开设的分支机构发放宣传单等方式公开宣传，承诺保本并许以8%至12.6%的年化收益，向1577人非法吸收资金人民币2.5亿余元。

2014年12月，孔祥友在明知旌逸资产公司和人宇公司非法吸收资金且大部分本金未兑付的情况下，仍担任上述两家公司的法定代表人，且于2015年1月又设立上海万悦融资租赁有限公司，并于同年春节后实际控制了上述三家公司。同年3月起，旌逸资产公司先后在上海等八个省市设立分支机构。2016年7月，旌逸资产公司正式更名为旌逸集团有限公司。直到2018年2月，孔祥友在旌逸集团及其关联企业人宇公司、万悦公司未经批准的情况下，通过多家能源、娱乐公司等投资项目名义推出所谓的理财产品，并采用签订《委托融资租赁合同》或《债权资产受让协议》以及相配套的《债权回购协议》《回购承诺书》等方式，承诺保本并以5.4%至26%年化收益为诱饵，向2.7万余人非法集资130亿余元。

而孔祥友以旌逸集团等单位名义非法集资的130亿余元，其主要用途除了支付投资人还本付息，维持公司日常运营，对外投资以外，还有孔祥友高达3亿元的个人消费。

根据官方媒体此前对旌逸集团“百亿庞氏骗局”的报道，清晰呈现了其实控人孔祥友的全貌。据悉，孔祥友实际上只有小学文化，无任何金融从业背景和金融从业资格。

为维持“投资公司”的形象，旌逸集团租下上海中山北路3000号长城大厦两层半的楼面和环球港一层楼面，并且广设分店。旌逸集团一次年会，曾因席开800桌和重奖名噪一时。公司内部人员透露，每年春节前公司会举办多次规模盛大的客户答谢会，“一次年会至少用掉1000万以上”。

孔祥友的个人开销同样惊人。他在上海的公司附近一家五星级酒店包租了一间行政套房，时间以年为计。他个人生活极其豪奢，据称买过一块市场售价高达420余万元的手表，代步工具包括一辆限量版的劳斯莱斯幻影加长版豪车，据他自称“加上购置税差不多1400万左右”。平时孔祥友会与公司高管一起前往澳门等地赌博，一掷千金。

据旌逸集团财务总监介绍，孔祥友一般要求保险柜里常年保持200万元左右的现金，他会随时派人来支取。“一般每个月大概会领取400万左右，直至案发时已领取约7000~8000万元。”不仅如此，领取这些现金时，孔祥友本人从不签字，大量资金并未进入公司账户，而是直接进入孔祥友私人账户，其在一家银行的个人账户就多达60余个。

虽然旌逸集团将自己宣传包装为经营业务横跨“高新科技 汽车贸易 酒店餐饮 食品制造 文化娱乐 金融投资”，但其主营业务实质上就是“借新还旧”的庞氏骗局——以高利率吸纳公众存款，再用后来者的钱款支付此前投资人的本息。当庞氏骗局破灭后，一切都难以为继。

2018年2月11日晚，上海市普陀公安分局发布信息称，旌逸集团实际控制人孔某因涉嫌违法犯罪，于2018年2月10日向上海普陀警方投案自首。

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