物业管理条例房屋空置物业费（小区新旧物业重复收物业费）

物业管理条例房屋空置物业费（小区新旧物业重复收物业费）业委会张贴通知称从8月1日开始收费。物管中心一名工作人员称，他们并不是新物业公司的员工，而是业委会聘请来的。业委会还在公告栏张贴了一张恢复正常缴费的通知，称从8月1日开始收费，落款日期为10月18日。“新旧物业重复收费还踢皮球，很不合理。”华同学说，物业之间的矛盾不该牵连到业主及租客。11月15日上午，南国早报客户端记者来到该小区物管中心了解到，13栋的一名租客因为急着退房，已被重复收取8月的物业费。一名租客重复交了8月的物业费。

近日，广西中医药大学仙葫校区职工住宅小区的多名租客向南国早报反映，因该小区业委会和原物业公司闹矛盾，租客们被要求重复缴纳物业费。11月15日，南国早报客户端记者介入调查后，该小区业委会主任表示，只要业主及租客能拿出缴费凭证，便无需再交。

租客：新旧物业重复收费，要求退费遭踢皮球

广西中医药大学仙葫校区的华同学告诉南国早报客户端记者，他跟同学在该小区6栋合租了一套房， 11月13日，当华同学到小区物管中心欲交9月和10月的物业费时，收费员却称原物业公司已撤走，要求他重交8月的物业费，否则不能跨月交费。而他们将于12月退房，如果不交费就不能退房。于是，他找到原物业要求退费，但对方明确表示不退，还让他再找新物业交涉。

华同学到物业服务中心讨说法。

“新旧物业重复收费还踢皮球，很不合理。”华同学说，物业之间的矛盾不该牵连到业主及租客。

11月15日上午，南国早报客户端记者来到该小区物管中心了解到，13栋的一名租客因为急着退房，已被重复收取8月的物业费。

一名租客重复交了8月的物业费。

物管中心一名工作人员称，他们并不是新物业公司的员工，而是业委会聘请来的。业委会还在公告栏张贴了一张恢复正常缴费的通知，称从8月1日开始收费，落款日期为10月18日。

业委会张贴通知称从8月1日开始收费。

原物业：新物业不该重复收费，是否退费需等判决结果

据小区原物业公司负责人卢先生介绍，他们从2003年开始进驻该小区提供服务，曾因管理和经费方面的问题跟业委会闹过矛盾，还引来多部门介入调解，最后大家口头达成一致意见，同意原物业公司今年9月18日退场。目前，双方已进入诉讼阶段。

小区物业管理处。

卢先生称，近日确实有不少租客要求退费，但他认为新物业于9月18日以后才进场，不该收取8月物业费。“如果法院判决结果是我们不该收，那我们该退则退”。

业委会：原物业赖着不走，并未提供服务

“我们早已要求其撤离，他们一直赖着不肯走。”该小区业委会主任黄先生说，多年来，原物业公司收了上百万元电梯费，按照有关政策应专款专用，但平时小区37部电梯经常出故障，原物业公司却称这是公司应得的利润，不肯拿钱维修。

该小区每栋楼都有12层。

原物业公司曾张贴告示称7月30日退场，但一直霸占物业管理用房直到9月18日才被迫退场，并非卢先生所说的“大家达成一致意见同意退场”。

黄先生称，新旧物业交接期间，小区一直实行业主自治，原物业公司也未提供服务，所以，业委会才要求从8月1日开始收费。

最后，黄先生表示，“该收费问题等法院判决后再跟原物业公司协调处理，业主及租客只要能拿出缴费凭证，就不用重复缴费了。”