贵贵长沙法拍（长沙今日法拍11套捡漏）

贵贵长沙法拍（长沙今日法拍11套捡漏）简析：这是一套底层的房子，小区环境很好加之位于雨花亭，就在商场后面！单12298元/平，比网上二手平均值低16.7%。简析：68万190平，光看这数据就让人欣喜。我们客户竞得！四号线延长线是望城区第一条地铁，预计2025年左右通车。二、雨花区阳光锦城（捡漏37万）起拍150.28万，成交185.28万

今天是2022年2月1日，长沙今日司法拍卖27套房，其中：高价1套、捡漏11套、流拍15套！

一、望城区丽景华庭（捡漏48万）

起拍60万，成交68.2万

单3595元/平，比网上二手平均值低41.5%。

简析：68万190平，光看这数据就让人欣喜。我们客户竞得！四号线延长线是望城区第一条地铁，预计2025年左右通车。

二、雨花区阳光锦城（捡漏37万）

起拍150.28万，成交185.28万

单12298元/平，比网上二手平均值低16.7%。

简析：这是一套底层的房子，小区环境很好加之位于雨花亭，就在商场后面！

三、开福区上城金都国际公馆（捡漏82.2万）

起拍208万，成交208万

单7988元/平，比网上二手平均值低28.3%。

简析：湖南第一的江，湖南第一的医院，湖南第一的洲、湖南第一的公园，牛吧。

四、芙蓉区湘域中央（捡漏6.9万）

起拍180万，成交180万

单13564元/平，比网上二手平均值低3.7%。

简析：火车站前一站地铁，记得对面的公寓楼起价2.8个W。

五、雨花区万科金域华府三期（捡漏14万）

起拍80.7万，成交117.7万

单12144元/平，比网上二手平均值低10.6%。

简析：一个不让多数人看好的房源，竟然有63次竞争出价记录！

六、雨花区蓝光幸福满庭（捡漏17.6万）

起拍95万，成交103.1万

单11147元/平，比网上二手平均值低14.6%。

简析：你绝对不会想到，这里还藏了一个环境如此之好的小区。2017年才交房，你当然也不会想到92平的房子竟然是4房2厅，赠送的面积大到惊喜。

七、芙蓉区天心华庭（捡漏111万）

起拍419.5万，成交500.5万

单9410元/平，比网上二手平均值低18.2%。

简析：都正街，新晋长沙网红打卡地！老长沙人不知道它在哪，但要说天心阁下，曾经那片小破楼，因为不拆迁了，改建成美丽的旅游地。

八、星沙紫华郡（捡漏16.8万）

起拍66万，成交66万

单5263元/平，比网上二手平均值低20.2%。

简析：传长沙县也要升区了，可是这一轮的经济发展已经快结束；下一轮是怎样还没有人知道。

九、雨花区江河双水湾（捡漏5.3万）

起拍120万，成交162.2万

单11774元/平，比网上二手平均值低3.2%。

简析：地铁2号线800余米；地铁6号线正地铁口，今年就通车了！双河双地铁、三岸双公园，超牛！

十、雨花区翡翠云天（捡漏28.7万）

起拍83.3万，成交96.8万

单7784元/平，比网上二手平均值低22.8%。

简析：省植物园周边，曾经150元的票价湖南人都络绎不绝，可见植物园内有真货。

十一、雨花区奥林匹克花园（捡漏52.2万）

起拍191.9万，成交191.9万

单9778元/平，比网上二手平均值低21.4%。

简析：奥林匹区和欧洲城都是很贵的小区，说不上为什么！旁边就是省政府！

十二、岳麓区湘熙水郡（贵16.6万）

起拍140万，成交181.3万

单16190元/平，比网上二手平均值高11.6%。

简析：长沙内5区最贵房价连续五年是岳麓区，低位入手的任何房子放几年后都涨了很多！

十三、星沙三一街区（流拍）

起拍78.1万，无人报名

单6060元/平，比网上二手平均值低27.8%。

简析：三一街区质量不错，三一集团在这边的楼盘！附近有几所大专学校。

十四、岳麓区梅溪湖金茂湾（流拍）

起拍210万，无人报名

单14946元/平，比网上二手平均值低15.8%。

简析：梅溪湖的最西边，看日出最好角度的位置。

十五、天心区怡海星城（流拍）两套

起拍21.8万，无人报名

单6324元/平，比网上二手平均值低8%。

简析：天心区未来发展的唯一重点区域：因为也只有这个方向有地！

十六、雨花区华翼府（流拍）

起拍110万，无人报名

单7906元/平，比网上二手平均值低3.7%。

简析：一边是铁道学院、一边是长沙市中心医院。

十七、开福区恒大雅苑（流拍）

起拍82.6万，无人报名

单9360元/平，比网上二手平均值低21.6%。

简析：恒大之前建的房子，多数质量还是比较可靠！园林景观也尚有可取之处。

十八、开福区学府华庭（流拍）

起拍117万，无人报名

单9360元/平，比网上二手平均值低2.12%。

简析：毗邻长沙学院，长沙东北位。

十九、雨花区绿城桂花城（流拍）

起拍299万，无人报名

单12687元/平，比网上二手平均值低3.1%。

简析：最近一年法拍的很多，这个园林种得像原始森林的小区，真让人印象深刻！

二十、雨花区茂华国际湘（流拍）

起拍114.5万，无人参拍

单9778元/平，比网上二手平均值低21.4%。

简析：2号线长沙大道，4号线沙湾公园，5号线高桥南，你自己数数价值多少！

二十一、芙蓉区湘域城邦（流拍）

起拍138万，无人参拍

单15245元/平，比网上二手平均值低15.4%。

简析：五一路旁边的高档公寓楼，芙蓉广场是核心、五一广场更是！而此楼位于两在广场之间。

二十二、星沙晶华美地（流拍）

起拍73.8万，无人参拍

单5153元/平，比网上二手平均值低29.3%。

简析：长沙县政府斜对面。

二十三、雨花区万科金域华府（流拍）

起拍73.1万，无人参拍

单9531元/平，比网上二手平均值低29.8%。

简析：万家丽高架桥旁，有商场、地铁和河流。

二十四、另有老、破、小而流拍4套！

眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主。但是，你一定要调查清楚风险再去拍！比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手，安心收房入住！