重庆楼市新房现状最新（重庆新盘开启割韭菜）
重庆楼市新房现状最新（重庆新盘开启割韭菜）回答：这两个板块，单纯比较，融侨半岛会好一些。但是要比较精细的楼盘，就可能不能一概而论了。大石坝是重庆有名的堵点，前后左右不通，相当于一个次核心的布袋社区，板块存在一定的缺陷，但是实际上，融侨半岛也就占了一个“核心”位置优势，实际上也比较闭塞，但是融侨半岛更核心，这是优势。大石坝高度依赖五号线全线贯通，届时华润中央公园这个楼盘，很可能会拉近与重庆天地的价格距离。 首创和华润，华润单价贵3000，首创这样的小区，已经不具备长期发展的潜力，自住随意，投资要慎重，房龄老化的高层，在重庆价值会越来越低。 1.4可以入。提问：雕叔您好 能不能对比下大石坝和融侨半岛这两个片区 另外想问下 大石坝华润和首创同样110左右的三房双卫户型 单价差距应该多少 首创这种户型正常装修正常楼层单价多少入手合适 谢谢雕叔提问：请问雕叔如何看待这次国庆爆火工抵房的售卖，是否有合适的投资标的可以入手呢？回答：能买的，
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提问：雕叔，也就是说在重庆卖房签合同可以网上签，但过户必须房东到场。我要卖的房子还有贷款，赎楼这些事必须房东亲自到重庆吗？
回答：其实全程都可以委托他人办理，做好公证书就可以。 但是我反对委托过户，至少最后一步必须房东到场。原因是因为现在很多做abc单的中介，都是利用了房东全权委托卖房，中间人在中间吃了差价。
提问：请问雕叔如何看待这次国庆爆火工抵房的售卖，是否有合适的投资标的可以入手呢？
回答：能买的，都在星球笋盘和团购新房。重庆楼市支撑力比较差，目前买房赚钱难度较大，投资仍然只是适合能级更好城市买完了，限购了，用一些老票残票去买，或者本地刚需。
提问：雕叔您好 能不能对比下大石坝和融侨半岛这两个片区 另外想问下 大石坝华润和首创同样110左右的三房双卫户型 单价差距应该多少 首创这种户型正常装修正常楼层单价多少入手合适 谢谢雕叔
回答：这两个板块，单纯比较，融侨半岛会好一些。但是要比较精细的楼盘，就可能不能一概而论了。大石坝是重庆有名的堵点，前后左右不通，相当于一个次核心的布袋社区，板块存在一定的缺陷，但是实际上，融侨半岛也就占了一个“核心”位置优势，实际上也比较闭塞，但是融侨半岛更核心，这是优势。大石坝高度依赖五号线全线贯通，届时华润中央公园这个楼盘，很可能会拉近与重庆天地的价格距离。 首创和华润，华润单价贵3000，首创这样的小区，已经不具备长期发展的潜力，自住随意，投资要慎重，房龄老化的高层，在重庆价值会越来越低。 1.4可以入。
提问：雕叔你好 这轮调控 似乎重庆参与没有武汉多 看您今天发的图片 对重庆楼市有啥影响啊 谢谢
回答：没啥影响，重庆刚需可以买，投资上，整个重庆能买的，不多，整个大盘会比较差，只有几个楼盘，会好一些。 重庆，基本没有调控，跟政策的关联度不大。
提问：雕叔好，重庆首次要求“配建租赁住宅”，这个会不会变相减少了原有的纯住宅土地的供应数量，对房价反倒是利好呢？
回答：对于其他城市来说，可能有减少供应的影响。 但重庆不缺地，如果市场反馈房源紧张，房价上涨时，zf自然会在下一次多放一些土地出来。 从而达到调控的目的。
提问：雕叔，三楼朝中庭，但视野只能看对面楼，楼间距不大，便宜中间楼层20W，总价120W，中间楼层140W，可以选吗？
回答：不选三楼，不是价格问题，是流动性真的很差。 一分价格一分货，卖家便宜20w也是因为他试着卦130w没人要，只能降到120w才有人咨询。 最终可能成交价要在110w。
提问：雕叔，融景城臻苑的房子在卖，链家让卖180多，我那个建面83，中间楼层，朝北，之前标价200多点，他们说卖不脱，只有降价20左右才行，你觉得呢要不要这么着急降价？不着急用钱
回答：预计下半年回调15-20%，融景城臻苑回调之后的价格也差不多是180万。 你如果现在卖，如果不着急用钱，可以考虑190万成交不会吃亏。
提问：您好，雕叔，选择哪些职业能实现财富自由？
回答：世界上有成千上万个不同的工作，但大致可以把所有人分为四种： 1、工薪一族 2、独立职业者或小生意人 3、大企业家 4、投资者 这四个类型 财富自由的实现程度是由低到高的，这么划分的，根据以及每种人的判断标准，付出和获得的比例等等 这四个职业层次的特征： 首先是职员，他们是单打独斗，靠能力吃饭，一份劳动，一份收入。 第二种是独立职业者，有帮手，但是也得靠自己。一份劳动，一份收入。 第三种，代表大企业家打造生意系统，建立资产一份，劳动持续收益。 第四种，代表投资者投资生意系统，扩大资产一份，劳动持续受益。 总而言之，前两种职业的人收入主要是靠付出劳动服务或者是才能，是主动收入者。那么主动收入者在经济活动当中永远是处于从属地位，这是不争的事实。 他们占到全部人数的95%， 而后两者则是属于真正的财富阶层，他们懂得生意和资产运作，往往是躺着不动，钱都能够自己变多。这个就是我们说的被动收入。 而这5%的人享受着人人都渴望的财务自由，人人都想上升到更高的一个层次。 一直以来我们接受的教育，包括学校、家庭、还有社会的教育，都是致力于把我们培养成一个稳定的打工者。 于是乎我们付出最高限度的努力去防止被解雇，而雇主付出最低限度的工资，防止我们去辞职，长期以来我们被教育安稳工作才是好的选择。 但是渴望金钱是一种邪恶，其实并非是这样，把人们困在对金钱无知的暗层里才是邪恶的，人们不知道金钱是如何运作的，才会产生邪恶。 跳出一分耕耘一分收获的主动收入的模式，用富人的思维去思考、去建立资产，扩大资产，去成为一名躺着不动都能赚钱的被动收入者！
提问：雕叔您好！买房预算在90万，首房首贷但是公积金用不了，只能选择商贷，请问买在主城区哪里比较合适？我的需求是交通便利，有烟火气。听说土拍之后每个房源差不多会有10万元的涨幅，我们是不是应该赶在即将到来的土拍之前定下来？我们目前看了璧山CBD、陶家、九龙坡高新区、大渡口、水土、龙兴的期房，然这几个地方都不尽人意，我们甚至考虑买地段好的二手房了..... 挺迷茫的，期待您的回复和指导！
回答：90万总价选择面确实不多了，核心区二手房你也只能考虑小户型，一室一厅那种。 投资的话，其实我宁愿去璧山买套新房，第二机场是铁板钉钉的事，迟早也要涨。
提问：雕叔万福金安，请问汽博上班自住兼投资，雅素里这个新盘怎么样？离9号线石盘河700米，10号线上湾站900米，单价建面1.4万，但是周边好像有物流园，路上可能有大货车通行，周边住宅也不多，担心将来居住氛围不浓。请问这盘自住兼投资怎么样？如果和悦来的盘比呢？真诚地希望雕叔能给下建议，谢谢
回答：不用“万福金安”，把这里氛围搞得像宗教邪教一样。 我一直对临空板块不是太喜欢，主要是飞机航道和三亚湾产业园，不是太适合人类居住。
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