汇景和园楼盘采光好吗（汇景雍和居评测）

汇景和园楼盘采光好吗（汇景雍和居评测）教育：十九中、22中、苏园中学（都是九年制一体的学校）公园：郴江河沿江风光带、王仙湖、王仙岭公园、石榴湾生态公园、爱莲湖公园等交通：13路，22路，27路，36路，69路，808路，观山洞专线等多趟公交线路商业：欢乐海岸商业街、新田汉演艺中心、121生活超市酒店：奥米茄酒店、京伦大酒店

项目亮点

汇景雍和居位于郴州最宜居板块——爱莲湖，郴江河畔，背靠王仙岭，自然景观优美，空气清新。

汇景雍和居依江而建，270°环幕江景视野，2.49容积率，居住舒适度更高，整个小区占地107319㎡，建筑面积268297.49㎡。分为12栋住宅，层高25-33层。建筑密度16.1%，楼间距最宽450m。

区域价值

爱莲湖是郴州最宜居板块，居住环境好，又是新老城区交界的咽喉之地，城市发展的交接点，周边商业发展成熟；交通便捷。

区域点评：汇景雍和居位于爱莲湖，新老城区交汇处，也是郴州重要区域，连接老城区与城东新区及梨树山板块，项目旁是中国供销郴州农副产品物流园，一个集农贸、水产、干货等批发交易中心。

配套价值

交通：13路，22路，27路，36路，69路，808路，观山洞专线等多趟公交线路

商业：欢乐海岸商业街、新田汉演艺中心、121生活超市

酒店：奥米茄酒店、京伦大酒店

公园：郴江河沿江风光带、王仙湖、王仙岭公园、石榴湾生态公园、爱莲湖公园等

教育：十九中、22中、苏园中学（都是九年制一体的学校）

配套点评：爱莲湖板块配套完善，相对于市中心区域还是有所不足，目前商业仅仅只有欢乐海岸步行街。未来金钟购物广场等购物中心的建成，爱莲湖商业也比较成熟了。

楼栋分析

汇景雍和居分为12栋住宅，整个小区容积率仅2.49 建筑面积约106—165㎡江景华宅，产品结构丰富，充分满足家庭不同功能需求，方正格局，功能空间合理实用，通风采光俱佳，让你以更少的钱，住更大的房子。楼间距最宽450m，视野更好，景观更美，更宽的楼间距，拥揽更多阳光清风。

开发商投入16亿巨资，打造3万㎡新中式五进式园林。目前在售均价5500元/㎡。爱莲湖整体均价在6000 ㎡。

户型分析

雍沅 三室二厅 建筑面积约106.22㎡

精致三房，全明设计

干湿分离，静动分区

双阳台设计，生活阳台与景观大阳台

雍翠 三室二厅 建筑面积约119.71㎡

玄关设计，私密性好

户型方正，南北通透

双阳台设计，生活阳台与景观大阳台

雍璟 三室二厅 建筑面积约121.41㎡

幸福三房，功能齐全

餐客一体连通阳台

豪华主卧，空间更大

雍阖 四室二厅 建筑面积约138.16㎡

尊享四房，私家空间

静动分区，设计合理

户型方正，通透、明亮

雍芷 四室二厅 建筑面积约142.42㎡

玄关设计，私密性更好

户型方正，南北通透

干湿分离，静动分区

双阳台设计，生活阳台与景观大阳台，功能区分

雍澜 五室及以上 建筑面积约165.61㎡

品质五房，四代同堂

玄关设计，私密性更好

干湿分离，静动分区

7.4米景观大阳台，享一线江景

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