2023年广州二手房楼价趋势（广州2022年03月特价房来袭）
2023年广州二手房楼价趋势（广州2022年03月特价房来袭）地铁：地铁9号线飞鹅岭 - 高增：（首班车：06:00，尾班车：22:30）：（清㘵地铁站下车） 桐悦2022-12-31。380万元/套。绿化率35%。物业费：3.2元/㎡·月。项目规划建设1202户。桐悦容积率2.8。自驾车：机场高速太成出口下—迎宾大道路—联乡路—项目； 品实·云湖花城43000元/平方米。地铁8号线亭岗地铁站C口处。物业费：2.8元/㎡·月。带装修交房。品实·云湖花城项目为高层 超高层。品实·云湖花城庆丰幼儿园、朝阳幼儿园、群星幼儿园、红星佰德幼儿园； 红星小学；大朗中学（省一级）；广州大学附属实验学校；广雅实验中学；广州彭加木纪念中学（市一级）；广州市第六十七中学；广州市第六十五中学； 广州市铁一中学白云校区（省一级）；广州市培英实验中学； 广东外语外贸大学（大朗校区）、广东科贸职业学院(白云校区)； 红星商业广场、石井城市广场、丰兴商业广场、庆丰商业广场、白云汇
导语买房时，我们除了关注户型、地段这些必要因素之外，最看重的也就是价格了。今天房大秘盘点了广州的优惠楼盘，来看看有没有你心仪的项目呢？
购房优惠：房天下专属98折（仅限5个名额）
富力新城
富力新城33000元/平方米。绿化率35%。项目规划建设1651户。项目为高层 超高层塔楼。富力新城位于：东鹏大道与宏明路交汇处。富力新城新获得预售许可证：20211610，涵盖楼栋T2# T3#。悦禧幼儿园 市一级东区中学、市一级东区小学、公办九年制学校 时代城、汇赢商业广场；创荣时代广场、悦禧城商业综合体 暨华医院；广州市第十二医院（新院规划在建） 中国银行、工商银行、邮政银行、建设银行、交通银行、农业银行、农商银行 丹水坑旅游风景区；龙头山森林公园。物业费：2.95元/平米·月。项目共9栋楼 T1-T9栋，2梯6户。敬请关注。富力新城售楼处电话为：400-176-0760 转 713672。富力新城小区效果图
购房优惠：特惠房源首期约28万起
品实·云湖花城
品实·云湖花城43000元/平方米。地铁8号线亭岗地铁站C口处。物业费：2.8元/㎡·月。带装修交房。品实·云湖花城项目为高层 超高层。品实·云湖花城庆丰幼儿园、朝阳幼儿园、群星幼儿园、红星佰德幼儿园； 红星小学；大朗中学（省一级）；广州大学附属实验学校；广雅实验中学；广州彭加木纪念中学（市一级）；广州市第六十七中学；广州市第六十五中学；
广州市铁一中学白云校区（省一级）；广州市培英实验中学； 广东外语外贸大学（大朗校区）、广东科贸职业学院(白云校区)； 红星商业广场、石井城市广场、丰兴商业广场、庆丰商业广场、白云汇； 石井人民医院、广州药科大学附属第三医院、广州市第八人民医院、广州市白云区妇幼保健院； 农商银行、建设银行、农业银行、民生银行（ATM） 中国邮政、优速快递、百世快递、圆通快递 休闲配套：马务公园、白云文化广场、白云区文化活动中心、广州体育馆、国际会议中心。容积率2.34。项目共3栋楼 一期共三栋，分别是17/18/19栋，其中17栋3梯6户，其余两栋3梯7户；二期共4栋，11/12/13/14栋 3梯六户。共4744户。敬请关注。品实·云湖花城售楼处电话为：400-176-0760 转 711747。品实·云湖花城小区环境效果图
购房优惠：到访赢帐篷，成交送洗碗机
桐悦
桐悦2022-12-31。380万元/套。绿化率35%。物业费：3.2元/㎡·月。项目规划建设1202户。桐悦容积率2.8。自驾车：机场高速太成出口下—迎宾大道路—联乡路—项目；
地铁：地铁9号线飞鹅岭 - 高增：（首班车：06:00，尾班车：22:30）：（清㘵地铁站下车）
公交车：区内公交路线—701路（清㘵中学 /迎宾大道东）、花22路：（清㘵中学 ）、花30路：（清㘵中学 /云峰花园站）。项目为小高层 高层板塔结合。凤凰南（云峰幼儿园对面）。敬请关注。桐悦售楼处电话为：400-176-0760 转 704070。桐悦销售中心效果图
购房优惠：开工钜惠专场限时98折，团购钜惠1万抵10万
保利麓湖
保利麓湖6800元/平方米。容积率3.3。保利麓湖项目为高层。带装修交付。项目规划建设3282户。保利麓湖自驾：
广州市-项目：S41机场高速-G4W2许广高速-S253-保利春晓
花都城区-项目:G4W2许广高速-龙塘收费站-S253-保利春晓；
广州白云区-项目:S41机场高速-广州绕城高速-许广高速-龙塘立交-S253-保利春晓
清远清城区-项目:清远大道-广清大道—S253-保利春晓/清远大道-许广高速-龙塘立交-S253-保利春晓
公交车：
227路 故乡里站、共享汽车租赁
未来交通规划：
广清城轨一期：已规划建设中
清远磁浮旅游快线：已规划建设中。绿化率30%。物业费：住宅：1.8元/m2/月。保利和乐双语幼儿园，广铁一中外国语幼儿园、嘉福幼儿园 广铁一中（省一级），万科城小学（公立），新民小学、龙塘第一中学 36班公立小学（规划中等 博爱街风情步行街，华润万家，中影星光影城，麦当劳，世农贸生鲜市场、华佳超市 、天汇星光商业街，5200㎡保利底商 规划三甲医院、广博社区医院、汉尔斯医院 工商银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国银行 中国邮政、迅捷现代物流、爱邦物流、百世快递、申通快递、天天快递等 菜市场：世农贸生鲜市场。敬请关注。保利麓湖售楼处电话为：400-176-0760 转 618727。保利麓湖项目总体规划图
购房优惠：非特惠单位购房享2年租房补贴，最高达48000元
保利半岛
保利半岛35000元/平方米。容积率2。保利半岛位于：滨水大道左侧。绿化率35%。毛坯 带装修交房。保利半岛金洲小学、金隆小学、南沙一中、华师二附中等 南沙万达、风信子、金洲广场、奥园跨境商城等 南沙中心医院、市妇幼 中国银行、中国建设银行、广州农商银行 餐饮：万达广场、特色农庄
休闲娱乐：蕉门河公园、南沙儿童公园、市政四大馆、市民广场等。2022年12月31日11#、12#1梯、12#2梯交楼。主力户型为99平-158平2居-6居。项目规划建设724户。敬请关注。保利半岛售楼处电话为：400-176-0760 转 846355。保利半岛叠拼别墅效果图
购房优惠：暖春购房限定99折购房钜惠
世茂天鹅湾
世茂天鹅湾3月推出【天际】组团， 建面241-297㎡头排滨江现楼大平层，限席臻藏，均价140000元/㎡，带装修！享约68米一线临江，超19米轩阔面宽，约270°广角瞰江，约156米云端视野！
购房优惠：成交送家电
中鼎·君和名城珺合府
中鼎·君和名城珺合府55000元/平方米。项目规划建设16500户。预计2023年12月15日珺合府1#、2#、3#交楼。容积率2.2。中鼎·君和名城珺合府位于：丰乐北路68号君和名城珺合府营销中心（地铁5号线大沙东站）。中鼎·君和名城珺合府项目距离5号线大沙地站1065米，距离5号线大沙东站458米。中鼎·君和名城珺合府项目为高层 超高层。项目共8栋楼 二期3梯5户。在售户型有：87平-100平3居。敬请关注。中鼎·君和名城珺合府售楼处电话为：400-176-0760 转 819198。中鼎·君和名城珺合府项目二期规划效果图
购房优惠：14000元/㎡起购南向湖景3-4房
金地香山湖
金地香山湖目前在售洋房建面涵盖99-142㎡户型，全南向户型设计，均价约14000元/㎡起；项目有少量叠墅产品在售，均价约300万元/套。项目位于广州广园东新新大道·轻轨荔湖城站，家门口城轨站，一站不出站换乘地铁21号线，（快线）3站到天河，两大高速在旁，花莞高速（已开通）到天河，规划中的增天高速（预计2025年建成）。
购房优惠：成交抽家电
合景誉山国际
合景誉山国际19500元/平方米。广园东新新公路中段。2023年6月30日四区28栋交房。物业费：2.8元/㎡·月。共4600户。合景誉山国际容积率2.36。绿化率50%。主力户型为74平-158平3居-5居。带装修交付。敬请关注。合景誉山国际售楼处电话为：400-176-0760 转 654844。合景誉山国际天誉16栋鸟瞰效果图
购房优惠：成交即获3000元购物卡
合生湖山国际
合生湖山国际全新【珑境】组团目前在售建面涵盖80-122㎡二至四房，单价19600元／㎡起，均价20200元/平米。合生湖山国际位于增城新塘，2022年2月是增城区销冠红盘，产品实用率高达82-83%。目前102㎡南向爆款正在全城抢购中，每日成交前3名即送家电10件套，先到先得。其中102-122㎡明星四房产品正南朝向，采光通风好，80㎡产品可以打造成三房，望山瞰湖，首付低至51万起，低门槛轻松置业广州。项目位于新塘芯不限购区域，更近天河，社区配备九年一贯制的公立育才学校（已开学），家楼下即是校门，15年百万方成熟大盘，生活配套齐全，家楼下即有醇熟商业街，出门就是大型商业中心，吃喝玩乐，轻松畅想。目前合生湖山国际现场尊享优惠购房活动！暖春三房节，置业三重礼！①春日礼：特批8套102㎡爆款户型；②阳光礼：每日成交前3名额外赠送品牌家电10件套大礼包（含55寸大电视）；③温暖礼：成交客户可参与砸金蛋抽大奖活动，百砸百中，有机会抽iphone13。
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因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2022年03月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
