长春市北三环最新规划调整（高新区新规划一系列动作）
长春市北三环最新规划调整（高新区新规划一系列动作）主要内容为：长春高新技术产业开发区科苑单元[GX-GD1-KD1]控规调整预公示据房报君初步统计，调整后增加了8块居住用地、3块商业/商务用地，调整了3块中小学教育用地，还有7块道路/公园/绿化用地。这次调规，不仅是增加了居住用地储备，而且增加了中小学教育用地，如果能及时动工，也将缓解高新区中小学校紧张的局面。只要你想在南城买房，大高新，就不会让你失望。
随着前几天华润长安里南侧的14.6万㎡居住用地挂牌，不少购房者感叹：这是高新区最后一块居住用地吧？高新区从此再无新建住宅楼盘了！
房报君表示不服啊，早在8月23日，长春新区官网发布了“长春高新技术产业开发区分区规划修编（2018-2030年）”后，房报君就预测，未来高新区将有两个板块要崛起，分别是康达板块和一汽轿车板块，高新还将是全长春的新房票仓。
果不其然，仅过了2个月，也就是10月31日，长春新区官网在同一天发布4条规划调整公示！调整区域都在高新区，且大部分都在上述两个板块内。
此次调整，高新区将原工业用地、高校用地等调整为居住用地、中小学教育用地，以及商业商务、公园绿化等用地。
据房报君初步统计，调整后增加了8块居住用地、3块商业/商务用地，调整了3块中小学教育用地，还有7块道路/公园/绿化用地。
这次调规，不仅是增加了居住用地储备，而且增加了中小学教育用地，如果能及时动工，也将缓解高新区中小学校紧张的局面。
只要你想在南城买房，大高新，就不会让你失望。
长春高新技术产业开发区科苑单元[GX-GD1-KD1]控规调整预公示
主要内容为：
1）地块1（居住用地）调整为商业和商务用地，商务用地内将建公寓式建筑回迁居民。
2）将地块2（两处商业用地）调整为居住用地。
3）地块3（商业用地）调整为居住用地。
4）地块4增加东西向城市道路“海容路”，宽度为24米。
5）地块5中小学位置调整，并规模由2.6公顷加大至3.2公顷。
6）地块6（商业用地）调整为居住用地。
7）地块6供热用地与住宅用地间，增加10~13米宽防护地。
康达板块调整：
新增居住用地3块；
新增商业商务用地1块；
学校用地调整1块；
新政道路/绿化2块。
位于蔚山路和前进大街交会区域，是高新区的旧城改造项目康达地块，已经被高新地产中标，占地面积达56万㎡，后期将修正路北侧的工大林园小区也纳入到旧改范围内，增加11.5万㎡用地面积，整体旧改范围预计用地面积近70万平，正在陆续拆迁之中。
板块内调整的教育用地应该是满足康达地块未来业主教育需求。
未来这里将有五星级酒店、写字楼等业态，是高新区重要的地标建筑。住宅部分仅动工了修正路与前进大街交会处附近的2栋楼，尚未大面积启动建设。
项目位于二环与三环之间，紧邻吉林大学，南侧是百花园和百木园，区位优势明显，加之高新地产的品牌力，该区域很可能偏改善定位，值得改善购房者持续关注。
一汽轿车板块
开运街以东、蔚山路以北、佳园路以南地块地块控规调整预公示
1）地块1（居住用地）调整为商业用地
长春高新技术产业开发区三佳单元[GX-GD1-KD7]控规修编预公示
1）地块1（居住用地）调整为中小学用地
2）地块2（高等院校用地）调整为居住用地
3）地块3（商业用地）调整为居住用地
4）地块4（居住用地）调整为公园绿地
5）地块5（商业用地）调整为公园绿地
6）地块6新增15米宽的公园绿地
长春高新技术产业开发区红旗嘉园单元[GX-GD1-KD6]控规修编预公示
1）地块1（中小学用地）调整为居住用地，并在地块南側增设0.5公顷教育科研用地(A3)，用于公立幼儿园建设。
2）地块2（公园绿地）调整为居住用地，地块内增设社会福利用地(A6)。
3）地块3（居住用地）调整为工业用地，商业用地(部分商业用地兼容公交场站功能)(B1)和供电用地(12)，工业用地临城市道路设置防护绿地(G2)。
4）地块4（供电、供热、防护用地）调整为居住用地。
5）地块5（居住用地）调整为中小学和公园绿地。
6）地块6增加615米宽的公园绿地。
一汽轿车板块调整：
●新增居住用地4块；
●新增商业用地2块；
●学校用地调整2块；
●新政道路/绿化5块。
一汽轿车板块位于蔚山路与光谷大街交会处，这里有高新区占地面积最大的企业“一汽轿车”，在一汽轿车的东侧和北侧，依然是大片工厂。
区域距离欧亚卖场较近，临近省二高新学校；且位于高新栖乐荟和益田综合体这两大高新区商业板块之间，商业氛围比较浓；规划建设中的地铁7号线沿硅谷大街通行。
板块内两个教育地块附近的新建住宅小区则比较多，例如翡翠花溪、华润凯旋门、早安长春、恒大名都、新星宇和源等。
未来板块内还会陆续有新建住宅小区上市，可能都会享受这两块新教育用地的配套。
这是一个生活娱乐、地铁交通都很便利的都市生活气质板块，值得品质刚需、刚改购房人群关注。
据了解，已有本地品牌房企意向进驻该板块，并筹划布局。
超达大路以南、超越大街以东、越达路以北、超群街以西地块控规调整预公示
1）地块1（工业用地）调整为商业用地
2）地块2（工业用地）调整为居住用地
高新规划调整，是又要有新动作了！ 对此你有什么想说的，欢迎文末留言说说你的想法。
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