网上租房信息太假了（网上租房擦亮眼）

网上租房信息太假了（网上租房擦亮眼）锦江区人民检察院 检察官 缪沁延解读嘉宾其中，一名叫小亮的客户交了租金，住进出租屋后，却遇到一名中介带着另一名客户前来看房，经过一番询问，小亮才知道，房东根本没有将这套房子租给自己。小亮意识到被骗了，此时无法联系到小峰和小强，便立马报案至公安机关。2021年2月20日，民警顺藤摸瓜找到了小强。第二天，小峰到派出所投案自首。小2021年4月9日，成都市锦江区人民检察院对涉嫌合同诈骗罪犯罪嫌疑人小峰依法提起公诉。最终，成都市锦江区人民法院以合同诈骗罪判处小峰有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金。【文中人物均系化名】

随着网络的快速发展，越来越多的人选择在网上租房子，一是看起来更便宜、二是方便快捷，不用舟车劳顿，手指一点就能租到房。但喜欢通过网上租房的你可得多留个心眼儿，不然容易被不法分子钻了空子。

2021年1月，在网吧打游戏的小峰认识了同在打游戏的大学生小强，因游戏结缘，两人交谈甚欢。

某天，眼见着包里的钱越来越少，小峰心里突然很烦躁，看见身边涉世未深的大学生小强，他忽然心生一计。他告诉小强，自己在一家房产中介公司工作，公司正缺一个兼职业务员，自己把客源给小强，再让小强用微信和客户联系，课余时间带客户去看看房子，合适就把合同签了，把租金收了后就把客户在手机软件上删了就行。就这样，小强答应了，他以为自己只是兼职做了一个业务员，而小峰葫芦里卖的什么药，小强并不知道。

而房源信息、租赁合同从哪儿来呢？原来，小峰利用自己过去是中介的身份，在还没来得及退的行业内部微信群里找到共享的房源信息并挂在网上，将有一些问题且没有运营的公司名称改成自己合同上相对应的名称来骗取客户的信任。就这样，小峰在网上发布低价房源信息，在网上联络，收集到客源后，交代小强一人带客户去现场看房并签订虚假的房屋租赁合同，骗取租金后再将对方的联系方式删除。就这样，共骗取四名被害人房屋租押金共计人民币21000元。

其中，一名叫小亮的客户交了租金，住进出租屋后，却遇到一名中介带着另一名客户前来看房，经过一番询问，小亮才知道，房东根本没有将这套房子租给自己。小亮意识到被骗了，此时无法联系到小峰和小强，便立马报案至公安机关。

2021年2月20日，民警顺藤摸瓜找到了小强。第二天，小峰到派出所投案自首。小2021年4月9日，成都市锦江区人民检察院对涉嫌合同诈骗罪犯罪嫌疑人小峰依法提起公诉。最终，成都市锦江区人民法院以合同诈骗罪判处小峰有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金。

【文中人物均系化名】

解读嘉宾

锦江区人民检察院 检察官 缪沁延

网上租房，当心遇诈骗！

在这起案件中，小峰以非法占有为目的，在签订、履行合同中，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。小峰犯罪后自动投案，并如实供述自己的罪行，是自首，使用《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款的规定处罚。小峰认罪认罚，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。小强因证据不足，无法证明其主观明知，故不批准逮捕。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条：

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

现在大多数人因为网络的便捷，便喜欢在网上“行事”，但也因此，让许多不怀好意的人有机可趁。所以在此提醒大家，无论是想做何事，在通过网上交易时，一定要多留个心眼儿，要询问对方是否是专业人士或者是否是正规公司，并提供相关证明材料，谨防被骗取财物。

本案中可以看到，小峰利用自己以前的工作便利，雇佣“帮手”骗取财物，自以为是天衣无缝的骗局，殊不知再精密的骗局，很快就会有被拆穿的一天，等待他的，也将是法律的制裁，同时，大学生朋友也要警惕被不法分子雇佣为“帮手”，在寻找兼职工作时，应具备基本的法律知识，到正规的公司就职。

编辑：盖丹阳

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