曾经石家庄的房市（曾经石家庄的房市）

曾经石家庄的房市（曾经石家庄的房市）17年五月份16年八月份 但是石家庄房价开始狂飙的时代却是16年17年，适逢国家去库存政策，那几年棚户区改造城中村改造都是货币化安置，货币化补偿的带来的巨大流动性，恰逢中国楼市的狂潮。然后，石家庄楼市起飞了。 三月份石家庄出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》，支持购房，降首付降利率提高公积金贷款额度，这是石家庄房价开始一飞冲天的开始。2016年3.22政策到2017年3.17政策，但是从政策到市场总有一定的滞后性，最贵的价格应该是在5月份左右，房价翻了一倍以上，16年市场处于一种狂热的氛围之中，每个月房子涨好几万甚至是10万，房东把手揣在兜里，小伙子还买不买了，我就要全款，你不买了后边还有人排队呢。估计怎么也不会想到之后的买卖双方互换了位置。正好找到了几张手机里的照片，让大家感受一下那个疯狂的时代

石家庄一个有意思的城市，石家庄的房市也是。

从2009年三年大变样开始直接从开始向城市的狂飙，开始了大拆大建，2009年一年的城建投资就达552亿元，相当于前4年半的总和。2009年拆除各类建筑235万平方米，其中在2009年3月10日至31日，就拆除了37万平方米。还新开工了63.4万平方米的经济适用房2009年全市26个城中村，257栋、439万平方米的回迁楼开始全面开工建设。

也正式进入了大公司时代。2009年是全国著名地产公司进入石家庄最集中的一年。万达集团、恒大地产、北京城建相继在2009年入驻石家庄，让省会的地产正式迈入了大公司时代。

而且项目的审批提速，简化手续，从能备案的不核准，能核准的不审批，直接将以前的147项审批审批环节削减三分之二，当然这也留下后遗症，烂尾楼。讲一个笑话吧，我有一个朋友，为了结婚买的房子，结果孩子都好几岁了还没交房呢，当然现在已经住进去了。

但是石家庄房价开始狂飙的时代却是16年17年，适逢国家去库存政策，那几年棚户区改造城中村改造都是货币化安置，货币化补偿的带来的巨大流动性，恰逢中国楼市的狂潮。然后，石家庄楼市起飞了。

三月份石家庄出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》，支持购房，降首付降利率提高公积金贷款额度，这是石家庄房价开始一飞冲天的开始。2016年3.22政策到2017年3.17政策，但是从政策到市场总有一定的滞后性，最贵的价格应该是在5月份左右，房价翻了一倍以上，16年市场处于一种狂热的氛围之中，每个月房子涨好几万甚至是10万，房东把手揣在兜里，小伙子还买不买了，我就要全款，你不买了后边还有人排队呢。估计怎么也不会想到之后的买卖双方互换了位置。

正好找到了几张手机里的照片，让大家感受一下那个疯狂的时代

16年八月份

17年五月份

现在

位于石家庄鹿泉市昌盛大街108号的瑞泰澜庭，16年8月份房价不到6200元，到17年的5月份卖到1.4万，一年之间50万到100多万，选择有的时候真的大于努力，买房子时间不一样很多人的命运都不一样了，有人交了10万首付第二年把房子卖了之后竟然发现挣了60万，收益率达到了惊人600%，现实比故事还魔幻，有人17年高点上车然后到现在亏几十万而且还下不了车，总的来说从16年到现在房价大概翻了1.5倍。16年到17年真是极度疯狂的年代，但是房价到最后总要回归理性的。

大人时代变了啊，去除金融属性，回归它本身的价值，回归到居住属性，房子是是用来住的，好的居住环境需要更高昂的价格，老的房子越来越老，越来越便宜，两极分化现象越来越明显。

最后祝大家都能住上自己喜欢的房子。