上海主城区规划范围宝山（上海宝山区的多中心发展模式）

上海主城区规划范围宝山（上海宝山区的多中心发展模式）上海宝山区2035总体规划中的三大区域的是多中心发展标志，宝山区不再是一个郊区类型的地区，而是全面的城区发展，因此三大地区哪个都不能落下。上海宝山区2035总体规划中的三大分区的说明其实非常简单，就以上海外环线S20、郊环线G1501划分成南、北、中三大区域：上海宝山区2035总体规划中的三大分区上海宝山区2035总体规划中的三大分区说明如下所示。上海宝山区2035总体规划中的三大分区

上海宝山区2035总体规划当中一个基本的概念就是宝山区全区分成南、中、北三大分区，这个概念将指导宝山区未来的建设和发展。

值得注意的是，宝山区的南北中三大分区的概念，并不是一个概念，而是在十年前宝山区的总体规划中就有的改变，只是在本次宝山区的新的总体规划中得到了落实。

三大区域的划分彻底打开了宝山区多中心发展的模式，也彻底结束了宝山区郊区时代以行政中心淞宝单中心的模式。宝山区之前的单中心是一种落后的发展模式，属于郊区时代的残留产物。

上海宝山区2035总体规划中的三大分区示意图如下所示。

上海宝山区2035总体规划中的三大分区

上海宝山区2035总体规划中的三大分区说明如下所示。

上海宝山区2035总体规划中的三大分区

上海宝山区2035总体规划中的三大分区的说明其实非常简单，就以上海外环线S20、郊环线G1501划分成南、北、中三大区域：

• 宝山区南区域：属于上海中心城区
• 宝山区中区域：属于上海主城片区的宝山部分
• 宝山区北区域：属于城镇地区

上海宝山区2035总体规划中的三大区域的是多中心发展标志，宝山区不再是一个郊区类型的地区，而是全面的城区发展，因此三大地区哪个都不能落下。

宝山区的三大分区，看似是一个上海宝山区2035总体规划中的新概念，实际上却是一个在10多年前就有的概念。

宝山区一份老规划中的三大分区也是上海中心城宝山部分，宝山新城分区，北部综合产业区。

宝山区老规划中的上海中心城宝山部分如图所示。

宝山区老规划中的上海中心城宝山部分

宝山区老规划中的宝山新城分区如图所示。

宝山区老规划中的宝山新城分区如图所示

宝山区老规划中的北部综合产业区如图所示。

宝山区老规划中的北部综合产业区

时过境迁，这一份2006年宝山区老规划终于在2035年总体规划中得到落实和修正：

• 南部：宝山区外环线以内的地区，继续是上海中心城宝山部分
• 中部：宝山区外环线和郊环线中间的部分，从宝山新城变为上海主城的宝山片区
• 北部：宝山区的城镇地区，三个大镇继续多组团发展——宝山区北部的城镇地区并不是一个简单得城镇

宝山区老规划中的区域总体规划如同所示。

宝山区老规划中的区域总体规划

在十多年前，宝山区的总体规划的三大分区很难落实，因为当时的宝山区并没有现在如此高的发展水平。当时的宝山区想要多中心发展，的确是顾此失彼，而在现在的宝山区，多中心发展已经成为了既成事实。在上海宝山区2035总体规划中落实，也就是水到渠成的事情了。

从另外的一个方面来说，上海宝山区2035年总体规划继续夯实三大分区的概念，也是保持了宝山区多中心发展，迅速建成上海北部重要节点的一个目标。

上海宝山区各处的景观如图所示。

上海宝山区各处的景观：北部罗店地区

上海宝山区各处的景观：北部罗泾地区

上海宝山区各处的景观：中部顾村地区

上海宝山区各处的景观：中部淞宝地区

上海宝山区各处的景观：南部松南地区

显然，在上海宝山区2035年总体规划中划分了三大分区，这原本只是概念性的结构，目前终于得以落实。