什么情况下可以合村并居（合村并居有哪些利弊）

什么情况下可以合村并居（合村并居有哪些利弊）【2】从人口上说，合村并居是大势所趋：我村的人口，从户口簿上看，是800多人。但实际上长期在家居住的，不到500人。什么原因？因为有很多家庭在城里买了楼，当然买楼的原因是多方面的：①，长年在城市打拼的；②因结婚而买楼的，这种情况比较多：不管是男方自愿还是女方要求，反正我村自80后，不管男、女，基本没有在家结婚后定居的。也就是说，现在在家长期居住的，基本是80前。（在村内，仍然有生产队时的“自留地”）②通街造成的：通街是为了村民方便，本身是好事，但也带来了弊端：村民舍弃应该翻新的旧房子，而集中在路两侧盖房，这是导致空心村的主要原因。按合同要求是建新房拆旧房，但旧房很难拆除：如3户中，有两户舍弃旧房建了新房，而另一户不动，就无从下手，因为在过去建房子，由于“穷”的原因，相邻建房互相借墙，拆这家需要动那家；而分户需要新建房子的家庭，更不会去别人家的旧址处建房，这就导致了“空心村”。实际上这些旧房

近几天，从网上看到很多关于合村并居的视频、文章等。这其中夸好的不仅伸出了大拇指，几乎高兴地蹦起来；说孬的，简直一无是处。合村并居，到底有哪些利弊？作为局外人（因为我们当地还没有实行合村并居规划），仅以我村的实际情况，谈一下个人的观点。自我介绍：本人60后，18岁高中毕业后就在本村工作，历任村团支部书记、会计、村任、村书记，至今在家务农，因此对村况比较熟悉。

（村内除主街两侧外，有大量闲置房。也就是平常说的“空心村”。这些房子的作用，仅是春节时贴对联而已）

合村并居是大势所趋

【1】有利于村内空闲场的利用：我村从户口上说，有260多户，有过去的每户平均3.5人，到现在的每户不到3人。但如果按房子计算户数，却有500多户。也就是说空闲房子占了将近一半。这其中的原因是多方面的：①迁出：80年以后，实行“农转非”政策，家中有一人在外上班的，可以把全家户口带出去，当然还有其他原因迁出的。当时我村迁出了近1/8，并且在之后有陆续迁出的情况。但是人迁走后，这些房子村组织基本动不动。每到春节的时候，有的不远千里回到家贴对联，什么意思，就是证明这房子是“我”的！

②通街造成的：通街是为了村民方便，本身是好事，但也带来了弊端：村民舍弃应该翻新的旧房子，而集中在路两侧盖房，这是导致空心村的主要原因。按合同要求是建新房拆旧房，但旧房很难拆除：如3户中，有两户舍弃旧房建了新房，而另一户不动，就无从下手，因为在过去建房子，由于“穷”的原因，相邻建房互相借墙，拆这家需要动那家；而分户需要新建房子的家庭，更不会去别人家的旧址处建房，这就导致了“空心村”。实际上这些旧房子，在村民的心里，都存在有两种想法：这房子是“我”的；但同时还有一种矛盾的想法：留着没一点用。

所以，合村并居，有利于更好地清理旧房，把浪费的土地合理利用，有效地增加了土地面积。

（在村内，仍然有生产队时的“自留地”）

【2】从人口上说，合村并居是大势所趋：我村的人口，从户口簿上看，是800多人。但实际上长期在家居住的，不到500人。什么原因？因为有很多家庭在城里买了楼，当然买楼的原因是多方面的：①，长年在城市打拼的；②因结婚而买楼的，这种情况比较多：不管是男方自愿还是女方要求，反正我村自80后，不管男、女，基本没有在家结婚后定居的。也就是说，现在在家长期居住的，基本是80前。

所以我们从人口上分析，合村并居是大势所趋，这是因为：80后的年轻人不在村居住，剩的80前，年龄最小的在40以上，主要以在外打工为主，子女都在城里，很少回家居住；而像我们60后，马上步入60岁，假设再活20年，我们这个村仅剩70后，那时也70多岁了，如果那样，到时候农村会是什么情况？剩了20、30个老头、老太太在这里生活，别说干农活，吃饭都是难题：既使你自己种农作物，但油盐酱醋咋办，因为超市早走了，不可能赔钱在这里守着，更别说卫生室等公益设施。所以说，从农村人口上来说，合村并居是大势所趋。有的朋友或许认为：事是好事，但太急。但不要忘了，小家庭干什么事，还有3年规划：哪一年更换家具，哪一年修缮房屋，何况大家庭。

（现在的卫生室，由于没有适应现代医学发展需要的设备，作用比较小）

【3】享受更多的资源：从前几年，我们村就要求不烧柴禾、不烧碳、不能用液化气。用什么呢？用天然气！但时至今日，已经5、6年过去了，还没见“气”从何来，什么原因？根本不可能。你想，村庄分散，十里八里一个村，我的邻村有的才百十口人，如果每个村，仅按装设备要投资多大，就是笨想也按不起。

就从人们最关心的学校来说，为什么农村的学生学习成绩相对较低？主要师资力量差，有的班仅20多个学生，不可能有好的资源和教学质量好的老师上课，因为不适合投入大的成本。当然这是我的猜想。

还有与我们切身利益有关的医院。现在各个村都有卫生室，唯一的设备就是基本不用的听诊器和血压计，几乎除了卖药、能输水，别的没什么作用。什么原因？除了医术之外，关键没有设备，同时有了设备还要有相应的技术人员，所以只要村民有病，就租车去镇上，之后又被“撵”到城里。为什么城里的医院那么好？主要是人才集中，设备齐全。

所以，合村并居后，在人员集中的情况下，能把分散在各村的资源集中利用，不致于因投资分散而降低了投资利用率。当然这其中不仅包括医院、学校，还包括电力、通信、物流、养老等等。

（村委无力承担养老院的费用，只能锁门）

合村并居后有哪些弊端

凡事有利则有弊。合村并居既然有利，自然也有弊端。

【1】对拆迁房是一种浪费：农村居住的房子，建筑时间有早晚。建筑越晚的，投资越大，质量越好。因此统一拆迁，势必造成资源浪费。因此建议合理利用一切能利用的材料，降低投资成本，减少回迁费用。

【2】突然改变居住环境，对老年人不适应：居住在一个村的老年人，不管出坡还是在家闲逛，感觉非常自由；但合村并居后，由于环境的改变，会给老年人增加心理负担。

当然合村并居后，不方便的还有农村的小菜园等，但这一切“小便宜”，与共享的“大利益”相比，几乎忽略不计。

（中心路两侧，比较干净、漂亮，但里面很多房子是空的。合村并居，可有效的整合、利用土地资源）

总之，从长远规划看，合村并居是社会发展的必然趋势。仅从农村大量闲置房，年轻人越来越多入驻城市两方面考虑，合村并居可以节约大量土地。何况合村并居后，有利于共享资源，能更好地改善我们的生活环境。当然，以上仅是根据我村的实际情况，讲述的个人观点，欢迎探讨。