龙泉俊园a3地块样板间（俊发6.9亿拿下龙泉俊园124亩后续用地）

龙泉俊园a3地块样板间（俊发6.9亿拿下龙泉俊园124亩后续用地）土地竞得人须引入新能源汽车或汽车产业制造项目，并属于云南省重点产业重大工业项目，2019年8月31日前开工建设，每逾期1日，需支付土地成交价款千分之一的违约金，逾期超过30天，政府有权无偿收回土地使用权。此外，土地竞得人引入项目须为单位面积投入强度达到300万元/亩以上、产出率达到600万元/亩以上，并且容积率和建筑系数超过《工业项目建设用地控制指标》40%以上的云南省重点产业重大工业项目。项目为建设年产30万辆汽车的生产厂房、加工车间及其它附属设施等制作基地。同时，云南能投也在今日的交易中有所收获，成功拿下经开区清水片区749.55亩，成交价11239.5万元，土地单价约15万元/亩。根据交易细则，土地竞得人须与五华区人民政府签订回迁安置房及公建配套建设协议，须承担建设18班小学12201.25平方米，并建设三条城市规划道路，道路总长约2585米，同时还须承担核桃箐沟防洪整治工程。此外，

今日（5月8日），昆明市5月首次土地交易顺利进行，五华区莲花街道办、五华区红云街道办、经开区共9宗建设用地，通过现场挂牌成功完成出让，总成交面积约933亩、收金8.95亿元。

根据交易结果，德润以2亿元拿下北二环59.59亩住宅用地，为德润香山府项目后续用地；俊发6.9亿斩获红云街道办124亩住宅用地，或为龙泉俊园后续用地。此外，云南能投也在今日出手拿地，以1亿元竞得经开区749亩工业用地，将引入新能源汽车或汽车产业制造项目。

交易文件显示，五华区核桃箐片区城中村改造项目KJ2018-001-A1-2、3、4、5号地块和KJ2018-001-A3号地块整体竞买，最终竞得企业为云南虹山城市投资发展有限公司，该公司为云南德润城市投资发展有限公司的全资子公司。从位置和竞得人来看，不难判断，该地块或为德润布局昆明第二子——德润香山府项目后续用地。去年，德润曾斩获项目首批40亩地，项目位于二环北路与核桃箐路交汇处，主推低密洋房。

此次成交地块面积59.59亩，城镇住宅用地，成交价即底价20732.7371万元。地块容积率＞1且≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，按最大容积率2计算，楼面价约2609元/㎡，土地单价约348万元/亩。

根据交易细则，土地竞得人须与五华区人民政府签订回迁安置房及公建配套建设协议，须承担建设18班小学12201.25平方米，并建设三条城市规划道路，道路总长约2585米，同时还须承担核桃箐沟防洪整治工程。

此外，云南俊泰房地产开发有限公司、云南辰源投资有限公司联合竞得五华区右营村城中村改造项目二期B片区J2011-002-06、07、08号地块，面积124亩，成交价68792.9066万元。地块容积率＞1且≤5.35-6.85，土地单价554.5万元/亩，楼面价约1214-1555元/㎡。

该地块或为龙泉俊园后续开发用地。根据交易文件，竞得人须建设回迁安置房地上建筑面积111743.75平方米，于2022年12月31日前完成全部施工、取得竣工验收备案并交付进行回迁安置；社区公建配套用房实物移交面积589.45平方米；社区公共绿地实物移交面积9431.66平方米；城市道路用地实物移交面积10281平方米；36班小学11522.82平方米；生鲜超市（地下部分）1745平方米，建成后无偿移交五华区人民政府。

同时，云南能投也在今日的交易中有所收获，成功拿下经开区清水片区749.55亩，成交价11239.5万元，土地单价约15万元/亩。

土地竞得人须引入新能源汽车或汽车产业制造项目，并属于云南省重点产业重大工业项目，2019年8月31日前开工建设，每逾期1日，需支付土地成交价款千分之一的违约金，逾期超过30天，政府有权无偿收回土地使用权。此外，土地竞得人引入项目须为单位面积投入强度达到300万元/亩以上、产出率达到600万元/亩以上，并且容积率和建筑系数超过《工业项目建设用地控制指标》40%以上的云南省重点产业重大工业项目。项目为建设年产30万辆汽车的生产厂房、加工车间及其它附属设施等制作基地。