租客把房子变垃圾场如何让他退租（西安一租客退租后不清理垃圾）
租客把房子变垃圾场如何让他退租（西安一租客退租后不清理垃圾）华商报记者 田睿 实习生 王玮一薛先生说，7月10日他报警后，西安公安未央分局大明宫派出所民警解释称无法立案，建议其去法院起诉。“法院起诉太耗费时间了，而且也划不来，我现在只希望租客能信守诺言，按约定将房屋恢复原样。”薛先生说，7月10日他再次联系张某时，对方始终不接电话，之后他更换号码再次联系时，对方称让薛先生联系其老板处理此事，并提供了电话。“张某老板的电话打过去是空号，之后我又给张某打了10几个电话都没人接，好像被拉黑了。”7月11日，华商报记者看到，房屋租赁合同的补充协议上约定，房租到期后，租客应将房子恢复为原来毛坯房的状态。记者看到，薛先生母亲房屋内被加设的房间隔板未被拆除，地上堆放着木板、废弃家具等垃圾。7月11日上午，记者拨打了张某的电话，始终在通话中，张某在给薛先生发送的短信中提供的其老板电话为空号。
干净整洁的毛坯房现在被租客留下垃圾和房间隔板，租客退租后不按约定恢复原样还失联，4000多元的清理费让房东非常气愤。
五年前，薛先生的母亲唐女士将自家位于西安市未央区北二环皇家园林小区里的一套房屋出租给了张某和薛某，
签租房合同时，租客称准备经营一家家庭旅馆，会对房屋进行改造，用隔板分离出几间房屋，并约定房租到期后会恢复原样。
今年6月30日，五年的房租到期后，薛先生前去收房时发现房屋并未被恢复原样，加设的房间隔板等建筑垃圾都未清理。“6月底我联系张某时，他说家人生病住院了，承诺四五天后会恢复原样。”薛先生说，7月9日他去收房时看到，房屋依旧未被恢复原样，对于租客失信的行为，他感到非常气愤。“我咨询过相关人员，房屋清理、拆除隔板需要三四千元，虽然租客当时交的1300元押金还没有退，但这也不够清理的费用。”
薛先生说，7月10日他再次联系张某时，对方始终不接电话，之后他更换号码再次联系时，对方称让薛先生联系其老板处理此事，并提供了电话。“张某老板的电话打过去是空号，之后我又给张某打了10几个电话都没人接，好像被拉黑了。”
7月11日，华商报记者看到，房屋租赁合同的补充协议上约定，房租到期后，租客应将房子恢复为原来毛坯房的状态。记者看到，薛先生母亲房屋内被加设的房间隔板未被拆除，地上堆放着木板、废弃家具等垃圾。
7月11日上午，记者拨打了张某的电话，始终在通话中，张某在给薛先生发送的短信中提供的其老板电话为空号。
薛先生说，7月10日他报警后，西安公安未央分局大明宫派出所民警解释称无法立案，建议其去法院起诉。“法院起诉太耗费时间了，而且也划不来，我现在只希望租客能信守诺言，按约定将房屋恢复原样。”
华商报记者 田睿 实习生 王玮一
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