九龙湖在南京的位置（南京九龙湖）

九龙湖在南京的位置（南京九龙湖）1、4条主干道 南北为 苏源大道、双龙大道 东西为诚信大道、吉印大道。（图 蓝）交通：红色区域:以殷巷为主的生活片区外围是万科等房企橙色区域:科创等企业 也有一些轻型工厂和物流公司绿色区域:东南大学分校

南京九龙湖板块已开发多年，现已略呈规模。今儿带大家走进九龙湖板块。

区域划分

黄色区域:工厂区域 现代纺织、福特、出口加工等

蓝色区域:九龙湖商圈（住宅为主，配合九龙湖3个湖，民办南师附中）

红色区域:以殷巷为主的生活片区外围是万科等房企

橙色区域:科创等企业 也有一些轻型工厂和物流公司

绿色区域:东南大学分校

交通：

1、4条主干道 南北为 苏源大道、双龙大道 东西为诚信大道、吉印大道。（图 蓝）

2、地铁有3、5号线，目前已运行是3号线（东大九龙湖-诚信大道-九龙湖），此线北起桥北南到秣周东路贯彻南京南北，衔接北站、南京火车站和南站（南京北站未开通），预计2025开通5号线，地铁5号线途经鼓楼区、秦淮区和江宁区，线路北起方家营站，沿东南方向斜下穿过南京主城核心，至光华门站转南，进入江宁东山片区，南至吉印大道站，共30站，有14个换成点。3、5号线在诚信大道与双龙大道处有换乘，同时诚信大道快速路也已在建中

3、以市区新街口为终点，开车不到20km 30分钟左右车程，地铁3号线约40分钟 。

4、出行便利。此板块距南京南站仅有10km 地铁4~6站，同时有可直达机场的s1机场线（吉印大道西端）

生活：

1、主要以九龙湖商圈和殷巷商圈为主。九龙湖以居家 小而精的生活配套为主方便周边住户。殷巷成规模的商业生活配套，辐射整个九龙湖区域。大型的苏果社区店、殷巷美食城、汇金九龙商业街、殷巷农贸市场等

娱乐休闲：

1、九龙湖公园 分南北中三部分

·北湖区：

打造半岛小镇 ，以休闲娱乐为特色，展示滨湖小镇特色，集中展现餐饮，地方文化和手工艺。

·中湖区：

打造健康乐活湖滨公园 ，结合周边产业和社区用地，以生态科技、健康、休闲为特色，打造健康游玩，乐活生活的湖滨公园。

·南湖区：

打造门户展示区，结合周边用地性质，以文化体验，城市湿地展示为特色，打造展示地域文化、科技、生态特色的示范区。

2、秣陵杏花村

·“一带江城新雨后，杏花深处秣陵关”，杏花农家乐村在开心农场、生态资源的基础上，建成以度假、休闲、娱乐、餐饮、农耕体验为一体的农趣体验式休憩农家乐村。这里可以在开心农场认租田块，种植绿色、无公害蔬菜或委托给园区代为种植，此外还有垂钓、采摘、手工DIY、童趣园、以色列农展馆等活动项目

3、综合商业

北：百家湖的景枫、金鹰、太阳城、1912酒吧一条街

南：上秦淮的砂之船

餐饮、购物、娱乐等设施

教育：

幼儿园：九龙湖幼儿园、南师附中幼儿园、金域蓝湾幼儿园、伊顿慧智幼儿园、合家春天幼儿园等

学校：南师附中分校、清水亭、临江中学、北京东路小学分校、江宁高级中学分校

高等院校：南京城市交通运输学校、东南大学九龙湖校区

医疗：

同仁医院、新城医院、百家湖社区卫生服务中心

住宅：

新盘：金隅紫京云筑（3.8w起）

次新盘：

·4.5w~5.0w 万科翡翠公园 颐和南园别墅

·4.0w~4.5w 保利中央公园、新城九龙湖、万科金域蓝湾、银城千花溪、骏景华庭等

·4.0w以下 南京恒大绿洲，中粮彩云居，润龙锦园，龙湖文馨苑

点评：

优：

·交通便利，布局合理

·生活配套较完善

缺：

·距离城区稍远

·核心区域缺少大型商业综合体

·公办中学不足，教育资源较匮乏

·轻工厂较多，偶尔会有低频噪音等