房地产设计阶段成本管理流程（房地产设计管理）

房地产设计阶段成本管理流程（房地产设计管理）贝壳在对各个城市的住宅空置率排名，南昌作为全国第一。一大串的数据表明南昌这个市场，新房存量已经太多太多。就连新建县的住房存量，数据表明需要需要21个月的去化周期。南昌县银三角那边就更不要提及了，之前入住了太多高周转的房企，都是打着骨折的价格快速资金回流，一地鸡毛。 这个行业太多的转型，创业。身边的人慢慢也在摸索自己的道路，有时突然觉得自己做设计，做管理之后。发现其他的反而格格不入，原来以为技术饭可以吃很久，现在才猛地知道。选择更重要，有些东西不是努力就可以持续的。教培，地产，行业的影响越来越大，一地鸡毛之后如何去面？ 马上就到35岁这个年纪，发现大学学的，工作这么多年的东西技术，却被社会行业慢慢的抛弃。不知道该选择什么，犹犹豫豫了一年，也不知道自己接下来能做什么，可以做什么。只是知道有家需要养，需要对家庭小孩负责，不得不继续坚持下去。但是，路在何方？

忙完了预售，基本开发报建的阶段得以结束。闲暇的时候和两位原来的同事聊天，一位女同事，为了养家，独自一人不得不离开江西以外的地方寻求工作。一位之前绿滋肴的设计管理同事，到现在还在休息，差不多快一年了。虽然身边这样状况的人太多了（失业在家一年多的）。但是还是不得不对江西的这个市场充满了消极的态度。

大环境的问题就不再重申，情况随之随之恶劣。影响最深的莫过于那些本身经济独立的市场，江西就是一个这样的环境。提起江西，外省的朋友更多的知道是九江，毕竟庐山作为李白诗句的一篇，九江更多的被外省人熟知。

说起南昌，英雄城，八一起义等等，说的更多的也是其历史或者老辈的奋斗史，在改革开发以来，江西的区位尴尬，山不靠山海不靠海的，唯有跟着98年土地改革，玩起土地经济，顺着房地产的崛起，江西的GDP才勉强摸到3W亿，南昌排到全国省会城市中第20名左右。

贝壳在对各个城市的住宅空置率排名，南昌作为全国第一。一大串的数据表明南昌这个市场，新房存量已经太多太多。就连新建县的住房存量，数据表明需要需要21个月的去化周期。南昌县银三角那边就更不要提及了，之前入住了太多高周转的房企，都是打着骨折的价格快速资金回流，一地鸡毛。

这个行业太多的转型，创业。身边的人慢慢也在摸索自己的道路，有时突然觉得自己做设计，做管理之后。发现其他的反而格格不入，原来以为技术饭可以吃很久，现在才猛地知道。选择更重要，有些东西不是努力就可以持续的。教培，地产，行业的影响越来越大，一地鸡毛之后如何去面？

马上就到35岁这个年纪，发现大学学的，工作这么多年的东西技术，却被社会行业慢慢的抛弃。不知道该选择什么，犹犹豫豫了一年，也不知道自己接下来能做什么，可以做什么。只是知道有家需要养，需要对家庭小孩负责，不得不继续坚持下去。但是，路在何方？