建筑工程施工成本控制案例(建筑施工过程成本控制要点)
建筑工程施工成本控制案例(建筑施工过程成本控制要点)采用预拌砂浆2、现在施工单位对于配合比的管理都很松懈,负责任一点的也不过是在开工之前称量出每盘的施工配合比,然后再斗车上做个记号。放坡与支护(方案选择非常重要)相结合取最优施工方案3、人工清槽时随着机械开挖的进程进行,这样清出的土方能够立即被挖土机转走。破桩及时把桩渣运走。
一、土方工程成本控制要点
1、作为建设方,应该平衡土方,预计出合适的建筑标高,并可以在投标时明示施工单位,场地土方不买土回填也不外运。
一般情况按正负零计算,但要根据实际情况给出相对标高
2、作为施工方,做好土方施工方案(工作面),尽量少挖土少回填,节约了工期和造价。
放坡与支护(方案选择非常重要)相结合取最优施工方案
3、人工清槽时随着机械开挖的进程进行,这样清出的土方能够立即被挖土机转走。
破桩及时把桩渣运走。
2、现在施工单位对于配合比的管理都很松懈,负责任一点的也不过是在开工之前称量出每盘的施工配合比,然后再斗车上做个记号。
采用预拌砂浆
3、从砖的损耗方面着手,建议签订损耗的合同,或者在分包合同中加上相应的条款,指定最大的损耗率,现场的砖渣不准随便转运,留作证据。
或碎砖拍照留底,双方确认
三、自拌混凝土成本控制要点
1、购进合格的材料有时比劣质材料更合算,便宜的砂石料含泥量较大的,做配合比的时会把水泥含量大幅提高,很可能是得不偿失的。
所以不要在试验方面节约,要多作试验多作比较
2、混凝土的清理由混凝土浇筑班组负责,而且是全过程的,包括拆模后的地面清理,这样做的好处就是班组不会浪费混凝土,模板缝里漏出的水泥浆也会被及时的利用,最大限度地降低损耗。
四、商品混凝土成本控制要点
1、签订合理的合同,强烈要求按图纸结算,如果商砼方认为施工方会因此浪费材料的话,可以要求其与监理方在浇筑后共同检查。
2、严格模板施工质量检查,防止跑模、涨模现象出现
做好模板施工方案及过程检查
五、模板工程成本控制要点
1、模板的拼缝一定要严密,这样既能节约混凝土,保证工程质量,还一定程度上的保护了模板。
拼缝处缝宽大于3mm的使用木条钉实,缝宽小于3mm的使用透明胶带贴好。滴水不漏的模板浇出的混凝土外观最好。
2、支模尽量工具化,用钢筋或扁钢制做出成型的加固工具,可以使支模的过程事半功倍,而且可以反复使用。
制作一套这样的工具,一个工程节约的人工就绰绰有余。
3、模板最好能够达到清水模板的质量,这样以后的抹灰工序可以省略了。
建议与木工班签订质量合同,如果能够达到不抹灰的要求按面积奖励,达不到要求则按面积重罚。
4、从支撑体系及主次龙骨材料选用着手
主龙骨为100*100木方与80*80木方,立杆间距不一样
六、钢筋工程成本控制要点
1、钢筋进场需要验货。预算是根据长度×线密度得出的理想重量,与实际重量是有出入的,这样当实际的直径大于我们计算直径的话,同重量的钢筋买回来的长度就会少于预算的长度。
所以钢筋在满足规范允许偏差的情况下要尽可能的细,越细越赚钱。
2、钢筋需要防潮防锈,如果购入的钢筋能够及时地使用,这部工序可以省略掉,这也是节省成本的措施之一。
在现场钢筋不应露天堆放,焊接好、加工好的更应该尽快使用。
3、如果设计没有特别规定,可以使用闪光对焊或者机械连接来节约钢筋接头。柱钢筋接头采用电渣压力焊,又便宜又可靠。
4、很多钢筋工觉得钢筋长了不要紧,反正扔了也是扔了,所以几十公分长的钢筋头子都懒得裁下来,这种做法不可取。可以做预埋件,拿去卖铁也好。
我们对钢筋工的要求比其他工种更严格,允许他们把钢筋下长,久而久之他们也会在某些地方把钢筋下短,从而失去了管理的力度和严谨性。
这篇文章就说这么多,还有第二篇!