土耳其移民项目为何这么受欢迎的原因（土耳其移民项目为何这么受欢迎）

土耳其移民项目为何这么受欢迎的原因（土耳其移民项目为何这么受欢迎）3月外国人购买房产5 567套，比去年同期增长31.0%，占全国房产销售总量的4.1%。2022年一季度，外国人购买房产同比增长达45.1%。中国投资者三月购买数量累计挤进前二十名大名单。3月房产销售总数134 170套，与去年同期相比增长20.6%。2022年一季度累计实现房产销售同比增长21.7%。购房热持续高涨央视财经前不久播报了土耳其房价2022年2月份平均涨幅96.4%，伊斯坦布尔房价涨幅超过了106.3%，建筑成本上涨，外加俄罗斯(被国际制裁后移民受限)的中高产阶级大量移民到土耳其，纷纷购买房产。土耳其国家统计局近期发布了2022年3月及2022年一季度房产销售统计报告，数据显示：

前不久土耳其宣布涨价，外国人申请土耳其公民身份，25万美元购房的投资移民项目将调整为40万美元 。将在官方公报上公布后生效。

土耳其不是欧盟成员国，有什么“底气”涨价？

近几年土耳其房地产行业异常火爆，特别是外国买房者蜂拥而来。根据土耳其在线房地产平台Emlakjet的数据，近日俄罗斯和乌克兰公民在土耳其寻找住房的兴趣日益增加，其每月页面浏览量分别达到6000万和1500万访问者。今年2月份，来自俄罗斯的待售住宅搜索量与去年同期相比增加了51%；来自乌克兰的搜索量增加了63%。

由于俄乌冲突，导致富豪涌入土耳其，希望通过在土耳其置业获得该国身份来躲避战争，实现人生Plan B。

购房热持续高涨

央视财经前不久播报了土耳其房价2022年2月份平均涨幅96.4%，伊斯坦布尔房价涨幅超过了106.3%，建筑成本上涨，外加俄罗斯(被国际制裁后移民受限)的中高产阶级大量移民到土耳其，纷纷购买房产。

土耳其国家统计局近期发布了2022年3月及2022年一季度房产销售统计报告，数据显示：

3月房产销售总数134 170套，与去年同期相比增长20.6%。2022年一季度累计实现房产销售同比增长21.7%。

3月外国人购买房产5 567套，比去年同期增长31.0%，占全国房产销售总量的4.1%。2022年一季度，外国人购买房产同比增长达45.1%。中国投资者三月购买数量累计挤进前二十名大名单。

根据全球房地产咨询公司莱坊2021年第四季度报告显示，全球房产价格较2020年平均上涨10.3%，土耳其房价以59.6%的涨幅领跑全球，再次位居榜首。

就业率强劲复苏

作为欧亚大陆的连接点，伊斯坦布尔也是全球重要的航运中心，土耳其航空公司拥有全球最多的航运线路。伊斯坦布尔第三机场已经开放，未来十年内有望容纳2亿旅客，成为提高周边房价的推动力。

土耳其计划在2023年之前将伊斯坦布尔打造成为全球金融中心，大量外国投资公司、全球集团公司及银行等金融机构，都陆续在此开设了分部。

海外身份配置E-2 Visa

最近欧盟对其成员国发出了警告，警告他们应该尽快修正政策，需要严格审查申请人的背景和资金来源。热门大国如英国、葡萄牙、爱尔兰等纷纷或提高门槛，或直接关闭。只能说从今往后还要想拿到欧盟国家的身份，审查只会更加严格。

土耳其虽然不是欧盟国家，但申请土耳其身份还有一个好处是，可以通过E-2签证轻松登陆美国。

据美国政府官网最新数据显示，2021财年土耳其的E-2签证获批数量为119个，排名靠前。其中一部分E-2签证获批人，是以通过投资入籍的方式，先获取土耳其公民身份，再申请美国E-2签证的。

疫情以来，土耳其努力控制，逐渐实现清空新冠病房，各界投资巨头也极其看好，纷纷加大投资力度，为土耳其创造了更多的就业岗位。

如今眼看优质项目又要面临涨价，更需把握当下投资机会，尽快搭上末班车。

对于该项目的不少投资者而言，除了该项目本身的投资属性外，能通过土耳其身份轻松赴美也是他们选择该项目的重要原因之一。土耳其与美国是E-2签证缔约国，拥有土耳其身份，可申请美国E-2投资者签证，在美国居住，签证有效期为5年，到期可续签。

E-2签证是条约投资者签证，是向与美国签订互惠商业条约的国家公民签发的一种长期、可续的非移民签证。E-2签证投资额只需约20万美元，一般认为只需创造2个就业职位即可满足。该签证无排期、配额限制和移民监，也无须抽签，获批时间一般只需2至4个月。

相比市面上一些有效期为3个月或是2年的E-2签证，土耳其身份5年的有效期显然更有价值。