开发商无赖真的没办法了吗（是入驻门槛严格还是故弄玄虚）

然而，位于成都国际商务、金融中心的金融城区域的高品质写字楼，当前就仅有银泰中心与中国华商金融中心这两座写字楼。但据相关新闻报道，银泰中心的写字楼已被平安信托和华夏人寿分别整体购入，等于说，在世界和中国发展方向脉络所在的金融城，中国华商金融中心写字楼已成优质高端写字楼产品里的为数不多的独一选择。

并不是因为骄傲，近来有媒体爆料，中国华商金融中心委婉拒绝了一家前来购买整层写字楼的外企，且外企行业、资质、信誉度都不错。据说订单都填好了，然而领导却不签字，。被拒其的原因竟是因为该企业人数太多。

或许很多人不能理解。然而我们都知道，对于一座高品质写字楼而言，它的人均占用面积也是有标准的，一旦某个出现企业的员工较多，那上下班乘坐电梯、拥堵、管理各方面也会为其他入驻企业造成问题。中国华商金融中心深知此理，为了保障写字楼的空间环境，为其他入驻企业带来更为纯粹的舒适感，当前每一环节的筛选都在为今后入驻的企业把关。毕竟，

大品牌企业不希望与一些成长型或流动性企业为伍，更不希望与一些散户在一个办公楼里进出。当一个项目楼层内存在多个业态或者良莠不齐的“使用人”，当不同量级的企业混居一处，泥沙俱下，势必影响整个写字楼项目以及入驻企业的品质和形象以及办公秩序。

舒适体验感的背后

更多的是精耕细作

因入驻门槛高而震惊整个成都地产圈的中国华商金融中心，带给我们的惊喜远远不止于此。

据悉，中国华商金融中心为给客户带来更纯粹直观的品质体验，不惜重金邀请日本三菱地所的首席建筑师大草彻作为项目的设计顾问，同时还礼聘来自美国、日本、台湾地区的知名设计师和工程管理团队，甚至采用了数十位来自剑桥、金山的外籍工程师，作为管理团队常年驻扎项目现场，只为把关产品细节和质量。

与此同时，为了让客户享受到更多“使用面积”，中国华商金融中心在写字楼的设计之初就坚持采用领先的核心筒技术，同时将空间承重立柱由传统写字楼的内室区域尽量外移靠墙，得到的是11米进深无柱距的豁达空间，其单层建面为2000平米，实际使用面积可达1620平米，面积利用率达到81%，大幅超过市面上的同级产品。

不仅如此，中国华商金融中心严格按照美国绿色建筑（LEED）权威认证标准规划设计、建设，作为精装修交付的产品，在用料上环保与节能并重；同时采用加入钢化玻璃夹层的双层中空LOW-E玻璃幕墙；外立面更是把美国老牌银行家风味尽显——好一派“华尔街”胜景带来了成都。更令人咂舌的是，不计成本，只求最好的中国华商金融中心，本该由客户花钱置办的办公文件柜，中国华商金融中心也悉数“承包”，将作为精装的配置交付。届时其客户甚至只需简单按员工规模添置相应办公桌椅，即可立马“全速开工”。

“好企业与好企业在一起”

“聚资聚智”遇见成都

放眼成都甚至全国，从来没有一家开发商会如此执拗，以为客户打造出更好的产品为首要目的。一步一耕耘，做着自己认为是对的事情。

也正是因为这份执拗，在中国华商金融中心亮相之初，就吸引了南非大使、王洛勇、毛大庆、米瑞蓉等各位行业精英与意见领袖前来。不仅如此，除内地名流精英外，还有来自中国香港、中国台湾、新加坡等地的华人华侨、财富人士也纷纷成为了中国华商金融中心的业主。

据了解，这些成为华商业主的买家，除看重产品过硬的质量外，更加看重的是项目所打造的“聚资聚智”的财富平台。从未来增值的角度来讲，这个平台可以说是一个财富的永创器。

“在华商，我们要将好人与好人聚集在一起，将好企业和好企业聚集在一起，搭建一个聚智聚智的平台，从而创造着更多机遇与更大的财富。”为了实践这一句理念，中国华商组建的专业的商务团队，在海内外对精英人士、优秀企业进行拜访、筛选、邀约入伙。华商商务经理的工作指标中没有项目去化率这一项，取而代之的是有没有把项目“卖给对的人”。据悉，在中国华商金融中心，他们已经不止一次拒绝他们的整层客户了，也有商务经理因为对客户判断不准确，遭受到严格处罚。

如今的中国华商金融中心，绝美枫叶红石材外立面已然呈现。而作为开发商的华商地产，在海外早已拥有15年高端房地产开发运营经验，其母体华侨凤凰集团也是一家实力跨国侨企，不论从地产运营经验、集团资金实力上，还是从财富永创平台、优质软硬件配置上来看，中国华商金融中心推向市场的，都是其最优秀的产品。