合肥下半年房子还能买吗刚需（买房千万不能有从众心理）

合肥下半年房子还能买吗刚需（买房千万不能有从众心理）提问：你好，本人90后，现在买房还是好难啊，感觉真的是工资存款速度跟不上房价速度啊，请问90后怎么买第一套房呢？合叔：你好，合肥的省府东板块发展迅速，有多条地铁线，交通便利，教育资源丰富，商业配套齐全。随着合肥市向西发展，运河新城板块也迅速崛起，未来将有更多利好加持，配套设施将不断完善，发展潜力巨大，值得关注。提问：你好，主城区有套房子自住，但是现在在包河区上班，上班通勤时间比较长，想把那套房子租出去，在包河区购买一套房子自住，比较方便，目前看中了金禹大成郡和招商东望府，不知道该怎么选择，请问有什么建议吗？合叔：你好，金隅大成郡地段较好，位于包河主城区，由品牌房企开发，质量有保障，附近有多条地铁线，出行便利。招商东望府位置偏远，配套欠缺，但项目小户型较多，总价较低，适合刚需人群。看重交通便利建议选金禹大成郡提问：你好，合肥本地人，已婚，有一套房子自住，附近配套设施完善，交通便利，没有置换的

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提问：合叔，你好，合肥包河区淝河(龙川路东)板块未来发展怎么样？住宅房子发展潜力如何？可以买么？

合叔：合肥市包河区淝河板块是包河区发展规划的重要区域，地理位置优越。从板块定位来看，淝河片区致力于打造产业发达、生态宜居的品质城区，板块生态资源丰富，产业密集，人文娱乐业态丰富，是未来城市拓展的重要空间。从生态规划来看，淝河板块设计了集生态休闲景观一体的活力水岸，以及景观带、绿廊、中央公园等生态规划，未来将成为十分适宜居住的生态型板块。从商业配套规划来看，淝河区规划引入优质商业、文化、娱乐业态，还设置有邻里中心、商业综合体、城市综合服务配套等，优化城市功能配套，开发旅游资源，未来商业业态会非常丰富。从交通规划来看，淝河片区主干道网络基本形成，多条地铁线路在规划中，未来交通出行将会非常便利。从教育资源来看，淝河板块规划了多所学校，还有名校入驻，未来将提供优质均衡的教育资源。从医疗规划来看，淝河片区有三甲医院规划，未来会有不错的医疗设施配套。从产业来看，板块产业密集，还引入了众多实力强劲的企业入驻，可以极大的增加板块的就业机会，促进经济发展，吸引人口流入。从住宅开发情况来看，片区内规划打造活力街区，注重居住质量，有众多大牌房企入驻，住宅品质有所保障。目前板块项目热销，购买需求较多，未来想要持续保持热度，还需要区域发展带动。
总而言之，淝河板块地段优越，有规划利好，配套逐渐完善，产业聚集，人口流入，板块价值在不断提升，未来发展潜力较大，有足够大的竞争优势，但还需要比较长的时间进行建设与改善。具体价值高的板块及楼盘分析，详见内部分享资料。

提问：你好，主城区有套房子自住，但是现在在包河区上班，上班通勤时间比较长，想把那套房子租出去，在包河区购买一套房子自住，比较方便，目前看中了金禹大成郡和招商东望府，不知道该怎么选择，请问有什么建议吗？

合叔：你好，金隅大成郡地段较好，位于包河主城区，由品牌房企开发，质量有保障，附近有多条地铁线，出行便利。招商东望府位置偏远，配套欠缺，但项目小户型较多，总价较低，适合刚需人群。看重交通便利建议选金禹大成郡

提问：你好，合肥本地人，已婚，有一套房子自住，附近配套设施完善，交通便利，没有置换的需求，所以想把手中的闲钱用来买一套房子投资，但是不知道那些板块发展较好，升值潜力大，请问有什么建议吗？

合叔：你好，合肥的省府东板块发展迅速，有多条地铁线，交通便利，教育资源丰富，商业配套齐全。随着合肥市向西发展，运河新城板块也迅速崛起，未来将有更多利好加持，配套设施将不断完善，发展潜力巨大，值得关注。

提问：你好，本人90后，现在买房还是好难啊，感觉真的是工资存款速度跟不上房价速度啊，请问90后怎么买第一套房呢？

合叔：90后买第一套房应该注意的事项：第一、一定要尽早买，买房会让你有底层资产，为以后打开购买房产的新天地。第二、一定要用父母的钱买房。除了特别厉害的人外，绝大多数普通人应该借父母的钱尽早买房，以后可以再还给父母。借用父母的力为自己的未来开辟新天地。第三、一定要买在大城市而且要买在大城市的中心区域。可以考虑一二线城市、本省的省城或者大的地级市。因为第一套房是让你打开新天地，让你有保底资产，正确的买房可以提升你的资产规模。