闽系本土十大典型房企（这家闽系房企将何去何从）

闽系本土十大典型房企（这家闽系房企将何去何从）家人团结，吃得了苦，让三盛集团在短时间内发展壮大。林荣东在经过慎重考虑之后，将公司命名为“三盛”，注册商标的图案也由他亲手绘制，主体是三瓣叶子。据他介绍，这三瓣叶子，一瓣代表了他的父亲，一瓣代表自己，一瓣代表他的弟弟。在20多年前，白湖亭万达广场的公交车站被命名为三盛实业站（今则徐大道盖山路口），城南的人想进城，公交并没有停靠在白湖亭总站，而是要到三盛实业站转车。这家公司成立于1988年，林荣东在1985年的时候，看到堂兄生产塑料瓶却不能生产瓶盖，看到了商机，东拼西凑借了一万块起家，当时这是一笔巨款。1987年，塑料瓶盖的生意已经走上了正轨，但毕竟利润有限，林荣东与父亲弟弟在浙江温州建立了瑞安飞云发泡厂，专门制作泡沫塑材。1991年的时候，林荣东就挣到了人生第一个100万。

2022年，对于民营地产来说是非常困难的一年，尤其是闽系房企，接二连三的暴雷事件，把他们推到风口浪尖，现在能做的主要就是保交楼了；

三盛遇到的资金链问题，已经是很早的新闻了，在11月8日的时候，再爆出一则新闻，似乎又让人想起这个闽系房企。

PART 1

三盛实业对于白湖亭南部的福州居民来说，或许不知道是什么公司，但是这家企业的名字是早有耳闻的；

在20多年前，白湖亭万达广场的公交车站被命名为三盛实业站（今则徐大道盖山路口），城南的人想进城，公交并没有停靠在白湖亭总站，而是要到三盛实业站转车。

这家公司成立于1988年，林荣东在1985年的时候，看到堂兄生产塑料瓶却不能生产瓶盖，看到了商机，东拼西凑借了一万块起家，当时这是一笔巨款。

1987年，塑料瓶盖的生意已经走上了正轨，但毕竟利润有限，林荣东与父亲弟弟在浙江温州建立了瑞安飞云发泡厂，专门制作泡沫塑材。1991年的时候，林荣东就挣到了人生第一个100万。

林荣东在经过慎重考虑之后，将公司命名为“三盛”，注册商标的图案也由他亲手绘制，主体是三瓣叶子。据他介绍，这三瓣叶子，一瓣代表了他的父亲，一瓣代表自己，一瓣代表他的弟弟。

家人团结，吃得了苦，让三盛集团在短时间内发展壮大。

1998年，取消了福利分房制度，房地产市场也迎来了春天，1999年，林荣东带领团队进军房地产市场，先后开发地块：泉州汇金广场、福州果岭、福州巴厘岛和中央公园。

PART 2

借着房地产蓬勃发展的东风，三盛也在不断强大，在2017年的时候，三盛的集团董事长还是林荣东；

但是在2018年之后，林荣东很少出现在公众视野，弟弟林如滨取而代之。

2017年12月，林荣滨被委任为三盛集团另一家上市公司三盛教育（300282.SZ）董事长，此外，在三盛集团官网上，董事长一职也明确由林荣滨担任。

今年3月的时候，林荣东和林荣滨再次对簿公堂：在起诉材料中，林荣东表示，三盛控股、林荣滨、福州三盛、福州伯盛擅自转让其拥有的青岛三盛25.5%股权、成都吉盛40%股权及成都三盛50%股权。

其中，青岛三盛股权转让事件，林荣东要求被告赔偿经济损失7.67亿元；成都三盛及成都吉盛股权事件，林荣东首先要求确认上述股权转让行为无效、确认原告享有上述股权并变更股权登记等，若以上行为无法得到支持，则要求被告赔偿经济损失6.39亿元。

PART 3

11月8日的时候，一则落款为福建三盛实业有限公司的《闽侯市场监督管理局：撤销10月10日福建三盛实业的工商变更登记》又走进大众的视野。

三盛官网可以查到三盛集团董事长，三盛控股董事局主席是林荣滨，程旋为三盛集团执行董事，李存为三盛地产总裁，却没有发现林荣东的名字。

1987年的时候，兄弟是携手创业的，如今掌权人已经是林荣滨了。林荣滨是什么时候掌握大权的，并不清楚，但是矛盾在很早就有了；

2015年4月，林荣东实控的南安辉侨温泉花园发展有限公司曾与林荣滨实控的福建三盛房地产开发有限公司对簿公堂。

天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。

林氏兄弟的矛盾，是在三盛集团日渐强大的时刻，如今三盛已不复当年之勇，可谓内忧外患，除了内部矛盾外，外面还有极大的资金链问题。

PART 4

2019年9月16日，三盛集团总部正式迁入上海市虹桥商务区兴虹路18号。从此，三盛有了福州和上海两个总部。

要在上海这个更高的舞台上展现自己的能力，就不能仅限于福建的布局，三盛围绕海西、环北京、山东、长三角、成渝、大湾区等六大核心区20余座城市战略深耕；

然而，时也命也运也，三盛并没有更理想的图片！

随着楼市开始了下行周期，加之口罩事件的影响，需要高周转的房地产行业陷入危机。

2021年9月三盛就将旗下的伯恩物业卖给了万科，但这只是杯水车薪；

今年7月5日，国际评级机构穆迪宣布，将三盛控股企业家族评级由“Caa2”下调至“Ca”，评级展望仍维持“负面”。

作为房企，最有效的来钱手段就是卖房，只能拉高佣金，叫中介和分销商帮忙卖卖卖，但是现在这种行情下，房子显然不好卖。

小结

如今楼市遇冷，闽系房企更是风雨飘摇，这个时候，又传出萧墙之乱！

当福建三盛实业有限公司因决议解散，拟向闽侯县市场江都管理局申请注销登记那一刻起，或许三盛的命运就已经注定了；

这个曾经打造出入围亚洲十大豪宅（三盛百督府）的项目，如今自身产品力严重下降，对外负债累累，未来并不容乐观。

作为主站福州的北派闽系房企，令不少人叹息，或许三盛以后不会出现在大众的视野里了！