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雅戈尔时代之星住宅维权(凡尔赛和保利高尔夫业主偿债)

雅戈尔时代之星住宅维权(凡尔赛和保利高尔夫业主偿债)上游新闻·重庆商报记者获悉,该独栋别墅有抵押,目前已查封,此次拍卖系某银行重庆两江分行与业主C某金融借款合同纠纷,而在2019年时,C某未履行法律文书确定的义务,被银行强制执行。房屋目前为清水,两处别墅各为三层,两栋房屋存在共同使用部分。其中1-1建面为308.65平方米,套内293.54平方米,1-2建面为310.01平方米,套内294.83平方米,合计建面618.66平方米,套内588.47平方米,评估价为1917.85万元,起拍价为1534.28万元,相当于评估价的8折,起拍价建面折合每平方米为2.48万元。凡尔赛清水别墅欠物管费6万多元据了解,9月28日至9月29日拟拍卖的“凡尔赛庄园”别墅,位于重庆市北部新区星光大道99号,照母山森林公园旁,为钢混结构,约2015年建成,开发商为重庆业晋房地产,物业为重庆融创物业管理有限公司,系一级物管,物管费每平方米为6元。出让的土地使用权终止

二合一清水别墅、豪装独栋别墅,重庆两栋千万级别墅上拍台。

9月28日至29日,重庆自由贸易试验区人民法院将在司法拍卖网络平台上,对重庆北部新区星光大道99号60幢1单元1-1、60幢1-2进行公开拍卖活动,起拍价为1534.28万元。

无独有偶,9月21日至9月22日,重庆市九龙坡区人民法院将在司法拍卖网络平台上,对北部新区经开园留云路1号701幢房屋及私家花园中的林木、构筑物依法进行公开整体拍卖,起拍价为1653.11万元。

上游新闻·重庆商报记者调查获悉,这两栋别墅分别为凡尔赛庄园、保利高尔夫的别墅,均为业主资金链断裂,无力偿债,而被被强制执行拍卖。

凡尔赛清水别墅欠物管费6万多元

据了解,9月28日至9月29日拟拍卖的“凡尔赛庄园”别墅,位于重庆市北部新区星光大道99号,照母山森林公园旁,为钢混结构,约2015年建成,开发商为重庆业晋房地产,物业为重庆融创物业管理有限公司,系一级物管,物管费每平方米为6元。

出让的土地使用权终止日期为2063年。截至2020年8月欠物业费共计61315.96元。

雅戈尔时代之星住宅维权(凡尔赛和保利高尔夫业主偿债)(1)

雅戈尔时代之星住宅维权(凡尔赛和保利高尔夫业主偿债)(2)

房屋目前为清水,两处别墅各为三层,两栋房屋存在共同使用部分。其中1-1建面为308.65平方米,套内293.54平方米,1-2建面为310.01平方米,套内294.83平方米,合计建面618.66平方米,套内588.47平方米,评估价为1917.85万元,起拍价为1534.28万元,相当于评估价的8折,起拍价建面折合每平方米为2.48万元。

上游新闻·重庆商报记者获悉,该独栋别墅有抵押,目前已查封,此次拍卖系某银行重庆两江分行与业主C某金融借款合同纠纷,而在2019年时,C某未履行法律文书确定的义务,被银行强制执行。

公开资料显示,融创凡尔赛花园以高端别墅为主及部分高层组成,是重庆唯一纯正法式住宅凡尔赛花园是融创精心打造,是继融创奥山别墅、融创伊顿庄园、融创玖玺台后的又一高端城市豪宅精品力作,项目以打造精品理念为立项之本,以稀缺属性,构筑重庆豪宅物业。

保利高尔夫起拍价每平方米3.31万元

9月21日至9月22日,拟拍卖的北部新区经开园留云路1号701幢,为“保利国际高尔夫花园”别墅,约建成于2009年,共3层,房屋建筑面积499.43平方米,套内建筑面积499. 43平方米,共3层(负1至2层),钢混结构,层高约3米,局部挑高7米,户型为五室四厅一厨五卫带-车库,南北朝向,一线临湖。包括私家花园面积521.2平方米,花园内有紫薇、石榴、银杏、龙眼、迎客松、枫树、桂花树、桃树、柚树等树木,有一处假山和-处凉亭。评估价为1653.11万元,起拍价为1653.11万元,按照起拍价,折合建面每平方米3.31万元。

雅戈尔时代之星住宅维权(凡尔赛和保利高尔夫业主偿债)(3)

雅戈尔时代之星住宅维权(凡尔赛和保利高尔夫业主偿债)(4)

雅戈尔时代之星住宅维权(凡尔赛和保利高尔夫业主偿债)(5)

自2020年7月至2020年8月物业欠费4150元,出让的土地使用权年限为2054年。

上游新闻·重庆商报记者获悉,该独栋别墅拍卖为民间借贷纠纷,J某与业主L某等人借款合同,而因业主无力偿债,而被J某申请执行法院强制执行。

公开资料显示,保利国际高尔夫花园总占地面积约230万平方米,其中高尔夫球场用地约151万平方米,房地产用地80万平方米。被称为国际锦标级、亚洲一流的高尔夫球场环绕的生态别墅小区;附以国际化专属会所及英式“职业管家”物管服务等软硬件配套。

上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 杨爽

来源:上游新闻 汇聚向上的力量

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