抓实自建房安全专项整治（排查进度位居全省第二名）
抓实自建房安全专项整治（排查进度位居全省第二名）*经房屋安全鉴定认为可以采取加固等方式消除安全隐患的，由专业机构出具加固方案，聘请有专业资质的施工队伍进行整治。*对于较大安全隐患，即存在违法违规加层、改扩建、开挖地下室、分隔群租，擅自改变承重结构，超设计增加荷载的自建房，及时清退人员。在龙湖区龙华街道南社村，据了解，在市、区两级住建部门的监督和指导下，村里已基本完成自建房安全排查工作，并按照“一户一策、一栋一策、先急后缓、先大后小”的原则开展分批分类整治。据了解，根据专家意见：*对排查发现出现明显结构性裂缝、墙体倾斜变形、地基沉陷等垮塌风险或迹象，经房屋安全鉴定机构鉴定为D级危房的自建房，立即停止使用并疏散房屋内和周边群众，做好封闭处置和现场排险；对危及相邻建筑和他人安全的房屋，经房屋安全鉴定机构鉴定不能通过技术手段消除安全隐患的，依法依规予以拆除。
来源 | 汕头橄榄台
自4月底以来，我市深入学习贯彻中央和省开展自建房安全专项整治工作的部署要求，组织开展“百日行动”，对存在严重安全隐患、不具备经营和使用条件的经营性自建房，立即采取停用等管控措施，隐患彻底消除前不得恢复使用，坚决遏制群死群伤事故发生。
截至目前，全市累计排查自建房76.8万栋，排查进度67.87%，位列全省第二名。
本次整治工作将我市城乡所有居民自建房都纳入排查整治，不漏一户、不错一栋、不留空白、不留死角。重点聚焦城郊结合部、城中村、镇区（集镇）、安置区、学校周边、工业园区、景区、乡村民宿旅游点等人员密集场所（以下简称重点区域）的用作餐饮服务、民宿宾馆、教育培训、休闲娱乐、医疗卫生、养老服务、批发零售、生产加工、仓储物流、房屋出租等涉及公共安全的经营性自建房，特别是三层以上、涉及10人以上出租经营、违规改扩建（含私自加装电梯）的经营性居民自建房。
在龙湖区龙华街道南社村，据了解，在市、区两级住建部门的监督和指导下，村里已基本完成自建房安全排查工作，并按照“一户一策、一栋一策、先急后缓、先大后小”的原则开展分批分类整治。
据了解，根据专家意见：
*对排查发现出现明显结构性裂缝、墙体倾斜变形、地基沉陷等垮塌风险或迹象，经房屋安全鉴定机构鉴定为D级危房的自建房，立即停止使用并疏散房屋内和周边群众，做好封闭处置和现场排险；对危及相邻建筑和他人安全的房屋，经房屋安全鉴定机构鉴定不能通过技术手段消除安全隐患的，依法依规予以拆除。
*对于较大安全隐患，即存在违法违规加层、改扩建、开挖地下室、分隔群租，擅自改变承重结构，超设计增加荷载的自建房，及时清退人员。
*经房屋安全鉴定认为可以采取加固等方式消除安全隐患的，由专业机构出具加固方案，聘请有专业资质的施工队伍进行整治。
*对存在“三合一”场所内住宿部位与其他生产经营部位未进行有效防火分隔和搭建木质阁楼用于住人的行为，立即停止违规住人行为并落实整改。
*对于一般安全隐患即涉及水电、燃气、电梯、消防等设施设备以及装饰装修存在缺陷但不影响使用，且可以立即整治到位的自建房，立行立改，及时更换、增设相应设施设备。
*对于地质灾害隐患即因建房切坡造成地质灾害隐患的，采取地质灾害工程治理、避让搬迁等措施。
△广东省建筑科学研究院专家章学军接受采访
南社村村委会根据专业房屋鉴定机构的鉴定结果，引导村民按照专家建议进行修缮。目前10宗存在安全隐患问题的自建房已全部整治完成，其中9宗进行了修复加固，1宗进行拆除重建。
△南社村党委书记王顺丰接受采访
村民的自建房不仅获得了专业的鉴定，还得到了专家的指导，采用最合理的措施消除了安全隐患，让村民们住得更加安心。
△村民王伯接受采访
自整治工作启动以来，我市成立市主要领导任双组长的工作领导小组，印发实施方案，举办多轮覆盖到村居的视频培训会议，并建立我市第一批9家房屋安全鉴定机构名录，积极动员建筑行业技术人员和高校相关专业的暑期返乡大学生参与到专项整治工作中来，协调解决遇到的实际困难。
各区（县）已落实300万专项经费用于自建房排查，按照“边排查、边鉴定、边整治”的原则，重点围绕城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区等区域，突出人员密集、涉及公共安全区域，加快排查认定、信息归集、隐患整改，加大房屋安全科普知识宣传和政策解读力度，增强自建房产权人房屋安全意识，最大限度争取群众理解和配合，全力确保专项整治工作顺利推进。
下来，我市将按照“百日行动”攻坚战时间节点，全力加快数据收集录入，确保按期完成排查工作；统筹调配好专业力量，把排查整治力量向基层下沉，对于经营性自建房要组织专业技术人员进行再排查，确保数据真实准确。对排查中发现存在安全隐患的经营性自建房，坚持“立查立改”的原则，由镇（街道）组织安全性评估或鉴定，落实整治主体责任和管控措施，确保不发生安全事故。
△市住建局质安科副科长袁子全接受采访
