湛江霞山区和赤坎区对比（湛江赤坎和霞山正在边缘化）

湛江霞山区和赤坎区对比（湛江赤坎和霞山正在边缘化）在现代这个杠杠的时代，很多住在这些看似开发区，高档的小区，有几个不是房奴？而赤坎霞山本地的包租户，也不见得生活质量比那些高端小区差。金沙湾、开发区，这些地方也有很多这样的公司，但是在这里工作的很多人都会往赤坎或者霞山跑。开发区和金沙湾房租很贵，湛江三四千的工资水平，对于这部分人群，简直是不太友好。因此，穷人往霞山赤坎跑，富人喜欢往开发区和金沙湾跑。当然也不见得在金沙湾和开发区的就是有钱人，也不能说霞山和赤坎的都是富人。为啥？感觉两个地方相似太多。大多数是老城区，饮食和娱乐都相差不大。都有老城区的弊端。道路狭窄，出入停车也不是很方便。一般不是应酬之类的，几乎很少去往来。赤坎因为《隐秘的角落》，这两年曝光度比霞山要好。喜欢探访的背包客也多，霞山这边的话，观海长廊外地观光客也多。霞山和赤坎，县区的人和外地观光客喜好。但是本地有钱人大多数喜欢去开发区，还有金沙湾那边了。似乎认可这边的生活环境。毕竟

在湛江，霞山和赤坎有几大怪像：

几乎在赤坎的人，很少往霞山跑；

同样在霞山的人也很少往赤坎跑。

说句实在的，我在霞山，就极少去赤坎。

为啥？感觉两个地方相似太多。大多数是老城区，饮食和娱乐都相差不大。都有老城区的弊端。道路狭窄，出入停车也不是很方便。一般不是应酬之类的，几乎很少去往来。

赤坎因为《隐秘的角落》，这两年曝光度比霞山要好。喜欢探访的背包客也多，霞山这边的话，观海长廊外地观光客也多。霞山和赤坎，县区的人和外地观光客喜好。但是本地有钱人大多数喜欢去开发区，还有金沙湾那边了。似乎认可这边的生活环境。

毕竟霞山和赤坎，几乎没有什么产业。工作岗位简直是少得可怜。那些写字楼也破旧，聚集着一些皮包公司，地产金融中介，或者其他销售行业的公司。这些人每天穿着光鲜的服装，朝九晚五。白天人模人样，晚上住在城中村。幸好霞山和赤坎在这方面比较包容，不会排斥底层工作的人。房租和生活费用，节奏还是比较适合的。

金沙湾、开发区，这些地方也有很多这样的公司，但是在这里工作的很多人都会往赤坎或者霞山跑。开发区和金沙湾房租很贵，湛江三四千的工资水平，对于这部分人群，简直是不太友好。因此，穷人往霞山赤坎跑，富人喜欢往开发区和金沙湾跑。当然也不见得在金沙湾和开发区的就是有钱人，也不能说霞山和赤坎的都是富人。

在现代这个杠杠的时代，很多住在这些看似开发区，高档的小区，有几个不是房奴？而赤坎霞山本地的包租户，也不见得生活质量比那些高端小区差。

但是总的来说，赤坎和霞山被边缘化已经是事实。

这里适合生活 但是不适合工作。除了少数体制内工作或者做点生意的，大多数年轻人都外出了。

这里适合享受美食，慢节奏的生活。但是这种生活对年轻人来说，肯定不适合。

有人说湛江工资低，但是体制内的工资除了珠三角，湛江的真不比广东其他地方差。不过这毕竟只是少数人，大多数人在这个城市，想要高工资高收入比较难。所以，边缘化也正常。况且霞山和赤坎外来人口流动大，环境嘈杂，城区规划比较老化。道路密集，堵车非常严重。虽然配套的医疗，商场设施好，但是瑕不掩疵。因为这方面的弊端，再加上坡头，吴川的崛起，麻章等地大力开发，吸引了很多人的置业，工业外迁到东海和吴川等地，也带去大批就业，所以湛江霞山赤坎边缘化是再正常不过。

霞山和赤坎边缘化的特征：城市综合体都经营艰难，步行街的人流越来越少。可以说是商业凋敝，店铺倒闭潮越来越明显。就连学校很多都精简合并了。以前湛江有39所中职学校，现在变成了24所。很多高中部都合并了，比如原来的21中和6中，10中都合并变成现在的新二十一中。为什么？还不是因为人少了！伴随着人口出生率下降，湛江市人口外流依然不减。特别是农村地区，以前十个班变成五六个班的现象也普遍了。所以也合并了不少。第三个特征是，赤坎和霞山的开发项目非常少。很多房地产拿地要不是在霞山和赤坎外围扩拓，就是在开发区和金沙湾拿地。霞山和赤坎的旧改力度不大，老城区的项目寥寥无几。楼盘平均售价也远远比不上开发区和金沙湾。老城区旧改的成本大，收益不大，所以开发商都有意绕过去向外围去拓展。

不过城中村的拆迁，这种状况有所逆转。但是整体，边缘化依然是绕不开的了。

其实，不只是湛江，大多数城市都一样，老城区存在边缘化现象。就说广州越秀区吧，都存在人口减少的现象了。何况三线城市？

不过，这是城市升级和发展的必然选择。城市拓展，减少地域差距不平衡现状，使得这个城市更有活力。

我相信，在湛江人的努力下，未来会更好！对赤坎和霞山的边缘化，大家怎么看的呢？欢迎大家讨论！