苏州新商业体排名（马上苏州又来12个大型商业）
苏州新商业体排名（马上苏州又来12个大型商业）大悦春风里01比如开市客、迪卡侬、大悦城等商业每一个都是爆款！一起来看一下吧！
近两年，苏州的商业越来越多
眼看着一波倒又一波起
据统计，2021年下半年苏州
将有12大商业综合体集体开业
比如开市客、迪卡侬、大悦城等商业
每一个都是爆款！
一起来看一下吧！
01
大悦春风里
预计开业时间：今年8月28日
苏州大悦春风里，引入超40%首店品牌！8月28日开业！（点击查看相关链接）
苏州大悦春风里位于相城区中央公园板块，意在打造大悦春风里产品线的旗舰项目并成为区域内具品牌号召力的商业项目！
据悉其招商十分优秀，目前主力店包括Blt精品超市（苏州首店）、西西弗书店（相城首店）、梵几旗舰店、CGV电影院、亚历山大健身（苏州首店）、奈尔宝家庭中心（苏州首店）……
苏州大悦春风里目前公布的开业时间为8月28日，很快，也就是下个月，我们一起期待吧！
商业所在的板块内在售/待售新盘众多。均价在2.6-3万/平.
02
龙湖东吴天街
预计开业时间：2021年9月
继狮山天街、星湖天街之后，龙湖东吴天街也即将于今年9月问世了！
东吴天街位于吴中城南板块，双地铁上盖，总体量约11.4万方，设置8层商业空间、1600个停车位。
（区位图，来源于网络）
目前品牌入驻方面，招商率已接近100%，其中有30%，为苏州首店及区域首进品牌。
作为苏州的第三座天街，龙湖苏州东吴天街布局吴中之核，填补了吴中商圈的高品质商业空白。
龙湖在苏州的第一座天街——龙湖狮山天街，入驻苏州时可引起不小轰动。开业3年，版块房价从当年的1万多到现在二手房近6万左右，当之无愧是个传奇。东吴天街的开业，也必将对擎动板块能级起到不可磨灭的推动作用！
目前，龙湖苏州东吴天街所在的板块内在售/待售新盘众多。均价在2.7-3万/平。
03
开市客Costco
预计开业时间：今年年底
去年4月，Costco正式落户高新浒墅关！中国大陆目前为止，只有上海才有Costco门店，现在开到了苏州浒墅关，可见对其购买力的认可！
目前该区域已经聚集了永旺、宜家、迪卡侬和Costco，四大商超齐聚，浒墅关的抢眼程度不输园区和狮山。
根据规划，项目建面约5万多方，预计今年11月竣工，年底开业！苏州人民买买买！
开市客所在的板块内在售/待售新盘也不少。均价在2.3-3.2万/平。
04
绿地瞰湖广场
预计开业时间：今年年底
绿地瞰湖广场，苏州科技城最大的商业综合体，建筑总面积为191615.04平方米，分为地面8层和地下3层。
除了建筑面积巨大以外，业态也十分丰富，地下三层都设有停车场负一层还设有品质超市，一、二、四层以时尚零售为主，三层设有儿童乐园和电影院，五层以上是品牌餐饮和地上停车楼。
目前，项目招商工作同步进行中这里将有大型超市儿童乐园、美食广场等商业项目入，计划于今年年底开业运营。
商业所在的科技城板块内在售/待售新盘均价在2.8万/平左右.
05
王府井购物中心
预计开业时间：今年年底
苏州相城王府井是华东首家，定位为城市商业地标与首席青年潮流社交中心，品牌引进以区域首进的年轻时尚新锐品牌为主。
苏州王府井购物中心总建筑面积19万㎡。项目位于相城大道与嘉元路交汇处，区位优势得天独厚，是荟聚百货、超市、餐饮、娱乐、休闲、服务等的一站式多业态综合型商业项目，有望今年年底开业。
06
吴江砂之船奥特莱斯
预计开业时间：今年9月
吴江水秀天地开业3年后经营不善，被砂之船奥特莱斯接手，预计今年9月开业。
砂之船（苏州湾）超级奥莱项目是砂之船集团首进苏州，这也是是砂之船集团全国开业的第14家奥莱购物中心。
其总体量达10万方，秉承砂之船32年艺术商业DNA，融入砂之船“A×（1 N）×DT”独创商业模式，以奥莱商场为经营主体，吸聚600余家国内外知名品牌共同入驻，同时结合砂之船独有的超级运动、超级儿童等多业态组合为当地消费者提供独一无二的购物、休闲新体验。
07
太湖新城地下空间
预计开业时间：今年10月
吴中地下空间位于吴中太湖新城，全长约900多米，商业建筑面积约六万方，是目前全国建成的单体规模最大、理念最新、结构最复杂的地下空间。
目前已正式建成，预计今年10月份试营业。
项目地下一层占地面积10万方，与地铁站厅层采用平面垂直交叉的方式联通。中间穿插设置了多个下沉式广场、采光井和中空空间，形成与自然融合的富有魅力的地下街道。
地下二、三层则为可容纳3000余车辆的大型车库，充分利用地下空间，地下建筑尽可能相互联通，使商务中心区内的小汽车交通出发、转换更加便捷有效。
08
宝盛商业广场
预计开业时间：今年年底
位于吴中城南板块宝盛商业广场在2012年10月启动开工建设，当时预计2014年建成，是吴中区打造城南商圈的重点项目。
但后期宝盛商业广场的建设并不顺利。据说是由于项目地基紧靠轨道2号线，施工工艺难度影响了工期。
如今已来到2021年，据寒山闻钟网站回复：吴中宝带社区的宝盛商业广场，招商情况良好，计划今年年底将开业。
宝盛城市商业广场总投资约5亿元，总建筑面积10.5万平方米，设计高度120米。建成后，这里将以世界500强卖场为主力店，成为集购物、休闲娱乐、住宅、商务洽谈为一体的苏州南城地标性建筑。
09
建屋广场
预计开业时间：2021年9月28日
建屋广场D座位于崇文路北，八达街西，总面积约8.5万方，于2017年开工，地下三层，地上六层。
据悉，项目内部已经基本装修完毕，预计今年9月28日就将开业。届时将大大缓解板块内商业的欠缺。
建屋广场D座是建屋宏业在月亮湾商务板块的总体建筑群中除办公、商住以外作为商业配套的角色，也是目前为止月亮湾整体板块中唯一的一座高标准，全方位的集餐饮、娱乐、购物为一体的商业综合体。
10
秦馀广场
预计开业时间：2021年10月
秦馀广场位于凤凰峰路西、旺巷廊街南，总投资约3.5亿元，占地面积2.4万平方米，建筑总面积4.5万平方米，由3幢2至6层建筑组成。
目前大量入驻品牌招商及，店面设计工作正紧张有序进行中。预计今年10月底将启用。
秦馀美好荟作为阳东片区唯一邻里商业中心，计划引入超50家知名商业品牌入驻，其中80%以上品牌为首进该区域，满足片区居民餐饮、住宿、购物、休闲、娱乐、教育、配套等各方面需求。
项目建成后将成为一个集生活配套、文体娱乐、市场商贸等功能为一体的综合商业服务体。
11
陆家嘴·澜山坊
预计开业时间：2021年年底
澜山坊项目位于浒墅关桑园路与云山街交汇处，一期建筑面积约3.6万平方米，为一栋五层商业体。
2018年12月，澜山坊项目正式开工。目前一期已完成结构封顶，预计2021年年底投入使用。
项目融合精品购物中心和特色步行街，汇聚多重业态，包含餐饮、生鲜、娱乐购物、文艺展示及MAX影院。
目前招商已签约68.7%，即将签约有12%，开业率达80%。已落地品牌有幸福蓝海影院、捷特姆超市、新梅华、肯德基、奇乐王国等。
12
阳澄湖邻里中心
预计开业时间：今年年底
阳澄湖邻里中心位于园区青剑湖板块，预计最晚今年年底开业。
此前星湖天街开业助力板块升级，此次阳澄湖邻里中心运营将再度利好板块房地产发展。
根据规划，项目总建面约4.6万方，包含生鲜菜场、生活超市、零售及其它服务类商铺，建成使用后，极大地方便周边居民日常生活。
除了上述几个项目
还有部分大型商业体也在路上
将在近两年建成投入使用!
1、星悦里项目总投资5.7亿元，商业总建筑面积约4.7万平方米。预计2022年年底建成。项目位于高新区科技城北部，该板块之前一直发展缓慢，除了交通，商业一直是一大短板。对于缺乏商业的科技城北部来说，是一种弥补。
2、苏州湾天空之城6万方大型商业体，占地52亩，总投资22亿。目前已动工，预计2022年3月建成。该项目位于吴江运东，是近几年大火的刚需外溢板块。
3、苏州华贸中心，据悉，目前在建中的苏州华贸中心规划总建筑面积78万平方米。将是集金融、总部办公、商业零售、文化艺术、品质餐饮、商旅服务等为一体的商务区地标。预计营业时间：2022年
图源：苏州姑苏发布
地点：临近2号线，位于石路商圈
4、中海寰湖时代商业体体量约6万平方米，规划包含文脉传承区、生态宜居区、商旅拓展区、综合服务区、专项服务业区。覆盖商铺、餐饮、休闲娱乐等多种业态。商业综合体建成后将辐射周边数万人口，商铺、餐饮、影院等一应俱全，多维覆盖居民日常生活需求，成为“近距离式”的家庭一站式消费场。预计投用时间：预计2023年底开业
地点：位于苏州太湖国家旅游度假区，南邻太湖，北面伍相路，东临香山路，南靠承祖路，西侧为天镜南路
5、吴中广场项目占地面积约2.86万平方米，建筑面积约21.17万平方米，地下3层局部4层（含2层商业），地上商业8层，塔楼办公部分13层。地下1-4层为停车库和商业以及局部轨交配套，地上1-8层为商业与餐饮，9-21层为办公区。吴中的小伙伴又多一个好去处！计划于2025年年底竣工
地点：县前街南侧、东苑路西侧，轨交3、4号线交汇处
6、新区绿宝广场三期建筑面积约13万平米，主要建设业态为商场、写字楼，总投资10亿元。三期建造后，整个绿宝广场将成为建筑面积约47万平方米的超级商业综合体。预计竣工时间：2024年11月
图源：苏州高新区发布
地点：高新区长江路436号
