保利时代一房一价（保利时代错过的时代）

保利时代一房一价（保利时代错过的时代）毕竟对于刚需来说，差价500可能都是买与不买的区别，更别说好几千的落差。也许是看到认筹的人数如此之多，保利花城纪飘了。开盘时候的均价达到了1.7万/平，这也让项目失去了性价比，部分刚需被无情劝退。当年保利花城纪喊出了“让花城没有异乡人”的口号，吸引了不少刚需客的目光，项目首次认筹达到2000组，开盘时便上演了千人抢房，开盘摇号的戏码。要知道这可是在全市房价最低的从化，能有这样的表现，实属难得。以至于后来保利花城纪的营销动作被很多公司拿来分析和学习。不过，虽然优秀的前宣，让保利花城纪获得了足够的关注，但错误的定价却让它失去了最好的走货时机。

前两天，去看了从化的保利时代，它原来叫做保利花城纪，后来改名了，至于改名原因，说是升级，实则另有原因。

这篇就让我们来聊聊保利时代以及它错过的那个时代。

在踩盘时，策划便不止一次表示，“要不是19年的价格定得太高，这个项目早就卖完了。”

确实，关于这部分我是有印象的。

当年保利花城纪喊出了“让花城没有异乡人”的口号，吸引了不少刚需客的目光，项目首次认筹达到2000组，开盘时便上演了千人抢房，开盘摇号的戏码。

要知道这可是在全市房价最低的从化，能有这样的表现，实属难得。以至于后来保利花城纪的营销动作被很多公司拿来分析和学习。

不过，虽然优秀的前宣，让保利花城纪获得了足够的关注，但错误的定价却让它失去了最好的走货时机。

也许是看到认筹的人数如此之多，保利花城纪飘了。开盘时候的均价达到了1.7万/平，这也让项目失去了性价比，部分刚需被无情劝退。

毕竟对于刚需来说，差价500可能都是买与不买的区别，更别说好几千的落差。

虽然官方说首次开盘全部售罄（小道消息是并没有），创下了8亿的佳绩，但保利花城纪的高光时刻，也在一片“太贵了”的声音中戛然而止。

而保利花城纪在2020年便摇身一变，成为了保利时代，希望能用新的名字，获取更多的关注。但谁能想到，这两年楼市大环境的改变，让卖房变得更加困难。

如今，也只能在某些地方，找到保利花城纪的痕迹。

不过，现在的保利时代定价确实相当诱人，整体均价在1.3万/平左右，68平的3房2卫只需要总价88万便可上车，还可以花120多万，拿下94平的4房。

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3个户型都很方正实用，关注本号，在后台回复“保利时代”查看全部样板间视频。

据了解，保利时代配置了九年一贯制的广州大学附属中学实验学校，中小学共有45个班，还有12 15班制双幼儿园，对于刚需来说，教育是个值得买入的理由。

其它的配套不属于什么亮点，我就不多做介绍了，有兴趣可以自行了解。

总结一下，这个项目最大的亮点就是价格和学校，次要亮点是品牌和户型，对于预算不足，又对教育有要求的家庭可以考虑。

说点题外话。

我不常去从化踩盘，虽然时间也就1个多小时，路况也算顺畅，但是大部分的时间都在高速上，就容易给人一种远的感觉。

而在广州市统计局公布的2021年广州市人口数据中，从化市的常住人口72.74万，环比增加7600人。城镇化仅50.06%，全市最低。

这样的人口增速，这样的条件基础，使得从化的房子都难有上涨的空间，是投资肯定不会选择的区域。

所以，如果看到了有吹嘘从化项目的文章，请多个心眼。