深圳首批可售人才房摇号结果查询（深圳人才房中签率仅8）
深圳首批可售人才房摇号结果查询（深圳人才房中签率仅8）01经审核，共有405家申请单位符合配租条件，合格申请家庭22264户，合格申请住房需求17952套。也就是说深圳有22264户家庭争抢1830套人才房，中签率仅为8％。3、笔架山公馆二房一厅100套（建筑面积约70㎡）；4、宝龙嘉园二房一厅26套（建筑面积约58㎡）；5、华业玫瑰四季馨园一期二房二厅2套（建筑面积约70㎡）。
昨天，深圳市级人才住房定向配租审核结果终于出炉。本次配租的房源总数为1830套，包括
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1、金穗花园1400套，其中单身公寓1080套（建筑面积约35㎡），一房一厅320套（建筑面积约50㎡）；
2、益田大厦单身公寓302套（建筑面积38.13-51.17㎡）；
3、笔架山公馆二房一厅100套（建筑面积约70㎡）；
4、宝龙嘉园二房一厅26套（建筑面积约58㎡）；
5、华业玫瑰四季馨园一期二房二厅2套（建筑面积约70㎡）。
经审核，共有405家申请单位符合配租条件，合格申请家庭22264户，合格申请住房需求17952套。也就是说深圳有22264户家庭争抢1830套人才房，中签率仅为8％。
01
有了人才房、长租公寓，是不是不用买房了？
早在几年前，市场化程度较高的深圳就出台政策：开发商建设的商品房，必须配置一定比例的公租房或者安居房。如今，这批公租房、安居房已经陆续轮候入住了。
但在实际过程中却出现了很多的矛盾，其中最为明显争议点就是安居房、公租房的人是不是有资格享有跟商品房业主同等的居住权利？而所谓的居住权利就集中在车位、小区花园、泳池等公用设施的使用权上，因为商品房业主在买房时已经承担了公摊面积的费用，而安居房、公租房的人在这方面几乎没有费用支出的。
在深圳业主论坛上，这类“吐槽帖”和“维权帖”也频繁出现，到底谁是弱势群体，根本争不清。
“我们买房子时为公共设施花费了高额成本，为什么每个月只要几百块租金的公租房住户也能享受？这并不是歧视公租户，而是维护我们自己的权益”。
住在万科公园里的住户马姐觉得，相比起公租户，业主更像是弱势群体，每个月都负担着不小的生活压力以及高额的月供，而公租户却仅花低廉的租金，就可以享受住户们花费高昂成本才能享受的车位等公共设施。
——《深圳新浪房产：龙岗业主与公租户上演“车位大战” 业主：我们更像弱势群体》
公园里的定位是私家花园，并不是开放的公共资源。目前6栋租户入住不多，三期儿童乐园已经人满为患，家长孩子素质教养良莠不齐，按如今20几户6栋租户“侵略者”和仇富的心态，无法想象未来公园里的社区资源是否都会成为他们占有和破坏的附属品！
——《万科公园里6栋公租房无耻“野蛮人”抢夺业主社区资源》
政府为啥可以通过一栋楼700多户的报建，是因为这是保障你住的，并不是保障你还有生活品质的！要想有小区有车位的生活品质，你必须住在公租房里努力奋斗，早日离开这里，明白了吗？
——《公园里和信义荔山御园业主，一定要顶住》
而公租房的人也很多的苦水
在深圳房网很多业主开帖子骂我们，就说我们是社会的蛀虫，自己不赚钱买房，就知道占国家的便宜什么的。
已经不开心，都有点不想住了。当时想的住公租到时候，宝宝终于可以去逛小区花园了，这样每天好一点。毕竟环境好一点。现在这样闹，我都不是很想带我宝宝去逛花园了。怕到时候业主看不起欺负我宝宝。@张君
没有车位，车要怎么办？难道住了公租房的我们就没有资格开车了么？同小区业主可以给租户办停车月卡。我们的业主是住建局。我们的待遇却不远如跟普通的业主租房。我交着跟业主一样的物业管理费，不是交钱让你们歧视我。
——《龙岗公租房居民被歧视2--入住万科公园里，终于一尝二等公民的感觉》
因此安居房、公租房作为未来长租公寓和人才房的先践来看，这些现状问题都亟待解决。
如2016年6月，万科翰邻城业主上街维权，反对万科的长租公寓品牌“泊寓”进驻小区。在他们的声讨微信中，我们甚至看到这样的字段：“只需要花950元租金租房的租客，如何保证他们是否可信可靠！如果“泊寓”租客以后出现卖淫、吸毒、赌博、偷窃、吵杂、拐卖小孩、斗殴等任何损害我们原业主的行为，万科集团是否赔偿我们的损失？”
虽然网络信息有灌水的嫌疑，但本就稀缺的一线城市的住房资源必然面临更大的竞争，这些问题是在政策执行下必然产物，而解决尚需时日。
02
“租购同权”政策，44.7%的受访一线城市青年表示仍愿意买房
近日中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1973名生活在一线城市的18~35周岁的受访青年进行的调查显示：
91.1%的一线城市受访青年认为“租购同权”政策能够减轻年轻人在大城市因房子带来的压力。62.1%的受访青年希望不要引起学区租房价格非理性上涨，58.8%的受访青年关心学区名额的顺序排位方法。
本次调查的一线城市青年中，71.4%的人有购房打算，28.6%的人没有。男性占53.5%，女性占46.5%。
但面对“租购同权”政策，44.7%的受访一线城市青年表示仍愿意买房，38.6%的青年则更愿意租房，16.7%的青年表示不好说。对未来趋势判断时，大多数85后青年认为像95后、00后，是比较前卫且会享受生活的，他们甚至不会长期安稳于一个固定的状态，未来‘只租不买’真的很有可能成为趋势。
而目前作为购房刚需的他们还是倾向于买房子，多数的想法是：“老百姓觉得‘房子’代表‘家’，租房总是不稳定。”以及“租来的房子就好像不是自己的家，有了自己的房子才有家的感觉”。
