新房报价72万成交67万（单价超87000元平方米）

新房报价72万成交67万（单价超87000元平方米）因为多数房源还没过限售期，昆吾的二手房鲜有明确的成交记录，但一些中介平台显示挂牌均价在8万元/平方米左右。今天昆吾这套大平层法拍房的成交单价，相比市价不见得太便宜。据宁波市房产交易信息服务网信息显示，昆吾于2017年、2019年两次领取预售证，第一次领证备案单价约3.6万元/平方米、最后一次领证备案单价约4.1万元/平方米。从昨天上午10点多点有人第一次出价，到今天上午10:12结束，总共出价63次，其中有人在今天清晨五点半还在出价……这套法拍房最终成交价2008.6万元！折合单价约87400元/平方米！在2020年9月，同样南临鄞州公园的江山万里一期，曾拍出一套法拍别墅，当时也轰动一时，成交单价8万元/平方米出头点。去年7月，另一套江山万里一期的法拍别墅，以比评估价低500多万元的价格成交，成交单价约7.3万元/平方米。

南向俯瞰鄞州公园的江山万里昆吾，一套法拍房刚刚在阿里拍卖平台上成交。

有超过9万人次围观的昆吾这套法拍房，证载建筑面积约230平方米、评估总价1857.2万元（折合单价约80800元/平方米），起拍价1300.1万元（折合单价约56560元/平方米）。

法拍房景观面。图据阿里拍卖平台。

这么高的起拍价，也还是吸引了14个人报名参拍。

从昨天上午10点多点有人第一次出价，到今天上午10:12结束，总共出价63次，其中有人在今天清晨五点半还在出价……

这套法拍房最终成交价2008.6万元！折合单价约87400元/平方米！

在2020年9月，同样南临鄞州公园的江山万里一期，曾拍出一套法拍别墅，当时也轰动一时，成交单价8万元/平方米出头点。去年7月，另一套江山万里一期的法拍别墅，以比评估价低500多万元的价格成交，成交单价约7.3万元/平方米。

据宁波市房产交易信息服务网信息显示，昆吾于2017年、2019年两次领取预售证，第一次领证备案单价约3.6万元/平方米、最后一次领证备案单价约4.1万元/平方米。

因为多数房源还没过限售期，昆吾的二手房鲜有明确的成交记录，但一些中介平台显示挂牌均价在8万元/平方米左右。今天昆吾这套大平层法拍房的成交单价，相比市价不见得太便宜。

也许，买得起这类房子的人，对价格就是不敏感的吧……

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采写：宁波晚报记者 施文

编辑：史咏梅

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