上虞首付90万的房子（有钱都不一定买的到房）

上虞首付90万的房子（有钱都不一定买的到房）上虞楼市上一轮房价涨价的起点还要回到2016年下半年，而带动整个房价上涨的一大原因是持续多年绍兴轰轰烈烈棚户区改造的开始。上虞房价的上一波高峰是在2011-2012年，房价和现在差不了多少，而之后的5年都处于底部状态。而房价长久在底部徘徊，必然会在某个阶段迎来新一波涨价。100万，能在上虞买到多大的房子？曾几何时，“百万富翁”是财富的代名词（推荐《贫民窟里的百万富翁》，这部2009年奥斯卡最佳影片）。而房价，一直都是最敏感的民生话题之一。如今，“一百万”只是安家在很多城市的一个起步。那么，作为我们生活的这座城市—上虞，它的房价，呈现一个什么特点？

如今，很多人的愿望大概就是上虞楼市回到2016年以前，股市回到2015年上半年，但，可能吗？

我们绝大多数人，都曾为某件事后悔过，如果这世上有“后悔药”，绝对会供不应求。

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首先问大家一个问题，

100万，能在上虞买到多大的房子？

曾几何时，“百万富翁”是财富的代名词（推荐《贫民窟里的百万富翁》，这部2009年奥斯卡最佳影片）。

而房价，一直都是最敏感的民生话题之一。如今，“一百万”只是安家在很多城市的一个起步。那么，作为我们生活的这座城市—上虞，它的房价，呈现一个什么特点？

上虞房价的上一波高峰是在2011-2012年，房价和现在差不了多少，而之后的5年都处于底部状态。而房价长久在底部徘徊，必然会在某个阶段迎来新一波涨价。

上虞楼市上一轮房价涨价的起点还要回到2016年下半年，而带动整个房价上涨的一大原因是持续多年绍兴轰轰烈烈棚户区改造的开始。

此后地王频出，大型开发商抢滩登陆上虞，又恰逢上虞大改城中村释放购房需求，房价连夜水涨船高，日日跳价。

由2016年均价8000多元/㎡左右涨至2019年12000元/㎡，涨幅接近35%。

根据某房产网站数据显示，上虞六月二手房均价为12364元/平米。而在过去6个月，房价总体呈上涨趋势。

在新房方面，上虞主城区的楼盘均价现在基本都维持在15000元/㎡以上，最贵的保利和金昌不少房源都破20000元/㎡。

曾经在主城区10000元还能买到1.1㎡，现在只能买到0.65㎡。前几年，我们还可以讨论“100万可以买到什么样的改善房”，现在我们说到100万的时候，放眼上虞城区已经找到不到合适的刚需盘。

按照6月上虞二手房均价，100万在上虞能买到80㎡的二手房；至于新房方面，只能买到66㎡，问题来了，上虞在售楼盘有这么小的户型吗？几乎没有吧！

我们不妨再把区域范围放大一点，甚至连远离主城区的东关的鸿祥盛府一期均价都达到9700元/㎡，小越的新越旺府虽然尚未开盘，但据消息，开盘均价也会在10000元/㎡左右。别说是主城区了，连乡下都块买不起了！！！

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虽然我是拆迁户，可我还是买不起房

曾经，最热的话题莫过于“拆迁” 只要拆迁一夜暴富走上人生巅峰不是梦。

但如今，现实又狠狠地打了自己的脸？并不是所有拆迁户都有想象中的那么好，拆迁过后接踵而来的是更多的问题。

现在的租房成本居高不下，几年下来也是一笔不小的费用。最重要的是上虞这几年的房价逐年上涨，装修成本动辄几十万。不少拆迁户感慨：虽然我是拆迁户，可我还是买不起房。

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太扎心了！有钱都不一定买的到房

其实相比2011-2012年期间上虞房价的疯涨，最近几年的涨价已经相对理性。对比省内的其他不少城市，上虞的房价还没有高到那种让人高不可攀的地步。

于是乎，我们看到，每每遇到楼盘开盘，现场都会上演一场抢房大战。

然而不少购房者兴奋而去，却与心仪的房源失之交臂，最后失望而归。

甚至有些怀揣着上百万银行卡的购房者，连一个认筹的通知都等不到，让人不禁疑惑，上虞的房子都去哪儿了？

在有钱依然买不到房的市场环境下，房价的涨跌已经变得毫无意义，千金难买好房源似乎成了楼市的一大现状。

对于有些购房者来说，房价的涨跌已经变得毫无意义，着急需要房子，能不能买到房子，才是他们最关心的。

可以确定的是，下半年上虞将有多个新盘入市，在一定程度上有望缓解房荒。

至于接下去几年，上虞的房价是继续上涨？还是维持在一个相对合理的位置，我们尚且无法判断。

具体还要看上虞是否还会启动大规模？土地供应是否会继续加大？还有就是政府的宏观调控，这些都是影响接下来房价的变数。

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