深圳玖誉湾最好小区（深圳宝安玖玖颂阁）
深圳玖誉湾最好小区（深圳宝安玖玖颂阁）所属区域：[广东-深圳-宝安区]楼盘名称：玖玖颂阁项目含保障性住宅3.06万㎡，商业、办公及酒店建筑面积8000㎡，公共配套设施建筑面积8750㎡，不过从用地面积看，项目的体量比较小，是一个小型综合体社区。推售面积段有83-90㎡3房；128-133㎡4房，精装交付！基础信息
项目简介
玖玖颂阁位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，与招商臻府相邻。属于新安老城区，距离在建地铁12号线上川站约有500米的距离，与5号线灵芝站、15号线（在建中）流塘站距离较近，可一站换乘。
楼下即是天虹、沃尔玛、宝立方、文汇中学以及规划地铁口等成熟配套。
中熙玖玖颂阁周边多以楼龄较高的社区为主，或是待更新的农民房和工业区，周边住宅较为密集，多以低楼层为主，老城区的居住环境待旧改来提升。
项目含保障性住宅3.06万㎡，商业、办公及酒店建筑面积8000㎡，公共配套设施建筑面积8750㎡，不过从用地面积看，项目的体量比较小，是一个小型综合体社区。
推售面积段有83-90㎡3房；128-133㎡4房，精装交付！
基础信息
楼盘名称：玖玖颂阁
所属区域：[广东-深圳-宝安区]
占地面积：14000㎡
建筑面积：104100㎡
装修状况：精装
批地时间：2018年11月08日
产权年限：70年
开 发 商：中熙地产旗下深圳市俊弘星实业有限公司
销售状态：在售
开盘日期：2021年12月04日
地铁线路：地铁12号线上川站 ，5号线灵芝站
交房时间：2023年12月31日
售楼地址：深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处
主力户型：83-133平方米3-4房
预售许可证：深房第字宝安025
规 划 栋：5栋
规划户数：379户
层 高：3米
梯 户 比：2梯4户 3梯5户
停 车 位：752个
物业类型：住宅
容 积 率：5.04
绿 化 率：30%
物 业 费：6元/平·月
物业公司：中熙物业
总 楼 层：31层
水电燃气：民水民电
梯户比：A-C座2梯4户，D座2梯5户
项目区位介绍
项目地处前海核心区域，位于城市发展动力最强劲的前海核心轴上。新安与宝中已经正式一体化，近享大湾区时代前海的超级发展红利。目前，新安片区，尤其是在沿前进路正在进行着大规模的城市更新，分布着众多城市更新项目，超千万的更新体量，其中超过400万平米的城市综合体，拥有逾100万平米的商业，周边价值腾飞在即。
项目交通介绍
项目周边目前已开通的地铁5号线，同时享受在建12、15号线（规划中）共三地铁线环绕，自驾由广深公路行、宝安大道，30分钟可达福田、南山、宝安中心区。
目前距离项目最近的地铁站是灵芝地铁站，约1.9公里，步行距离较远；2022年年底预计开通的地铁线12号线（南宝线）上川站距离项目大约600米，此外，地铁15号流塘站也近。此外，项目周边有建安四路、前进二路、广深公路等多条交通要道，住在这里的人前往南山、福田等区域都很方便。
项目周边配套
教育配套：项目2公里范围内拥有9所中小学 是宝安区内的高密度教育资源片区、其中有两所广东省一级学校：弘雅小学、文汇学校（初中部），文汇学校作为新安片区的黑马学校，一跃成为宝安区第二。项目目周边还拥有大量优质的少儿培训机构，满足孩子成长教育的多样化需求。
商业配套：项目1公里范围内有天虹商场，万达广场、沃尔玛等商业配套。2公里内有中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米醇熟都会商圈配套，满足日常购物逛街需求，坐拥西部商圈核心。
生态环境配套：项目周边配备13大公园：流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里，距离流塘公园直线距离仅607米，出入公园环绕，宜居属性高。
户型鉴赏
