兰州雅戈尔时代之星小区（雅戈尔在兰州七里河区终于有新动作了）
兰州雅戈尔时代之星小区（雅戈尔在兰州七里河区终于有新动作了）2019年3月1日，兰州市公共资源交易中心官网发布了两则土地成交公告：总平面图建筑面积：开挖方量约200000立方米；建筑层数：地下2F；项目地址：兰州市七里河区马滩片区，B184#规划路以南，S186#规划路以北。
近日，兰州市自然资源局官网发布了：甘肃雅戈尔西北置业有限公司开发的商住小区基坑开挖项目建筑工程设计方案总平面图。
建设单位名称：甘肃雅戈尔西北置业有限公司；
审批事项名称：建筑工程设计方案总平面图；
项目名称：商住小区基坑开挖项目；
建筑面积：开挖方量约200000立方米；
建筑层数：地下2F；
项目地址：兰州市七里河区马滩片区，B184#规划路以南，S186#规划路以北。
总平面图
地块追踪2019年3月1日，兰州市公共资源交易中心官网发布了两则土地成交公告：
甘肃雅戈尔西北置业有限公司以21380.00 (万元) 与0%保障房配建比例成功竞得GQ1811-1号国有建设用地使用权。
甘肃雅戈尔西北置业有限公司以23980.00 (万元) 与0%保障房配建比例成功竞得GQ1811-2号国有建设用地使用权。
兰州高新区七里河园区马滩片区B184#规划路以南，T188#规划路以西，S187#规划路以东，S186#规划路以北。
该地块约17515.1平方米（合26.273亩），用地性质为商务用地，出让年限为40年。
具体要求：容积率≤5.0；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；机动车停车位：配建机动车停车位560个，商业部分1辆/100㎡，且建设具有充电设施的车位比例不低于20%。
本宗地须与GQ1811-2号宗地整体竞买，统一开发建设；竞得人须优先建设本宗地，发展商务产业；
竞得人须在宗地成交5个工作日内，向七里河区人民政府提供国家部委认定的国家级科研创新平台和经营不少于2000家自有知名品牌网点的证明资料，承诺在该项目设立西北区域资金结算中心，建设地标建筑。同时，具备应用O2O销售商业运营模式和运用物联网、大数据等新技术进行区域物流调度和平台交易的产业业态，并经七里河区人民政府认定；否则取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。
GQ1811-2号宗地概况兰州高新区七里河园区马滩片区B184#规划路以南，T188#规划路以西，S187#规划路以东，S186#规划路以北。
该地块面积约19536.1平方米（合29.304亩）；用地性质为居住用地；出让年限为70年。
具体要求：容积率≤3.5；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；配建机动车停车位720个，住宅部分1辆/户，且全部车位应建设充电基础设施或预留建设安装条件。商业部分1辆/100㎡，且建设具有充电设施的车位比例不低于20%；配建教育，幼儿园1所，用地面积2400㎡，建筑面积1700㎡；配建社区服务，分别为：便民店1个，建筑面积200㎡；社区用房1个，建筑面积500㎡；治安联防站1个，建筑面积30㎡；托老所1个，建筑面积200㎡；配建市政公用，公共厕所1座，建筑面积100㎡。
该项目位于马滩核心区域
兰州三滩被兰州人称为“黄河三滩”，三滩分别为安宁区的迎门滩、七里河区的马滩和崔家大滩。
“三滩”恰处黄河上游最宽绰的拐弯处，雄踞安宁、七里河、西固三区交汇之地，兰州的几何中心区，也是兰州盆地最开阔、理想的开发地区。此次挂牌出让的GQ1811-1号、GQ1811-2号宗地正位于马滩的核心区域，紧邻规划中的马滩公园，地段极佳。
马滩公园地块已经被兰州海川置业有限公司拿下。滩地区东有银滩黄河大桥，西有深安黄河大桥，规划在建的地铁一号线环三滩而行，设置了马滩站、迎门滩站、世纪大道站、奥体中心站等站，南滨河路与北滨河路南北呼应，与双桥和地铁构成了真正意义的“双A”格局。
由规划图可知，地铁一号线的马滩站恰好位于GQ1811-1号、GQ1811-2号宗地旁边，地理位置优越，不言而喻。
据悉，在2017年8月，兰州市党政招商团就到宁波市，与雅戈尔集团进行沟通交流，并与兰州市人民政府签订了战略合作框架协议。
随后，上海雅戈尔置业开发有限公司考察团来兰州进行了观摩考察。对七里河区进行了全面调研，对各地块的价值应该做了相应的评估。
根据出让条件，该地块必须打造地标建筑，此次公布了项目建筑工程设计方案总平面图，也意味着雅戈尔的项目终于有了实质性的进展。
让我们期待雅戈尔的大作。
甘肃家园网会持续关注。
【编辑：dz】
