越秀名苑的房子值得买吗（入手海珠区南洲两居室值不值）
越秀名苑的房子值得买吗（入手海珠区南洲两居室值不值）距离地铁南洲站直线距离约223米，公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，电梯房，大大提高生活品质。计算到2020年6月，小区挂牌均价为36629元/平方米，高出南洲均价（3.53万/㎡）1348元，低出海珠区均价（3.92万/㎡）2597元。小区均价在南洲属于偏高水平，但在海珠区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。爱都铭轩在近6个月期间，成交量在南洲区域内排名第63。小区有着多样的户型结构，从43㎡的1居~130㎡的4居应有尽有，整体房价在155万到532万之间，价格区间选择也很大。
爱都铭轩位于海珠区南洲的核心区域，小区由广州信荣房地产有限公司建成于2004年，由广州百嘉和物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有16年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区居住舒适度上，小区容积率为2.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为36629元/平方米，高出南洲均价（3.53万/㎡）1348元，低出海珠区均价（3.92万/㎡）2597元。小区均价在南洲属于偏高水平，但在海珠区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
爱都铭轩在近6个月期间，成交量在南洲区域内排名第63。
小区有着多样的户型结构，从43㎡的1居~130㎡的4居应有尽有，整体房价在155万到532万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁南洲站直线距离约223米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心馨润·港荟，步行仅需330米即可到达。
馨润·港荟是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有广州协佳医院、广州紫荆医院、海珠区石溪中医医院、天博医院，医疗资源丰富。
小区对比除了爱都铭轩，南洲板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 恒洲小苑（建筑年代：2016；均价：34923.8元/㎡）
- 罗马家园拜庭二期（建筑年代：2013；均价：42743.7元/㎡）
- 罗马家园拜庭一期（建筑年代：2012；均价：32751.1元/㎡）
- 尚东峰景（建筑年代：2009；均价：41446.1元/㎡）
- 罗马家园（建筑年代：2007；均价：42309.4元/㎡）
以上即为幸福里对爱都铭轩的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
