松北新区新楼盘推荐（松北新区一大波新房上市）
松北新区新楼盘推荐（松北新区一大波新房上市）恒泰·悦璟府首开1#楼、2#楼、3#楼420套房源，成交95%，几近售罄；即将加推4#楼、5#楼，约300套房源入市，户型为建面约90-101㎡两室三室。No.1 恒泰悦景府----均价7500元/平方米“松北会展”绿地东北亚国博城也将在11月23日开盘。但是，江北这么多楼盘，该怎么选呢？刚需适合买哪家？
据统计，10月松北区成交6块土地，成交金额达162642万元，占十月成交总额的40.32%。出让地块位于松北区中心腹地，周边2公里内商业配套繁华，在教育资源、医疗、交通也有一定优势。
地块频出，新盘也接连入市，松北区楼市一片大好景象。松北区目前共计36个新盘在售，是哈尔滨各大城区中新盘最多的区域。
引得楼市轰动的各大项目也接连入市，例如哈尔滨地王华润置地悦府已正式入市，目前接受购房者咨询，暂未开盘；
哈尔滨重点招商引资项目哈尔滨宝能城已于11月15日正式开盘热销；
“松北会展”绿地东北亚国博城也将在11月23日开盘。
但是，江北这么多楼盘，该怎么选呢？
刚需适合买哪家？
No.1 恒泰悦景府----均价7500元/平方米
恒泰·悦璟府首开1#楼、2#楼、3#楼420套房源，成交95%，几近售罄；即将加推4#楼、5#楼，约300套房源入市，户型为建面约90-101㎡两室三室。
首开认购的业主交齐首付款后，可在参加恒泰·悦璟府销售中心砸金蛋赢好礼活动。
美的双开门冰箱、夏普60寸液晶电视、美的滚筒洗衣机、美的电饭煲、美的电压力锅、美的烧烤涮一体机、九阳破壁机、惠而浦电烤箱、利仁空气炸锅、苏泊尔电磁炉、九阳豆浆机、华为音箱等豪礼奉送！
※ ※ ※ 户型解析：
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
No.2 华居水木天成---均价8000元/㎡
华居水木天成现A区住宅起价8000元/平米，参考均价8500元/平米，户型建筑面积81-120平米，现主推建筑面积约96平米两室和建筑面积约111平米三室，预计2020年年底交房。
96㎡户型图参考
改善适合买哪家？
No.1 哈尔滨融创文旅城--均价14500元/㎡
哈尔滨融创文旅城建筑面积88-165平米户型房源在售，现排号登记中，均价14500元/平米。项目每栋楼大堂设有物业管家服务台及休息洽谈区，服务妥帖。
项目包含高层，公寓，托管酒店，洋房，别墅，商铺。目前在售产品为高层、公寓、托管酒店、洋房。
工程进度在建中，竣工时间：2020-12-30
物业管理费住宅：2.2元/m²/月
88-94㎡户型参考图
※ ※ ※ 户型解析：
舒适两居格局方正，四季畅享阳光微风，双厅相连空间阔绰，视野宽广彰显气度，L型厨房科学设计，便捷动线畅享美味，健康卫浴人本设计，合理分区呵护健康。
No.2 富力城-----高层12500元/㎡
富力城二期在售高层、商服及别墅产品，高层产品12000-13000元/平方米，商服产品18000-23000元/平方米，别墅产品未开售，暂无定价。2019年10月开盘，开盘楼栋为C1#，合计推出306套房源。二期交房时间为2020年10月15日及2020年12月31日；三期交房时间为2021年9月。
90平方米参考户型图
※ ※ ※ 户型解析：
布局方正合理，功能齐备，客厅与景观阳台相连，明亮通透，用餐与娱乐空间相结合，尽享欢乐休闲时光，主卧配备全景飘窗，采光良好。
总结：
松北区楼市崛起，一线房企争相进驻、政府红利接连落地的同时也伴随着区域房价的上涨。
以哈尔滨融创文旅城为核心的周边2公里范围内的在售新房价格均在15000元/平米左右；
且区域内洋房、小高层、别墅类改善产品越来越多，无论是单价还是总价均较高。
但目前松北板块中，恒泰·悦璟府均价7500元/平米、富力城三期精装高层均价13000元/平米，相对来说性价比较高所以还是值得购买的。
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责编：刘晓俞
审核：王海坤
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