南海未来城有新房卖吗（南海未来城三宗新地块成交）
南海未来城有新房卖吗（南海未来城三宗新地块成交）南海未来城连挂三地，商业版图就此打开01△ 地块成交截图△ 图源企查查南海未来城一下子出让三宗商办地块，皆位于南海未来城的月牙湖周边，总面积近11万方，属于南海未来城的商业蓝图终于要展开了。
2022年，南海未来城板块内首场土拍正式落幕，就在刚刚，南海未来城三宗商办地块成功摘牌。
● 20220401地块（南海未来城）：摘牌房企：城南城投，成交总价：15468万元；
● 20220402地块（南海未来城）：摘牌房企：城南城投，成交总价：21241万元；
● 20220403地块（南海未来城）：摘牌房企：城南城投，成交总价：7552万元；
△ 地块成交截图
△ 图源企查查
南海未来城一下子出让三宗商办地块，皆位于南海未来城的月牙湖周边，总面积近11万方，属于南海未来城的商业蓝图终于要展开了。
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南海未来城连挂三地，商业版图就此打开
南海未来城以鸿蒙科创园、数字智能产业园为纽带，以环湖科创带为核心区，打造盐城升级版“CBD”，而此次挂出的三宗商办地块皆为环湖科创带的重要组成部分。
△ 图源自然资源和规划局
△ 地块红线图
◆20220401地块详情
地块位置：解语路东、观棠路北侧
出让面积：36828㎡
规划用地性质：商业/商务金融用地
容积率：2.4＜R≤2.7
绿化率：≥15%
成交总价：15468万元
△ 地块红线图
◆20220402地块详情
地块位置：解语路东、吉棠路北侧
出让面积：56067㎡
规划用地性质：商业/商务金融用地
容积率：2.8＜R≤3.1
绿化率：≥15%
成交总价：21241万元
△ 地块红线图
◆20220403地块详情
地块位置：湖田路西、湖光路北侧
出让面积：16781㎡
规划用地性质：商业/商务金融用地
容积率：2.5＜R≤3.0
绿化率：≥15%
成交总价：7552万元
本次出让的三宗地块，地上商办建筑将建设成100-200米高的高层写字楼，形成类似金融城组成的写字楼集群。
△ 旗天科创带项目 效果图
南海未来城板块内最新出让的一宗地块，是南环路南的兴邦蓝海公园，于2021年7月7日由兴邦摘牌，此后一直无挂地动向。
而自去年八月份至今，盐城市区已经持续10个月没有商品住宅地块出让，此次出让的三宗皆为商办地块，涉宅地块出让计划依然在持续延后。
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勇当排头兵，南海未来城组团加速开发
南海公园内的各项设施以及配套，目前都在进一步完善当中。
公建配套方面：华师大盐城实验学校小学、初中、高中部全面开班办学，苏北最美南海酒店——盐城港府文化酒店建成运营，未来广场成为全市新的会务中心。
△华师大盐城实验学校 图源网络
基础设施方面：人民南路、滨湖环路、康居路、胜利路等南北纵向道路，步湖路、吉安路、瑞棠路、望海路等东西横向道路全面建成通车，科技路跨小新河桥、胜利路、康居路跨小新河桥竣工通车。
△ 旗天科创带项目 效果图
产业发展方面：云洲智能水面救生机器人项目建成投产，人民电器、科比特无人机等一批国家高企入驻运营。鸿蒙科创园、德利迅达绿色数据中心、人民电器光电显示基地二期、环湖科创带150米高层……等都在迅速推进当中。
除此之外，喜马拉雅生活广场已正式发布设计项目招标公示，目前已经中标，南海公园板块内又在筹建南海体育公园，目前已有多个项目完成中标，板块内的配套正在逐渐完善。
△ 图源城南新区公共资源网
不仅如此，前不久南海未来城又挂出20220501商办地块，同样位于月牙湖周边，正处于龙湖·天奕项目南侧，将于8月11日正式开拍。
△ 地块区位图
同时，南海未来城板块内还有两宗地块相继发布地块编研方案招标公示，包括月牙湖南侧财棠路东、鹏润路南侧地块，规划为住宅，以及科创路东、盐仓路南地块，规划为工业用地，最新的推介地块中，南海未来城板块也占得一块，今年很有可能会再有宅地出让。
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住宅方面，目前南海板块内有有龙湖·天奕以及海棠金茂府正在热卖当中，兴邦蓝海公园已开放项目展厅，一大波高端人居住宅，迭代盐城人的居住品质。
南海未来城环湖科创带的三宗地块挂牌出让，也意味着环湖开发工程启动已提上日程，关于地块后续的最新进展我们也将持续报道，建议大家继续关注。
