非农户口迁到农村能申请宅基地吗（该怎样留住我在村里的宅基地）
非农户口迁到农村能申请宅基地吗（该怎样留住我在村里的宅基地）还有一种情况，就是自己已是非农业户口，但根据法律继承了农村父母的房产，这种情况下，非农子女在继承获得房屋所有权的同时，根据“地随房走”、“房地一体”原则，自己是可以同时获得房屋所在宅基地的使用权的。曾经作为村民的自己得到了该村宅基地的使用资格，并根据相关程序建好了住宅，只是之后自己因上学、参军、工作、出国等将户口转出去了，只要自己在农村的房屋还在，那自己就还可以继续使用房屋下的这块宅基地。自1986年我国的《土地管理法》颁布以来经过了多次修订和修正，里面关于禁止城镇居民使用农村集体土地建住宅的规定也只是从1999年才开始的，1986年至1998年底这段时期内是允许城镇非农居民利用农村集体土地建住宅的，只是需要经过相关审批并支付相应费用（如补偿费和安置补助费）。也就是说这一时期内回乡落户的人员是可以合法使用和拥有农村宅基地的使用权的。在对待历史遗留问题，我们在处理农村宅基地使用问题有着“尊重
根据我国最新修正后的《土地管理法》相关精神，农村宅基地是农村村民作为所在村集体经济组织成员才有资格享有的福利性政策，分配到宅基地使用的村民们也不用支付任何土地使用费用（超面积的除外）。但是村民们分配到的宅基地，所有权始终是村集体的，村民们拥有的也只是宅基地的使用权。另外，新土地管理法对农村“一户一宅”政策也有了明确且严格的规定。
从这里我们可以看出，村民获得宅基地使用资格是需要同时满足这几个条件的：①农业户口，②属于所在村集体经济组织的成员，③符合“一户一宅”政策，④使用面积符合标准。
可是在当代，我们很多人，尤其是年轻的一代人，自己因上学、参军、工作等原因，将自己老家的农村户口通过农转非变成了城市户口。这种情况下，带着浓厚乡土气息和情怀的，目前是“城里人”身份的我们是否就因为户口的改变就不能再保留我们在农村的宅基地了，就连我们父母在农村的宅基地房产就不能继承了？
根据上面提到的农村居民获得宅基地使用资格的几个条件来说，非农村户口人员原则上来说是没有资格再申请和使用农村宅基地的。但是什么事都不是绝对的，并不能简单地用“是”或“否”就能解答得了的。为什么又这样说呢？
自1986年我国的《土地管理法》颁布以来经过了多次修订和修正，里面关于禁止城镇居民使用农村集体土地建住宅的规定也只是从1999年才开始的，1986年至1998年底这段时期内是允许城镇非农居民利用农村集体土地建住宅的，只是需要经过相关审批并支付相应费用（如补偿费和安置补助费）。也就是说这一时期内回乡落户的人员是可以合法使用和拥有农村宅基地的使用权的。
在对待历史遗留问题，我们在处理农村宅基地使用问题有着“尊重历史、面对现实，有利于人民生产、生活”的原则，另外还有些复杂的现实原因等也造成了很多特殊情况，这就决定了在一些特殊情况下，我们需要用特殊的方式解决所面临的问题，这也正好体现了我国法律以人为本的出发点和本质。
那么，都有哪些情况规定了城镇居民可以使用农村宅基地呢？刚才提到历史原因造成宅基地使用权问题，也就是在1999年以前，无论是我们是上学、就业、参军还是海外归来等原因归来回村定居的，只要按照当时政策批准了我们使用农村宅基地的资格，那目前我们就可以按照规定继续享受农村宅基地的使用权利，这就叫“尊重历史、面对现实，有利于人民生产、生活”。
曾经作为村民的自己得到了该村宅基地的使用资格，并根据相关程序建好了住宅，只是之后自己因上学、参军、工作、出国等将户口转出去了，只要自己在农村的房屋还在，那自己就还可以继续使用房屋下的这块宅基地。
还有一种情况，就是自己已是非农业户口，但根据法律继承了农村父母的房产，这种情况下，非农子女在继承获得房屋所有权的同时，根据“地随房走”、“房地一体”原则，自己是可以同时获得房屋所在宅基地的使用权的。
那么城镇居民依法得到农村宅基地的使用权可不可以永久使用？有什么方法吗？之所以出现城镇居民可以占用农村宅基地这些特殊情况，是因为他们依法拥有了宅基地上的房屋的所有权，是基于“有房”才有资格“用地”的，这也就是说一旦房屋倒掉之后，城镇居民不仅失去了房屋，还将会失去房屋下宅基地的使用权，自己并不能再在原址上重建房屋，这处宅基地也将被村集体收回，再分配给村内有需要的人使用。
由此可见想长久使用农村宅基地的唯一方法就是，尽量延长房屋的寿命，房在地就在，但要做到永久使用，那就谈不上了，因为任何房子都是有其寿命的。要想在较长一段时期内继续使用宅基地，就应当注意以下几点：
- 要在允许的范围内及时修缮、维护、加固自己的房屋，确保房屋安全无虞，更不要随意拆掉老房建新房，因为是不允许我们再重建的。
- 如果自己农户农转非，我们父辈和祖辈在农村老家宅基地上的房屋是他们的合法私有财产，我们是可以继承的。因此：①我们需要趁着他们还健在要及时对老旧房屋以他们的名义进行重建或翻建。②及时依法办理房屋继承手续，合法取得房屋的所有权，如果是老旧房屋要及时加固维修，以尽最大努力留住房屋下宅基地的使用权。
- 可以租赁村里合法的农房居住，这一点是允许的。但是决不允许以长久租赁的名义，变相地进行农房的非法买卖交易。
- 国家允许返乡人员与当地农民合作改建自住房，因此可以与拥有合法宅基地房屋的农户进行合作改建自住房，只是双方需要以合同的形式协商好合作改建的范围、形式、资金来源、改建后的使用分配，甚至将来遇拆迁征地时各自的权利等。当然合作改建并不会改变、转移宅基地的使用权，而改建后返乡人员使用的房屋是不能过户登记到自己名下的。
- 需要特别指出的是农村房屋是不允许城镇户籍人员买卖的，如果私下交易，也是不受法律承认和保护的，一旦出现纠纷，结果就是返房退款，如果自己购买了不合法的农房（比如违法占用耕地建的房）还会面临房屋被强行拆除、没收等严重的财产损失。
