58房产网上的房源靠谱吗（58和安居客等网络平台的房源到底是不是真实房源）

58房产网上的房源靠谱吗（58和安居客等网络平台的房源到底是不是真实房源）经纪公司如果报价方式不一样或者报价信息更新不及时都会产生以上问题。三：客户最大的疑问莫过于同一套房源的不同报价。原因也是多方面的。举例也许会更加清晰。比如一套不满两年需要缴纳大税的房子。房东可以报价净收100万，不管5万左右的大税。也可以报价包税105万的价格。再比如之前报价100万 后来因为着急90万就卖。在这种政策监督和平台核心信息固化模块之下，每一套房源特别是二手房都必须输入房管局备案的真实房源信息才能通过审核和上架。实现真实房源核对的关键是平台大数据存储与部门信息联网的技术性要求。二：房屋目前是否在售的真实性取决于多各方面。比如房东之前确实要求出售，后来因为各种原因取消上架。如果代售房产公司没有及时撤架房屋就很容易被客户误认为假房源。再者，房东委托代售公司过多，前后信息沟通不及时、不连贯都会出现房源在售与否的知情信息偏差。消除这种偏差的最好办法就是减少过多的代理销售公司，保持信息沟

最近收到一个网友的私信，问我安居客上面的售房信息都是真实的吗，为什么同一套房子居然有好几个不同的报价。

相信不少网友都很关心这个问题，毕竟购房对很多家庭来说都是一件大事。

回答以上问题其实就是明确一件逻辑过程：本房源的存在真实性、是否在售的真实性以及标价的真实性。

一：目前全国性的大型网络平台上架在售房源基本都是客观存在的真实房源。根本原因是国家多年来对房地产市场环境监督和管理的结果。大型网络平台在国家政策的管控下积极做出适合长远发展的改变措施

在这种政策监督和平台核心信息固化模块之下，每一套房源特别是二手房都必须输入房管局备案的真实房源信息才能通过审核和上架。

实现真实房源核对的关键是平台大数据存储与部门信息联网的技术性要求。

二：房屋目前是否在售的真实性取决于多各方面。比如房东之前确实要求出售，后来因为各种原因取消上架。如果代售房产公司没有及时撤架房屋就很容易被客户误认为假房源。再者，房东委托代售公司过多，前后信息沟通不及时、不连贯都会出现房源在售与否的知情信息偏差。消除这种偏差的最好办法就是减少过多的代理销售公司，保持信息沟通的及时通畅。

三：客户最大的疑问莫过于同一套房源的不同报价。原因也是多方面的。举例也许会更加清晰。比如一套不满两年需要缴纳大税的房子。房东可以报价净收100万，不管5万左右的大税。也可以报价包税105万的价格。再比如之前报价100万 后来因为着急90万就卖。

经纪公司如果报价方式不一样或者报价信息更新不及时都会产生以上问题。

所以房屋买卖是一个需要多方面协调和信息及时沟通处理的过程，作为居间媒介的房产经纪主体，最重要的就是加强自律，遵守职业操守，切勿弄虚作假，维护良好的市场环境！