农村获得土地征收补偿条件（农村土地遇征收）

农村获得土地征收补偿条件（农村土地遇征收）以上就是关于农村土地遇征收，如何确定征收补偿标准这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友！如果您遇到了相关问题，可以咨询专业人士！

农村土地遇征收，如何确定征收补偿标准？

农村土地遇到征收，老百姓们最关心的莫过于能拿到多少补偿，而决定到手的补偿款数额则要取决于征收补偿标准。沈律师今天给朋友们分析一下如何确定征收补偿标准这一问题。

农村土地征收标准一般取决于以下两个因素：统一年产值标准和征地区片综合地价，这两个标准都是各个地区按照当地的经济水平、土地市场价等因素综合确定的，国土资源部的文件明确规定了三到五年更新一次，而在实务中，有的地区不及时更新统一年产值标准和征地区片综合地价，这在土地价值日益上涨的情况下就导致被征收人拿到手的补偿数额偏低。而这两个标准一般在各地国土资源部门网站上都可以查询得到，如果在国土资源部门网站上查询不到，可以申请政府信息公开。

而不同的土地其价值也会不同，各个地区一般将耕地的补偿标准作为参考，在此基础上对不同种类的土地补偿数额进行修正。例如湖北省国土资源厅《关于公布征地补偿倍数修正系数和青苗补偿标准的函》中，规定的不同地区的不同土地类型的修正系数，如武汉市蔡甸区一亩精养鱼池被征收，修正系数是1.1。修正系数也会直接影响到土地的征收补偿费用。

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