深圳龙华金茂府为什么便宜（深圳龙华金茂府）

深圳龙华金茂府为什么便宜（深圳龙华金茂府）交楼时间：现楼发售产权：70年项目类型：民塘路龙华金茂府占地面积 ：35.673万㎡建筑面积：198.280万㎡

深圳龙华金茂府位于深港中轴——位置龙华区中心地段，紧邻高铁深圳北站，3公里范围内享受红山片区商业、文化、教育等配套，地理位置优越。项目总建面约20万㎡，定位为城市高端住宅，规划奢阔大宅、高端商业街等业态。

北京、上海名流圈儿的宠儿-【金茂府】

龙华-金茂府

项目地址：深圳市龙华区建设东路与民塘路

项目类型：民塘路龙华金茂府

占地面积 ：35.673万㎡

建筑面积：198.280万㎡

产权：70年

交楼时间：现楼发售

规划户数：719

装修情况：精装修

物业费：8元／ ㎡

车位：1211（1:1.8）

物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司

在售面积：125-155-185-248㎡ 3-5室

在售单价：10.3万起/㎡

项目位于深圳市龙华新区核心区，靠近深圳北站 步行可达范围内配套较完善，区域未来规划配套资源完善，路网体系较完善，紧邻地铁站点，8站即到福田中心。

对标北京广渠金茂府、上海大宁金茂府，在华南区域金茂品牌夯实基础上，以领导者姿态，以金茂 “府” 系最高标准，站位深圳一线豪宅队列，定位为主力155-240㎡高端改善型3-4房，面向全市甚至全国的高端豪宅客户群体，开启龙华10万 时代。

府”系住宅是金茂定位最高的产品线之一，据了解，府系在全国布局有23城40府，从全国打造的豪宅定位中金茂府就有着很高的定位和口碑。

不仅是品牌效应，金茂府也在为业主打造交友圈层，据现场销售为我们两大圈层，有成年业主和小业主，也是地产界少见的。

其实这也就从侧面反映着什么样的业主会选择金茂府。

在小区环境方面，从停车场的下沉式水幕广场，到园林的布局再到金茂府的牌匾都有金茂的设计理念。

比如金茂府全冠移植1212株灌木乔木、最大树龄有40岁，园林实用率高达100%，草坪的果岭毯式铺装需要6重工艺，深圳首个实景艺术停车区等......

注重每一处细节，就是注重生活方式与品质。打造品质生活，创建绿色科技奢宅是他们的理念。

（金茂府花园实景图）

户型图&样板间

（楼栋分布图）

125㎡3房（附户型图）

155㎡3房／4房（附户型图）

185㎡4房（附户型图）

248㎡5房（附户型图）

周边项目

项目所在的上塘片区原为集中的工业厂房区域，近十年来，随着龙华对接市区的交通改善以及新地和城市更新的不断推进和开发，从2009年起，该片区陆续诞生了金地上塘道、潜龙曼海宁、合正中央原著、特发和平里等楼盘，中海锦城、鸿荣源尚峻等楼盘，目前该片区已逐步成为较为成熟的居住区域。

项目周边部分小区

交通方面

金茂府又紧挨4号线的上塘站，并离即将开通的6号线上芬站只有300米左右的距离，也是占据了城市的中轴线。