珠海新楼盘最新消息（年终大促爆盘实力圈粉）
珠海新楼盘最新消息（年终大促爆盘实力圈粉）琴澳利好加持下，有一个区域不容忽视，那便是横琴出岛第一站——横琴一体化区域新中心，这里是承接横琴与珠海主城的核心枢纽，位置得天独厚，值得高看。值得一提的是，近日珠海鹤洲新区总体发展规划采购项目已经启动招标，鹤州新区将纳入横琴一体化区域中，与粤澳深度合作区协同发展，是横琴粤澳深度合作区的支撑区、延伸区、拓展区和协同区，为助力横琴发展珠海可谓举全市之力。那么距离横琴越近的地方，无疑是信心越强、越具有前景的区域了。找准价值高地，“产城融合”值得高看买房，当然要首选价值高地，有前景有未来。《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》一纸奠定了横琴的时代使命，琴澳手握湾区发展之势能，发展势如破竹。
年关将至，市场逐渐回暖。
央行降准如约而至，地产股士气也得到提振，除了资金层面喜迎利好，政策层面也启动护航。
银保监会表示，现阶段重点满足首套房、改善性住房按揭需求。显然，市场信心重振，嗅觉敏锐的购房者，已开始涌进售楼部。
那么，面对五花八门的购房诱惑，到底如何选，才是正确之举？
找准价值高地，“产城融合”值得高看
买房，当然要首选价值高地，有前景有未来。
《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》一纸奠定了横琴的时代使命，琴澳手握湾区发展之势能，发展势如破竹。
值得一提的是，近日珠海鹤洲新区总体发展规划采购项目已经启动招标，鹤州新区将纳入横琴一体化区域中，与粤澳深度合作区协同发展，是横琴粤澳深度合作区的支撑区、延伸区、拓展区和协同区，为助力横琴发展珠海可谓举全市之力。那么距离横琴越近的地方，无疑是信心越强、越具有前景的区域了。
琴澳利好加持下，有一个区域不容忽视，那便是横琴出岛第一站——横琴一体化区域新中心，这里是承接横琴与珠海主城的核心枢纽，位置得天独厚，值得高看。
难得的是，横琴一体化新中心是珠海首个“产城融合”的国际化最先进的城市形态，这里产业、配套规划先行，高端CBD总部云集，是珠海面向世界的城市新名片。
|横琴一体化区域规划
目前产城融合模式已强势开启！德国最大的发动机制造巨头——中国对外贸易500强企业摩天宇、中油能源总部基地，正威科创中心，意大利维龙华南总部已成功落址。
亚洲最大的飞行培训机构—翔翼航空，爱普科斯、光联、和佳、康乐保等一众实力企业纷纷落户，强大的产业集群形成，板块能量充满想象。
|产业分布图
今年2月，横琴一体化区域重点项目集中签约仪式在珠海国际会展中心举行，15个项目现场签约，计划总投资超过260亿元（来源：横琴粤澳深度合作区官网），城市新中心产城建设按下加速键。
同时，这里还矗立起珠海第一高楼——华发新经济总部大厦（约350米，建设中），亦是无可比拟的CBD地标建筑，比肩上海东方明珠、深圳春笋大厦，TOP级资源尽在掌握。
不可否认，企业总部的聚集为城市发展赋能，关于CBD土地的含金量，更是毋庸置疑，因此CBD板块物业一直以来是菁英人士竞相追逐的目标。
强强联袂，新中心国际住区值得高看
政策利好 产业落地，人流、物流、资金流的加速聚集，板块价值看得见，一个国际住区呼之欲出。
由于CBD总部云集，更因为宅地稀缺，这里寸土寸金，成为品牌房企抢滩的价值高地。其中，眼光独到的房企已率先出手，抢占则成为应有之义。
那么，入手这个价值高地，哪个项目会是必选项？房姐觉得，都会四季，必须榜上有名。
|项目鸟瞰图
项目由万科、华发、旭辉三大房产巨头联袂，斥资约50亿打造的横琴新中心首个集购物中心、幼儿园、住宅于一体的国际住区。
实力背景有多强？一起来看看。
万科，世界500强企业，深耕珠海多年，先后缔造了19个精品项目，服务超过10万业主，包括红树东岸、瑧湾府、海上城市等，无一不是珠海热销红盘。
华发，珠海龙头房企，每一次都能踏准板块发展的鼓点，同频城市发展节奏，是综合实力较强的城市运营商。
旭辉，连续3年蝉联地产“奥斯卡”金盘奖榜首，产品极具美感，口碑极佳，实力不可小觑。
三大房企共同执笔，强强联合，为城市新中心缔造了一座品质人居大宅，值得高看。
都会四季持续热销，爆款产品实力圈粉
当然，楼市回归理性的当下，产品的好坏，市场自会用真金白银来投票。
都会四季自入市以来便持续吹响热销的号角，更成为区域领衔选手。
房姐获悉，项目年中开盘劲销10亿，且成交持续火爆，全年销售金额达到30亿，一举拿下区域网签第一，成为片区首个纯住宅销冠盘，实力毋庸置疑。
值得一提的是，不论市场行情如何，项目火爆依旧，持续备受全国客户热捧。
售楼部人潮涌动，洽谈区坐无虚席，买家排队看样板房……这样的火爆场景，就发生在都会四季。一组现场图带你领略项目热销盛况：
|现场人气旺盛
那么，都会四季为何持续热销？房姐发现，项目宜居价值优势明显，对买家需求的拿捏更准。
接下来一起来看看，这个爆款项目自带的流量密码究竟是什么？
高占位：大交通，内外畅联核心枢纽
从占位来看，这里完美演绎了什么叫做出生在价值风口之上。
摊开地图，项目位于横琴出岛第一站，手握极具国际视野的地段，更是承接琴澳居住需求外溢的第一站，成长性极具想象空间。
高起点高占位，也为项目带来高规格的交通配套。
这里手握港珠澳大桥落桥点，港珠澳大桥“双Y”格局被提出，未来有望一桥直达深圳。
家门口的南湾大道预计2022年通车，届时直通主城方便快捷，板块内还规划3条轨道交通（来源：市住建局和中国城市规划设计研究院），未来链接全珠海，连通湾区核心城市，甚至高效通达全国，为业主出行按下加速键。
|交通示意图
同时，横琴大桥、横琴二桥、横琴隧道等多条黄金通道直达横琴，还有在建中的十字门隧道，规划中的妈阁人行隧道。可以想象，工作在横琴，居住在都会四季，往来之间彷佛拥有了“任意门”，相当便捷。
大配套：全能生活范本，价值加速兑现
配套方面，项目亦是相当拔尖。
都会四季可谓是当之无愧的全能型大盘，周边高端商业、教育、医疗和休闲等国际化配套环伺，是兼具生态和繁华的生活范本。
商业配套：
居住在这里，繁华就在家楼下。励骏庞都广场、十字门商都等丰富商业配套环伺，周边还有建面约2万㎡万科首座澳门风情水街，一脚油门，繁华尽在掌握。
项目配套加速兑现，美好无需久等，建面约4.5万㎡的高端购物中心——印象城已于今年4月完成签约，商业招商对标山姆会员店、COSTCO、宜家购物中心等国际商业品牌，预计2024年开业。
周末邀上好友，一顿精致的下午茶，一场纵情地购物之旅，无需走远，下楼便可拥有，尽情之余亦不必担心回家太晚。居住在这里，生活的层次和质感尽可满足。
|印象城商业效果图
教育配套：
如果你正在为鸡娃焦虑，担心学校不好，担心师资力量不够？放心，教育配套方面，同样令买家心潮澎湃。
片区规划多所公立学校，涵盖9所幼儿园，7所小学，4所中学，可以说0-18岁全龄教育，都被妥善安排。
周边十字门小学、哈罗公学已开学，澳门大学、容闳学校、首师大横琴伯牙小学、北大希望之星实验学校等名校资源环伺，大城名校的实力溢于言表。
项目还自建幼儿园配套，年中开始洽谈首师大附属幼儿园，并且于9月完成签约，预计2022年6月交付给首师大集团，预计2024年招生开学，都会四季的行动力看得见，备受客户赞许与认可。
届时孩子出了家门就进学校，无需担心堵车亦无需起早赶时间，“目送式教育”令家长省心又省力。
|幼儿园效果图
公园配套：
难得的是，项目手握丰富生态资源，居住在这里，繁华与诗意兼得。
都会四季周边公园环绕，珠海最大中央公园（建设中）近在咫尺，面积超110公顷，将打造超3公里宽200米的中央绿谷，涵盖7大生态布景。
试想一下，植物翠色欲流，景观交相辉映，一场难得的沉浸式景观盛宴就在家门口，想想都让人心动。
同时，家楼下就是市政公园，散步、遛狗，感受鲜氧绿意生活，无比惬意。周末还可以到十里花海长廊打卡，让你时刻感受珠海独有的浪漫情怀。
|中央公园效果图
医疗配套：
同时，这里还可享受国际高端医疗资源，珠海市最好的三甲医院——珠海市人民医院横琴分院，2018年已开始运营，在这里可以享受到先进的医疗设施和服务。
同时，广州医科大学附属第一医院横琴医院（在建），是一所集医疗、保健、科研、教学于一体并与国际接轨的综合性公立医院，预计2023年底建成，为健康保驾护航。
显然，一个成熟的国际居住区已跃然纸上，除了自身配套过硬外，横琴一众高端教育、医疗、购物、休闲娱乐等资源，更是触手可及。
利好规划相继来袭，高端配套纷沓而至，这个城市新中心有了天生的高端土壤、众星捧月的配套，势必成为珠海菁英圈层的理想居住区，宜居价值备受瞩目。
|配套示意图
高端园林：全龄社区，沉浸式度假体验
在园林打造上，都会四季同样有惊喜。
项目打造新加坡式园林，营造了一座美轮美奂的秘密花园。居住于此，俯瞰沉浸式园林景观，抬头坐看云卷云舒，岂不乐哉？
项目采用豪宅的台地设计理念，将地面建筑抬高，全社区构筑别样景观空间，深度考量绿植生长季节，乔木与灌木相结合，树木与花卉相搭配，多重景观簇拥，移步易景。
此外，全区连廊直通入户大堂，归家仪式感满满，做到“晴天不打伞、雨天不湿鞋”，24小时度假生活体验。
同时，小区营造全龄生活配套，让每一位家人都乐享其中。活力阳光步道、阳光会客厅、休憩泛会所架空层等应有尽有，清晨在小区里慢跑，感受清风拂面，午后到架空层与邻里相约运动，享受当下美好……
|园林效果图
还配置东南亚酒店风情度假风泳池，周末带上家人一起戏水玩耍，不出小区就能享受美妙的度假时光，如此雅致的生活，简直妙不可言。
产品力强：高性价比，刚需和改善首选
如果说地段，配套是外在优势，那么产品力便是项目的内功和诚意体现。
都会四季推出建面约79㎡三房两卫，以及建面约99㎡四房两卫，设计匠心独运，与市面上其它产品相比，高实用率、高性价比的优势都相当突出，可谓首屈一指的爆款户型。
来看建面约79㎡，这样的面积段可以拿下三房，主卧还带独立卫浴，设计令人惊喜。对于年轻刚需而言，以最低总价实现一步到位，可谓相当难得。
建面约99㎡四房，整体实用率高达8成，约7米宽的南向横厅设计，让室内更加通透阔绰。房间与客餐厅阳台南北对流，主卧套房设计，且每一个空间都极具尺度感，尽享轻奢人居体验。
对于刚需和改善置业者而言，如此超高性价比户型，可遇不可求，抢爆更是情理之中。
左右滑动查看样板房实景图
双盘大促，限量特惠房源，最低3万/平起
随着城市新中心热度上升，读懂板块价值的万科持续深耕，再落一子燃爆片区。
万科·琴澳传奇延续了热销的经典名场面，首开成功领跑市场，一举拿下了8亿的傲人成绩。
值得一提的是，琴澳传奇是全国首座澳门风情综合社区，为业主营造极具澳门风情的居住体验。
其中包括全国首座澳门风情商业街区——万科里，以澳门大运河购物中心为蓝本，再增添几分澳门百年老街官也街的烟火气，精心雕琢一河两岸建面约2万㎡的妈阁商业水街。
在产品打造上，万科琴澳传奇推出了独得市场青睐的“LDK”户型，即客餐厨一体式设计形成“泛开放空间”，大大提高了空间的阔绰感，且集品牌精粹打造稀缺的洋房产品，备受湾区菁英热捧。
|琴澳传奇商业街效果图
显然，两大项目的核心价值摆在眼前，爆场与热销，便是顺利成章。
眼下恰逢年底感恩大促，万科年终热销，大放优惠福利：双盘推出特惠房源，最低单价3万/平起，一次性付款赠送车位使用权（20年），售楼部限时抽奖iPhone13，成交还可砸金蛋，更有机会获得万元家电礼包。
都会四季宣传海报
这可谓是两大项目年度最大力度的优惠政策，性价比超高，错过不再有。
需要提醒一点，随着越来越多的购房者将目光转移至此，无疑会为特惠房源抢购增加难度。
所以，欲购需从速，只有你够快，机会才会比别人大。
