上海公租房各区价格表（上海一大批公租房来了）
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嘉定新一批公租房房源信息
公租房申请受理地址：上海市嘉定区嘉戬公路118号
咨询电话：39595036（行政服务中心）、59912651
2020年嘉定区公租房租金价格有调整
关于2020年嘉定区公租房租金价格调整的公示
根据《本市发展公共租赁住房的实施意见》（沪府发﹝2010﹞32号）、《贯彻（本市发展公共租赁住房的实施意见）的若干规定》（沪房管保﹝2010﹞436号）和《嘉定区公共租赁住房管理办法》（嘉府发﹝2019﹞8号）等相关规定，本区2020年各街镇的公共租赁住房租赁价格调整公示如下：
一、租赁价格
1、详见附件。
2、未列入附件的项目此次不作调整，维持原价格不变（整体租赁项目除外）。
二、执行期限 租赁价格执行期自2020年1月1日至2020年12月31日。在此期间签署的租赁合同（含续签合同）均以此租赁价格为准。
2020年1月1日前已签订的租赁合同，租金不作调整。
上海市嘉定区公共租赁住房运营有限公司
2019年12月18日
嘉定公租房如何申请
01
申请条件
申请本区公共租赁住房的主体是个人申请人（包括单身、家庭，下同）和单位申请人（包括单身员工、员工家庭，下同）。
一、个人申请
申请本区公共租赁住房准入资格的个人应在本市有稳定工作，具有租金支付能力，并应当符合以下条件之一：
1.具有本市常住户口，且与本市单位签订1年（含1年）以上劳动合同；
2. 持有《上海市居住证》达到两年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上，且与本市单位签订1年（含1年）以上劳动合同。
二、单位申请：
申请本区公共租赁住房准入资格的单位必须为在本区内办公经营的具有法人资格的机关、各类企事业单位或团体 及其分支机构，其所属员工应当与单位签订1年（含1年）以上劳动合同，并由单位承诺在本市缴纳社会保险金；房屋租金由单位直接支付或单位提供担保后由员工直接支付。
符合下列条件之一的单位可以优先申请：
1.对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研、市容环卫、公交轨交、公共管理等行业单位；
2.符合本区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业、科技研发企业等企业；
3.上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位；
4.因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。
经区人民政府认定，纳入重点单位名单的单位，按照市里相关政策给予重点扶持。其他需给予重点扶持的特殊情形，由区住房保障领导小组审批同意后执行。
三、申请本区公共租赁住房准入资格的个人申请人或单位申请人所属员工的本人及家庭成员应当同时符合以下条件：
1.在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行；
2.未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策；
3.本市、区政府相关部门规定的其它条件。
02
申请材料
一、个人申请人应如实填报申请表，并提交以下申请材料：
1、公共租赁住房准入资格申请表及授权书、承诺书；
2、个人申请人的身份证及复印件；
3、个人申请人的本市户籍证明及复印件，或《上海市居住证》及复印件或相关办理证明；
4、申请家庭相关成员的结婚证及复印件；
5、个人申请人拥有本区产权住房的《房地产权证》及复印件，承租本区公有住房的《租用居住公房凭证》及复印件；
6、个人申请人的社会保险缴纳证明；
7、个人申请人的劳动合同及复印件；
8、同住家属身份证，结婚证(配偶关系)、出生证(子女关系)、户籍证明(父、母)及复印件，同住家属仅限申请人父母、配偶、子女，且仅可承租整租房屋；
9、其他相关材料。
二、单位申请须提交以下申请材料：
1、单位申请人的申请表和承诺书；
2、单位申请人的所在地镇政府或区政府派出机构和相关行业主管部门的意见；
3、单位申请人的企业法人营业执照(机关事业单位法人证书)、组织机构代码证、纳税证明、开户银行账号及复印件；
4、居住员工的相关资料，包括申请人基本情况申报表及授权书和承诺书、身份证、居住证明、劳动合同、社会保险缴纳证明、员工家属身份证、结婚证(配偶关系)、出生证(子女关系)、户籍证明及复印件(父、母)。同住人权限在职员工的父母、配偶、子女，且仅可共同居住在整租房屋内。
03
申请流程
一、申请人通过上海市嘉定区公共租赁住房运营有限公司网站或嘉定公租房APP (申请入口)，根据提示输入、上传相关申请资料。
途径一登录“嘉定区公共租赁住房网上业务平台提交申请。
网址：http://rent.jdgzf.net/
途径二
手机下载“嘉定公租房APP”，可实时了解和参与嘉定公租房服务中心的相关活动并申请房源。打开首页，点击查找房源➡常见问答➡公租房申请入口，跳转至“嘉定区公共租赁住房网上业务平台”申请公租房。
二、申请人收到网上资料输入正确的电话通知后，至受理窗口提交书面申请材料。资料要求详见公司网站公布的《申请说明》或致电咨询受理窗口工作人员。
公租房窗口（行政服务中心）
公租房申请受理地址：嘉定区嘉戬公路118号，嘉定区行政服务中心2楼B29号窗口。
咨询电话：39595036
办理时间：周一至周五 8:30-11:30 13:00-16:30（法定节假日除外）
三、申请人提交书面申请材料时，由受理窗口工作人员当场核对申请材料是否完整、齐全。对材料齐全的，受理窗口应当出具受理凭证(附有电脑系统自动生成的受理编号) ；对材料不齐全的，受理窗口应当退还申请材料，并一次性告知补正要求。
▲详细申请流程
特别提示：涉及政策性的各类规定，均以《嘉定区公共租赁住房管理办法》为准。
如何查询嘉定公租房最新房源？
手机下载“嘉定公租房”APP，打开首页，点击查找房源，可查看最新房源信息。
Tips
据了解，嘉定公租房的租赁价格一般为市场租赁价格的90%，在租赁合同期限内，租赁价格严格按照合同规定执行，运营机构不能单方面调整租赁价格。
如何查询嘉定公租房审核申请结果？
登录“嘉定区公共租赁住房网上业务平台，输入申请人证件号码即可查询。
网址：http://rent.jdgzf.net/
如何入住、续租、退出？
▲入住流程
▲续租流程
▲退出流程
